Сурнина Вера Евгеньевна

Дело № 2-193/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г.Касли 21 марта 2014 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Берсеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурниной В.Е. к администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сурнина В.Е. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в жилом помещении по указанному адресу. Данной квартирой она владеет как своей собственной. Свои обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей добросовестно исполняет. В приватизации квартиры ей было отказано, так как указанная квартира не является муниципальной собственностью Каслинского муниципального района. Признание данного права необходимо для дальнейшей регистрации права собственности.

В судебное заседание истица Сурнина В.Е. не явилась, была извещена о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика- администрации Каслинского муниципального района, о време...

...ни и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Берегового сельского поселения, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможном рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.

Указом Президента РФ от 22 декабря 1993 г. N 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», обязанность по ведению списков муниципального имущества отнесена на органы местного самоуправления. Указанные списки, после их подготовки, служат основанием для включения имущества в муниципальную собственность.

Вместе с тем, на основании ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый имеет право на приобретение в собственность жилого помещения, бесплатно, в порядке приватизации, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.11 того же Закона РФ, право на приватизацию принадлежит каждому гражданину, и в приватизации жилого помещения не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных ст.4 указанного Закона РФ. Между тем, спорное помещение является жилым, не находится в аварийном состоянии, не находится в общежитии, в домах закрытых военных городков, не относится к служебному жилью.

В силу п.2 постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе России, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», п.1 Указа Президента РФ от 10 января 1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» и п.2 постановления Правительства РФ от 07 марта 1995г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе находится, передается в муниципальную собственность городов и не может быть включен в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности. При этом предприятия, планы приватизации которых утверждены, вносят в установленном порядке изменения в планы приватизации.

Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая фонд, находящийся в ведении предприятий, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести это помещение в собственность.

Частью 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что истица Сурнина В.Е. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <данные изъяты> сельского поселения, проживает в изолированном жилом помещении, расположенном по <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м. ( л.д.6-11).

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры <адрес> составляет 33,9 кв.м., назначение помещения - жилое (л.д.12).

Истица обратилась в администрацию <данные изъяты> сельского поселения о передаче в собственность занимаемого жилого помещения по <адрес>, но получила отказ, так как данная квартира находится в собственности <данные изъяты> муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ Сурнина В.Е. обратилась с заявлением в администрацию <данные изъяты> муниципального района о передаче в собственность занимаемого жилого помещения по <адрес>, но получила отказ, так как квартира <адрес> не может быть передана в порядке приватизации из-за отсутствия полномочий у Каслинского муниципального района в соответствии с требованиями ФЗ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».

Из выписки из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью <данные изъяты> муниципального района, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано на основании решения <данные изъяты> городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, спорное жилое помещение в реестре федерального имущества отсутствует, что подтверждается сообщением Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ Сурнина В.Е. по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> право приватизации жилья не использовала.

Из справки, выданной МУП «<данные изъяты> жилищно-эксплуатационная компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес> задолженности по квартплате и коммунальным платежам не имеется.

Учитывая указанные выше положения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является жилым, не находится в аварийном состоянии, не находится в общежитии, в домах закрытых военных городков, не относится к служебному жилью.

Сурнина В.Е. проживает в спорной квартире длительное время, с требованием о выселении из спорного жилого помещения никем не заявлялось, задолженностей за коммунальные услуги не имеет.

В соответствии ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ каждый имеет право на приобретение в собственность жилого помещения, бесплатно, в порядке приватизации. Статьей 11 того же Закона РФ, предусмотрено, что право на приватизацию принадлежит каждому гражданину, и в приватизации жилого помещения не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных ст.4 указанного Закона РФ. Ограничений, предусмотренных ст. 4 вышеуказанного закона в судебном заседании не установлено.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истица ранее не использовала свое право на приватизацию, занимаемая ею квартира не отнесена законом к перечню не подлежащих приватизации жилых помещений, истица постоянно проживает в ней, оплачивают коммунальные услуги, суд приходит к выводу о необходимости признать за Сурниной В.Е. право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, суд пришел к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сурниной В.Е. к администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Сурниной В.Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

П/П

Председательствующий судья: Тропынева

Решение вступило в законную силу.