Сунагатов Фаиль Ядыкарович

Дело № 2(3)-337/2012

именем Российской Федерации.

12 декабря 2012года. с. Северное.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Разводова В.Е.,

при секретаре Кирдиной Р.А.,

с участием

истцов: Сунагатова Ф.Я., Сунагатовой Э.С., Сунагатова И.Ф., Сунагатовой А.Ф., законного представителя ФИО1. - Сунагатова Ф.Я.,

ответчиков:

- администрации муниципального образования «Северный район» Оренбургской области в лице Тимофеева Д.С., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

- МБУЗ Северного района Оренбургской области «Северная центральная районная больница» в лице Михайловой О.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

- администрации муниципального образования «Северный сельсовет» Северный район Оренбургской области в лице Тимофеева Д.С., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунагатова Ф.Я., Сунагатовой Э.С., Сунагатова И.Ф. и Сунагатовой А.Ф. к администрации муниципального образования «Северный район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Северный сельсовет» Северного района Оренбургской области и муниципальному бюджетному учреждению здравоохранения «Северная центральная больница» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сунагатов Ф.Я. и Сунагатова Э.С., Сунагатов И.Ф., Сунагатова А.Ф. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Северный район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Северный сельсовет» Северного района Оренбургской области, МБУЗ Северного района Оренбургской области «Северная центральная районная больница» о признании права собственности на дом, в порядке приватизации. Исковые требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения администрации Северного района Оренбургской области № - р от ДД.ММ.ГГГГ, решения профкома МУЗ «Северная ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ им был выдан ордер №, на право занятия семьей и...

...з <данные изъяты> человек, <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в отдельно стоящем доме по адресу: <адрес>, построенном за счет средств муниципального учреждения здравоохранения «<данные изъяты>» по программе «Сельский дом». После получения жилья они, стали пользоваться им, зарегистрировались по вышеуказанному адресу. Намереваясь приватизировать полученную квартиру, все члены семьи ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением об этом в администрацию <адрес>. Однако до настоящего времени их заявление так и не рассмотрено.

Дом, который они занимают по договору социального найма, согласно распоряжению Администрации Северного района №-р от ДД.ММ.ГГГГ принят в муниципальную собственность. Согласно тому же распоряжению он отнесен к категории «общежитие». Тем не менее, фактически дом общежитием не является.

Дом по адресу: <адрес>, был предоставлен им согласно ордеру для постоянного проживания, взамен квартиры, в которой они ранее проживали. Дом мебелью не был укомплектован. Все его здание полностью, в отличие от общежитий, предоставлено лишь их семье. Места, которые могли быть названы местами общего пользования (бельевые, умывальные, душевые комнаты), в здании не предусмотрены. Текущим ремонтом, обеспечением дома необходимыми техническими принадлежностями ни администрация района, ни ЦРБ не занимаются. Дом находится полностью на их содержании. Они на свои средства производили его текущий и капитальный ремонт. Таким образом, считают, что спорный дом общежитием не является, принят в муниципальную собственность и как социальное жилье, подлежит приватизации на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ответчик, не принимая решение о передаче им квартиры в собственность, нарушает их законные права на приобретение жилья по программе приватизации.

Просят суд: признать за истцами право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве за каждым, в порядке приватизации на жилой трёхкомнатный дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что данный дом в реестре муниципального, областного и федерального имущества не значится. Уточнили, что согласно кадастровому паспорту общая площадь дома составляет <данные изъяты>.м.

Представители ответчиков администрации МО «Северный район», администрации МО «Северный сельсовет» Северного района Тимофеев Д.С. и МБУЗ Северного района Оренбургской области «Северная центральная районная больница» Михайлова О.А., исковые требования истцов признали в полном объеме, пояснили, что застройщиком жилого помещения, указанного истцом в своем исковом заявлении, выступала <данные изъяты>, по программе «Сельский Дом», однако в связи с пожаром в ДД.ММ.ГГГГ году в административном здании больницы, документы, связанные со строительством сгорели. В связи с этим право собственности на жилое помещение, по адресу <адрес>, за администрацией <адрес> не зарегистрировано, на балансе не состоят, в реестре муниципального, федерального и областного имущества не значатся, и соответственно они не прошли процедуру учета в реестре государственного имущества <адрес>.В настоящее время собственника не имеет. Данные дома были достроены самими гражданами, которым они были представлены для проживания. Истцы также за свои средства достроили <адрес>, в котором проживают, проводят текущий ремонт.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Статья 218 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-I Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

Как установлено в судебном заседании, спорный дом собственника не имеет, не включен ни в реестр муниципальной собственности, ни в реестр государственного имущества <адрес>, ни в реестр федерального имущества. (л.д.<данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>.м., введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый номер №, правовую регистрацию не проходил.

Из Распоряжения и.о. главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО2, имеющему состав семьи <данные изъяты> человека выделяется квартира в <адрес> по адресу: <адрес> МУП ЖКХ выдать ордер на вселение.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Сунагатову Ф.Я. с семьёй состоящей <данные изъяты> человек, выделена квартира в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно справке о составе семьи, выданной администрацей Северного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> совместно проживают и зарегистрированы: Сунагатов Ф.Я., Сунагатова Э.С., Сунагатов И.Ф., Сунагатова А.Ф..

Из справок выданных администрацией МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцы ранее в приватизации не участвовали.

В соответствии со статьёй 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

Суд принимает признание требований, изложенных в исковом заявлении представителями ответчиков, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что представители ответчиков признали требования, изложенные в заявлении, и что признание данных требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сунагатова Ф.Я., Сунагатовой Э.С., Сунагатова И.Ф., Сунагатовой А.Ф. - удовлетворить.

Признать за Сунагатовым Ф.Я., Сунагатовой Э.С., Сунагатовым И.С., Сунагатовой А.Ф., в порядке приватизации, право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: _________________ В.Е. Разводов

Решение в окончательной форме изготовлено: 12.12. 2012 года

Судья: В.Е. Разводов