Сулимова Аксения Алексеевна

Гр. дело № 2-1198/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2018 года село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Валеевой А.В., с участием представителя истицы Хайрисламовой Е.Р., представителя ответчиков Бычковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садретдиновой Залифы Гильмитдиновны о признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки к администрации СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район, Администрации МР Салаватский район РБ,

у с т а н о в и л :

Садретдинова З.Г. обратилось в суд с иском к администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес>, Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки, указывая, что она, Садретдинова Залифа Гильмитдиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Башкортостан, с 1974 проживает в квартире двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащей ранее совхозу «Турналинский». Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия совхоз «Турналинский» завершено. Данная квартира была предоставлена её матери СФА совхозом «Турналинский» в 1974, ордер на вселение и другие документы были утрачены при пожаре. Её мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в квартире остались проживать она, её сын СРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её брат ССГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сейчас в квартире проживает она, и её брат. ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошел пожар, в результате которого сгорело все нажитое имущество, стены, пол и потолок квартиры были повреждены и не подлежали восстановлению. Она своими силами и за счет собственных средств восстановила квартиру, заново на старом фундаменте подняла стены, вставила окна, двери, постелила пол и потолок. Разрешение на новое строительство в архитектуре <адрес> не получала. Земельный участок, на котором расположена квартира по указанному адресу, площадью 496 кв.м. с кадастровым номером 02:42:160301:67 принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выданной Администрацией сельского поселения Турналинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На квартиру нет никаких документов, в связи с этим не может зарегистрировать право собственности. По её заказу участком <адрес> Дуванского отделения ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт жилого помещения (квартиры), согласно которого общая площадь квартиры составляет 43 кв.м. и состоит из одной жилой комнаты. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет 70944 рубля. В соответствии с техническим паспортом двухквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, в которой она проживает, составляет 39,9 кв.м. Разница в площади квартиры образовалась в результате того, что внутри квартиры после пожара не были построены перегородки, наружные стены стали тоньше чем ранее. Квартира не поставлена на кадастровый учет. После реорганизации совхоза жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность. Ква...

...ртира по указанному адресу не стоит на балансе сельского совета. Она с 1988 года владеет данной квартирой как своей собственной, открыто, добросовестно и непрерывно, несёт бремя по её содержанию, оплачивает налоги. Спора о праве собственности на данную квартиру нет. Её брат не возражает, чтобы квартира была оформлена в её собственность. Признание за ней права собственности на квартиру необходимо для регистрации права собственности в регистрационной службе. На кадастровом учете двухквартирный жилой дом с кадастровым номером 02:42:160301:224, 1965 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес>, стоит как здание (многоквартирный дом), на двух обособленных земельных участках, право собственности на которые зарегистрированы. Полагает, что этот дом соответствует статусу жилого дома блокированной застройки. Из технических паспортов квартир следует, что жилые помещения в жилом доме являются структурно обособленными, имеют отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеют общих внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение жилого помещения истцов являются индивидуальными, каждая часть жилого дома имеет свои стояки и свою независимую разводку инженерных сетей. Квартира № в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности САА и ее двум несовершеннолетним детям с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать одноэтажный многоквартирный жилой <адрес> года возведения с кадастровым номером 02:42:160301:224, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать за Садретдиновой Залифой Гильмитдиновной, право собственности на блок № общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (четырнадцать). Определить, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в части назначения жилого дома с кадастровым номером 02:42:160301:224, расположенного по адресу: <адрес>, изменив назначение с жилого дома на жилой дом блокированной застройки, состоящий из отдельных блоков – блок № и блок №, его общей площади с 79,8 кв.м. на общую площадь 82,9 кв.м. Определить, что данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого блока №, расположенного на земельномучастке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,<адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Хайрисалмова Е.Р. поддержала исковые требования по приведенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков Администрации МР Салаватский район РБ и СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ Бычкова О.В. заявила о признании иска.

Признание представителем ответчиков иска занесено в протокол судебного заседания, ей разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Садретдиновой Залифы Гильмитдиновны о признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки к администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес>, Администрации МР <адрес> РБ, удовлетворить.

Признать одноэтажный многоквартирный жилой <адрес> года возведения с кадастровым номером 02:42:160301:224, расположенный по адресу: РеспубликаБашкортостан, <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать за Садретдиновой Залифой Гильмитдиновной, право собственности на блок № общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (четырнадцать).

Определить, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в части назначения жилого дома с кадастровым номером 02:42:160301:224, расположенного по адресу: <адрес>, изменив назначение с жилого дома на жилой дом блокированной застройки, состоящий из отдельных блоков – блок № и блок №, его общей площади с 79,8 кв.м. на общую площадь 82,9 кв.м.

Определить, что данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого блока №, расположенного на земельномучастке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Муллахметов Р.Р.