Султанов Раиль Халимович

№ 2-267/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года село Александровка

Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Баджурак О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутова М.А. к администрации Тукаевского сельского совета Александровского района Оренбургской области, Агликаевой Р.А., Султанову Р.Х., Сережкиной С.Р., Савченко И.Р. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Даутов М.А. обратился в суд с данным иском к администрации Тукаевского сельского совета Александровского района Оренбургской области, указав в его обоснование на то, что его родители, отец Д.А.Г. и мать Д.Д.С. проживали в зарегистрированном браке в принадлежащем им

жилом доме по адресу: <адрес>.

Отец Д.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

К нотариусу после смерти отца наследники не обращались и свидетельства о праве на наследство не получали.

Мать, Д.Д.С., в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство, вступив во владение имуществом, включая жилой дом и предметы домашней обстановки и обихода, проживая в доме наследодателя.

В 1992 году она получила в собственность земельный участок под домом по <адрес>, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги администрации Тукаевского сельсовета от 20.10.2014, Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по Оренбургской области 28 октября 2014 года.

Мать Д.Д.С. умерла Д...

...Д.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Документы о праве собственности на жилой дом, построенный в 1961 году, не сохранились. Имеются лишь записи о проживающих в доме в похозяйственных книгах администрации Тукаевского сельсовета. Согласно выписке из лицевого счета №103 похозяйственнйой книги №3 учетная запись о доме внесена в похозяйственную книгу в 1961. По той же выписке собственником дома указан он (истец), как наследник первой очереди, фактически проживающий в доме.

Одним из основных принципов действующего земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанное с земельными участками следует судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ).

Владение участком, на котором расположен дом, без владения домом невозможно, равно как невозможно распоряжение земельным участком без строения. Собственник того или иного объекта недвижимости должен иметь комплекс прав на объекты, которые в случае отчуждения должны переходить к приобретателю собственности.

Предоставление органом местной власти матери Д.Д.С. всобственность земельного участка под домом в 1992 году является подтверждением у нее права собственности на дом.

С учетом изложенного истец считает, что дом должен быть включен в наследственную массу для целей наследования имущества умершей.

Как указал истец Даутов М.А., после смерти матери Д.Д.С. наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: он (сын), Даутов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь Агликаева (до регистрации брака Даутова) Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь С. (до регистрации брака Д.) С.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство о праве собственности на наследство нотариусом никому из указанных наследников не выдавался.

Однако истец считает, что он принял наследство, своевременно оформив заявление о принятии наследства. Кроме того, он фактически принял наследство, поскольку проживал в доме до направления в места лишения свободы, нахождение в местах лишения свободы является временным выбытием с постоянного места жительства и не лишает прав на жилье. После окончания срока заключения он вернулся в дом родителей, управляет домом и земельным участком под ним.

Далее истец Даутов М.А. указал, что он и его сестра С.Г.А. на момент смерти матери являлись наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, с правом на равные доли в наследственном имуществе - жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> с момента открытия наследства.

Сестра С.Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Учитывая, что сестра не получила документы на унаследованное имущество, право на принятие причитавшегося ей наследства (1/2 доли дома и земельного участка) переходит к её наследникам по закону в порядке наследственной трансмиссии (1156 ГК РФ).

Наследниками первой очереди после смерти сестры С.Г.А. являются муж Султанов Р.Х. и дети: дочь Сережкина (до заключения брака Султанова) С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Савченко (до заключения брака Султанова) И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные наследники не подали нотариусу заявление о принятии наследства в порядке ст. 1156 ГК РФ, пропустили срок для принятия наследства, фактически наследство не приняли и не претендуют на него.

Он, Даутов М.А., согласно ст. 1143 ГК РФ является наследником второй очереди после смерти сестры Султановой Г.А.

Заявление нотариусу о принятии наследства после смерти сестры Султановой Г.А. не подавал, однако фактически принял наследство, поскольку проживает в доме наследодателя (матери), где имеется его доля и доля сестры.

Ссылаясь на изложенное в исковом заявлении, Даутов М.А. просит:

Признать при жизни право собственности Д.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом по адресу: <адрес> и включить его в наследственную массу.

Признать по праву наследования по закону право собственности Даутова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 (одну вторую) долю одноэтажного жилого дома, 1961 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после матери Д.Д.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать по праву наследования по закону право собственности Даутова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 (одну вторую) долю одноэтажного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после сестры С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать по праву наследования по закону право собственности Даутова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>; виды разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, после матери Д.Д.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать по праву наследования по закону право собственности Даутова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>; виды разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, после сестры С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Определением суда от 01 августа 2019 года привлечены к участию в деле:

- в качестве соответчиков с прекращением статуса третьих лиц: Агликаева Р.А., Султанов Р.Х., Сережкин С.Р., Савченко И.Р.;

- в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – нотариус Александровского района Оренбургской области.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В представленных письменных заявлениях все ответчики и соответчики признали исковые требования в полном объеме, просили суд принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении иска. При этом просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав также на то, что им разъяснены и понятны последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признания иска ответчиками закону не противоречит, права третьих лиц не нарушает, суд считает необходимым их принять и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание администрацией Тукаевского сельского совета Александровского района Оренбургской области, Агликаевой Р.А., Султановым Р.Х., Сережкиной С.Р., Савченко И.Р. иска Даутова М.А. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковое заявление Даутова М.А. к администрации Тукаевского сельского совета Александровского района Оренбургской области, Агликаевой Р.А., Султанову Р.Х., Сережкиной С.Р., Савченко И.Р. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать при жизни право собственности Д.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом по адресу: <адрес> и включить его в наследственную массу.

Признать по праву наследования по закону право собственности Даутова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 (одну вторую) долю одноэтажного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после матери Д.Д.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать по праву наследования по закону право собственности Даутова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 (одну вторую) долю одноэтажного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после сестры С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать по праву наследования по закону право собственности Даутова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>; виды разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, после матери Д.Д.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать по праву наследования по закону право собственности Даутова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>; виды разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, после сестры С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Александровский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2019 года

Председательствующий: