Сундукова Анна Федотовна

Дело №2-120/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2016 года г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Сутягина Е.И.,

при секретаре Киреевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сундуковой А.Ф. к администрации сельского поселения <адрес> <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Сундукова А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что более 30 лет назад совхозом «<адрес>» указанный жилой дом быд предоставлен ей для постоянного проживания, и она с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно владеет и пользуется указанным жилым домом и проживает в нем. В ДД.ММ.ГГГГ году Бюро технической инвентаризации была проведена техническая инвентаризация указанного дома. В течение всего срока владения жилым домом претензий от бывшего собственника, ни его возможных правопреемников, иных лиц не поступало, права на спорное имущество никем не предъявлены. Все это время она исправно платила налоги, текущие коммунальные платежи, неоднократно проводила капитальный и текущий ремонты дома. Полагала, что приобрела право на жилой дом в силу приобретательской давности, так как без какого-либо ограничения на протяжении 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домом как своим собст...

...венным имуществом.

В судебное заседание:

истец Сундукова А.Ф., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась;

представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и приведенные в установочной части решения, просила признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

представитель ответчика – администрации сельского поселения <адрес> <адрес> по доверенности ФИО3 исковые требования признала, объяснила, что истица более 15 лет добросовестно владела, пользовалась спорным жилым домом, содержала его, оплачивала необходимые платежи.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 218 ГК РФ признание права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности возможно в тех случаях, когда собственник этого имущества неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем многоквартирного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящго из <адрес>, является совхоз «<адрес>» (л.д. 7-12).

Из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что решения профсоюзного комитета совхоза «<адрес>» <адрес> за ДД.ММ.ГГГГг. на государственное хранение не поступали, основание: № (л.д. 40).

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 39).

В справке администрации <адрес> <адрес> указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района (л.д. 5).

Из архивной выписки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> (л.д. 6).

Выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №, справкой администрации сельского поселения <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги №, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ семья Сундуковой А.Ф.: она, ее муж ФИО4, сын ФИО5 проживали в <адрес> в <адрес> <адрес> и проживают по настоящее время (л.д. 13-14,15,16-17).

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что Сундукова А.Ф. оплачивала и оплачивает коммунальные платежи. (л.д. 41-48).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Анализируя приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица пользуется домом добросовестно, открыто, непрерывно более 15 лет, в силу приобретательной давности приобрела право собственности на него.

При изложенных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ввиду того, что истец не заявил ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов по делу, суд считает возможным не принимать решение по данному вопросу.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Сундуковой А.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Сундуковой А.Ф. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Е.И.Сутягин