Супильник Татьяна Григорьевна

Дело № 2-241/2013

Именем Российской Федерации

п.Ивня Белгородской области 04 декабря 2013 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.

при секретаре Саркисян Э.Х.

с участием:

истца Медведева Е.И.

представителя ответчика Супильник Т.Г. -адвоката Ивнянской АК Голевой Т.А., представившей удостоверение № (указан) и ордер (№ и дата указаны),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Е.И. к Супильник Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Медведеву Е.И. на праве собственности принадлежит жилой дом в с. С.

В феврале 2013 года с согласия собственника в доме была зарегистрирована родственница его жены Супильник Т.Г., проживавшая в указанном жилом доме со своим мужем Супильник Н.Г.

В мае 2013 года ответчик выехала на проживание в р. Молдова и с указанного времени по месту регистрации не проживает, точное место жительства не известно.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Дело инициировано иском Медведева Е.И., который просит прекратить право пользования Супильник Т.Г. принадлежащим ему жилым домом в с. С. и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Медведев Е.И. заявленные требования поддержал.

Назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Супильник Е.И. в виду неизвестности её места жительства - адвокат Ивнянской АК Голева Т.А., сославшись на отсутствие ответчика, а также отсутствие доказательств, подтв...

...ерждающих или опровергающих требования истца, иск не признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования Медведева Е.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Истец Медведев Е.И. является собственником жилого дома и земельного участка с. Сухосолотино Ивнянского района, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества (л.д. 4,5).

На указанной жилой площади, в т.ч. зарегистрирована ответчик Супильник Т.Г. (год рождения указан), о чем имеется справка администрации Сухосолотинского сельского поселения (л.д. 3).

Согласно копий регистрационного материала ТП в Ивнянском районе МО УФМС РФ по Белгородской области в г. Строитель, ответчик Супильник Т.Г. была зарегистрирована по месту жительства (дата указан) на основании заявления собственника жилого дома Медведева Е.И.

Со слов истца установлено, что ответчик Супильник Т.Г. в конце мая 2013 года совместно со своим супругом Супильник Н.Г. переехала на постоянное место жительства в р. Молдова, соглашений о сохранении за ней права пользования жилым помещением ни в устной, ни в письменной форме ни заключалось.

Эти же обстоятельства полностью подтвердил в суде свидетель М.А.Е., зарегистрированный и проживающий в жилом доме истца.

Таким образом, ответчик Супильник Т.Г. совершила действия, которые свидетельствуют об её отказе от права пользования указанным жилым помещением и доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, следует, что регистрация в том смысле, в котором это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом каких либо правовых последствий на пользование имуществом не порождает.

В тоже время положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета в случае отсутствия его согласия, возможно только по решению суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Таким образом, оставаясь зарегистрированной в жилом помещении принадлежащим истцу, не пользуясь им, не проживая и не неся расходов на оплату услуг и его содержание, ответчик Супильник Т.Г. действует по отношению к нему недобросовестно, чем нарушает его права.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, когда регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением, что гарантировано ст. 35 Конституции РФ, право пользования жилым помещением Супильник Т.Г. подлежит прекращению, что влечет за собой снятие с учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Медведева Е.И. к Супильник Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить право пользования Супильник Т.Г. жилым домом, находящимся по адресу: (указан), принадлежащим на праве собственности Медведеву Е.И.

Настоящее решение является основанием для снятия Супильник Т.Г. с регистрационного учета по адресу: (указан).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Ивнянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись - Л.А. Сазыкина

Полный текст решения изготовлен и оглашен 04.12.2013 года