Супруненко Ольга Дмитриевна

Дело № 2-372/2023

УИД 75RS0025-01-2022-004952-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Базаровой И.В.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Супруненко О. Д. к Абдувалиеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Супруненко О.Д. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 01.03.2022 в жилое помещение по указанному адресу в качестве члена семьи был вселен ответчик Абдувалиев С.А., и с её согласия был зарегистрирован по месту пребывания в спорном жилом помещении. Ссылается на то, что в настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, перестал быть членом её семьи, добровольно с регистрационного учета не снимается, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Супруненко О.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Абдувалиев С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом, в том числе путем направления почтовых извещений. На момент проведения судебного заседания ответчиком суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и зая...

...влений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанным нормам корреспондируют положения ст.ст.30 ЖК РФ, в силу которых собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Супруненко О.Д., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от 21.12.2022, выданной администрацией сельского поселения «Маккавеевское», ответчик Абдувалиев С.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время.

Из материалов дела следует, что брак между дочерью истца Абдувалиевой К.И. и Абдувалиевым С.А. был расторгнут 24.01.2023, что подтверждается свидетельством серии I-СП №.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, место жительства ответчика ей не известно, членом семьи истца Супруненко О.Д. не является, поскольку брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут 24.01.2023, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании ему не чинилось, намерений вселяться в спорную квартиру вновь не имел.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также письменными показаниями свидетеля З. и С. от 26.01.2023, заверенными главой сельского поселения «Маккавеевское» Журавлевой Т.А., которые указали, что Абдувалиев С.А. действительно с 01.10.2022 по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, содержанием жилого дома не занимается.

Указанные обстоятельства вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая добровольное не проживание ответчика на жилой площади истца, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования Абдувалиеву С.А. в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик самостоятельно выбыл в иное место жительства, право пользования жилым помещением утратил.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Абдувалиева С. А., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Абдувалиева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Галанова Д.И.