Сурхаева Нурзият Анварбековна

Дело № 2-581/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019года г.Буйнакск

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Амирханова Р.А., с участием истицы Сурхаевой Н.А., адвоката Магомедовой Х.К., при секретаре Гаджиевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сурхаева Н.А. обратилась в суд с указанным иском, поддержанном в судебном заседании по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Буйнакск, ул. Заводской переулок (К. Джанмурзаева), д.6 Право собственности на данное жилое помещение она приобрела 01.08.1996 на основании договора купли-продажи незавершенного строительством домостроения от 01.08.1996. 23.04.2001года она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО1, 22.06.1984года. В настоящее время по адресу: <адрес>, ответчик со своей семьей остается зарегистрированными. Около трех лет ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета проживающих в ней граждан, хотя Ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Таким образом, считает, что отсутствие Ответчиков в данном жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Членом ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным обр...

...азом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО1,22.06.1984года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Буйнакск, ул. Казали Джанмурзаева,№ и обязать ОВД ОМВД России по г. Буйнакск снять указанных граждан с регистрационного учета.

Ответчики Сурхаев Р.С. и Сурхаева А.У. в судебное заседание не явились. В указанном исковом заявлении адресу и по месту регистрации не проживает. Принятыми судом мерами установить место их проживания и известить о времени и месте судебного заседания не представилось возможным.

В связи с этим согласно ст. 50 ГПК РФ судом для представления их интересов в судебном заседании назначен адвокат в качестве представителя Магомедову Х.К.

Представитель ответчика, адвокат Магомедова Х.К. в судебном заседании пояснила, что ответчики по месту регистрации не проживают. В настоящее время место их нахождения не установлено. Вместе с тем позицию ответчиков по иску она не знает, поэтому возражает против удовлетворения заявление и просит принять законное решение.

Представитель заинтересованного лица – ОВД при ОМВД г. Буйнакск в судебное заседание не явился.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.01.2017. следует, что жилой дом по адресу г. Буйнакск, ул. Заводской переулок ( К. Джанмурзаева), <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Из домовой книги на жилой дом, расположенное по адресу: г. Буйнакск, ул.Заводской переулок (К. Джанмурзаева), <адрес> видно, что Сурхаев Р.С. и Сурхаева А.У. зарегистрированы в указанном доме.

Согласно справке УУП ОМВД России по г. Буйнакску Алиева Г.М. от 17.07.2019 по адресу г. Буйнакска, ул. К. Джанмурзаева,№ ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы, не проживают.

Из объяснений истицы следует, что указанные граждане хоть и зарегистрированы, но фактически не проживают по адресу: г.Буйнакск, ул. К.Джанмурзаева,№

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики Сурхаев Р.С., Сурхаева А.У., Сурхаева А.Р., Сурхаева С.Р. в указанном доме не проживают и с учетом их истице приходится оплачивать коммунальные услуги, что накладно для нее.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования истицы основаны на законе, так как согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, потому, праве поставить вопрос о прекращении права пользования своим домовладением указанными лицами при установленных судом выше обстоятельствах.

Согласно правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сурхаевой Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ОВД при ОМВД г. Буйнакск ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: Республика Дагестан, г.Буйнакск, ул. Казали Джанмурзаева,№

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении месяца со дня его вынесения.

Судья Амирханов Р.А.