Сусикова Елена Владимировна

№ 2-2-521/2024

64RS0007-02-2024-000850-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Духановской И.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области к Сусикову М.С., Сусиковой Е.В., Сусикову С.А. об освобождении имущества от ареста,

установил:

глава администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит освободить от ареста имущество: квартиру, общей площадью 48,8 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив его из акта описи.

Истец обосновывает свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Балашовскому, Романовскому и Самойловскому районам на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Сусиковой Е.В.

В рамках указанного исполнительного производства наложен арест на имущество должника: квартиру, общей площадью 48,8 кв.м. по адресу: <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности Сусикова С.А., Сусиковой Е.В. и Сусикова М.С.

Данный арест истец считает незаконным, поскольку распоряжением администрации Балашовского муниципального района Саратовской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сн...

...осу» многоквартирный дом, общей площадью 399,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащем сносу.

Распоряжением администрации Балашовского муниципального района №-р от 26 июля 2022 года установлено осуществить отселение жителей многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

16 мая 2024 года между администрацией Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области и гражданами Сусиковым С.А., Сусиковой Е.В., Сусиковым М.С. подписан договор мены жилых помещений, согласно которому стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений.

Сусиков С.А., Сусикова Е.В., Сусиков М.С. передают свою квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, стоимостью 596 750 рублей в собственность администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района, а администрация Малосеменовского муниципального образования передает квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, стоимостью 2 584 448 рублей в общую долевую собственность Сусиковым. Стороны считают обмениваемые квартиры равноценными, обмен произведен ими без доплат.

16 мая 2024 года по акту приема-передачи жилого помещения Сусиков С.А., Сусикова Е.В., Сусиков М.С. передали, а администрация Малосеменовского муниципального образования приняла квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

16 мая 2024 года по акту приема-передачи жилого помещения администрация Малосеменовского муниципального образования передала, а Сусиков С.А., Сусикова Е.В. и Сусиков М.С. приняли квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 июня 2024 года, Сусиков С.А., Сусикова Е.В. и Сусиков М.С. зарегистрировали право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Представитель третьего лица ОСП по Балашовскому, Романовскому и Самойловскому районам ГУФССП России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу части 1 статьи 80 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В абзаце 2 части 2 статьи 442 ГПК РФ предусмотрено, что иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации представляет собой меру принудительного исполнения (пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), при этом исходя из общих принципов, закрепленных в указанном законе, и декларируемых государством конституционных принципов, судебным приставом-исполнителем подлежит соблюдению баланс прав и законных интересов как сторон исполнительного производства, так и иных лиц.

По смыслу указанных норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и Самойловскому районам УФССП по Саратовской области находятся исполнительные производства №-ИИ и №-ИП в отношении должника Сусиковой Е.В.

16 января 2023 года и 28 августа 2023 года судебным приставом-исполнителем в рамках указанных исполнительных производств наложен арест на помещение, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Согласно выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира, общей площадью 48,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/3, Сусикова С.А., Сусиковой Е.В. и Сусикова М.С.

Распоряжением администрации Балашовского муниципального района Саратовской области №-р от 01 декабря 2021 года «О признании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный жилой дом, общей площадью 399,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащем сносу. Отселение жителей из многоквартирного жилого дома по указанному выше адресу осуществить до 01 декабря 2024 года.

Распоряжением администрации Балашовского муниципального района №-р от 26 июля 2022 года установлено осуществить отселение жителей многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу до 01 декабря 2024 года.

16 мая 2024 года между администрацией Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области и гражданами Сусиковым С.А., Сусиковой Е.В., Сусиковым М.С. подписан договор мены жилых помещений, согласно которому стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений. Сусиков С.А., Сусикова Е.В., Сусиков М.С. передают свою квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, стоимостью 596 750 рублей в собственность администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района, а администрация Малосеменовского муниципального образования передает квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, стоимостью 2 584 448 рублей в общую долевую собственность Сусиковым.

16 мая 2024 года по акту приема-передачи жилого помещения Сусиков С.А., Сусикова Е.В., Сусиков М.С. передали, а администрация Малосеменовского муниципального образования приняла квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

16 мая 2024 года по акту приема-передачи жилого помещения администрация Малосеменовского муниципального образования передала, а Сусиков С.А., Сусикова Е.В. и Сусиков М.С. приняли квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 июня 2024 года, Сусиков С.А., Сусикова Е.В. и Сусиков М.С. зарегистрировали право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Поскольку распоряжением администрации Балашовского муниципального района №-р от 26 июля 2022 года жилое помещение, на которое наложен арест, принадлежащее ответчикам, расположенное по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежащем сносу, а ответчикам взамен спорного жилого помещения предоставлена квартира по адресу: <адрес>, право собственности на которую за ответчиками зарегистрировано, суд приходит к выводу о том, что исковые требования главы администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования главы администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> к Сусикову М.С., Сусиковой Е.В., Сусикову С.А. об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста имущество: квартиру, общей площадью 48,8 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив его из акта описи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2024 года.

Председательствующий И.В. Духановская

Дело № 2а-2-419/2024

64RS0007-02-2024-000658-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

15 октября 2024 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Маркиной Ю.В.,

при секретаре Караваевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> к отделу судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и <адрес>м ГУФССП Росси по <адрес> о снятии запрета на совершение регистрационных действий с аварийной квартиры при условии последующего наложения запрета на новую квартиру, пригодную для проживания,

установил:

администрация Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просит обязать отдел судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и <адрес>м снять запреты на совершение регистрационных действий с квартиры не пригодной для проживания, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивируя тем, что распоряжением администрации Балашовского муниципального района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом общей площадью 399,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением установлено отселение жителей спорного дома до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и гражданами Сусиковым С.А., Сусиковой Е.В., Сусиковым М.С. подписан договор мены жилых помещений, согласно которому стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений. Сусиковы передают свою квартиру по адресу: <адрес>, стоимостью 596 750 руб. в собственность администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес>, а администрация Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> передает в собственность квартиру по адресу: <адрес>, стоимостью 2 584 448 руб. 00 коп. в общую долевую собственность Сусиковым. Обмен произведен без доплат.ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи администрация Малосеменовского муниципальн...

...ого образования Балашовского муниципального района <адрес> передала, а семья Сусиковых приняла квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировала право общей долевой собственности. При осуществлении регистрации договора мены жилого помещения <адрес> стало известно, что на переданную аварийную квартиру на основании постановления судебного пристава-исполнителя отделом судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и <адрес>м, вынесенных в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должников Сусиковых, наложен запрет на совершение регистрационных действий. ДД.ММ.ГГГГ во избежание срыва реализации программы переселения граждан из аварийного жилого дома администрация Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> обращалась в службу судебных приставов для снятия запрета на регистрацию квартиры. Однако запрет снят не был.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Административным истцом представлено в суд заявление об отказе от административного иска и прекращении производства по делу.

В ч. 1 ст. 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) предусмотрено, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность.

На основании ч. 2 ст. 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Таким образом, отказ от административного искового заявления является правом административного истца.

Статьей 157 КАС РФ предусмотрено, что при допустимости отказа от административного иска по данной категории административных дел суд разъясняет последствия отказа от административного иска. В случае принятия судом отказа от административного иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части. В случае непринятия или невозможности принятия судом отказа от административного иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение административного дела по существу.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 194 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Исходя из ч. 1 ст. 195 КАС РФ, производство по административному делу прекращается определением суда, в котором указываются основания для прекращения производства по административному делу. Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Удовлетворяя заявленное ходатайство об отказе от административных исковых требований и прекращении производства по настоящему делу, суд исходит из того, что данное ходатайство подписано уполномоченным лицом, подано добровольно, последствия отказа от заявленных требований административному истцу известны; принятие отказа от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает

права и законные интересы других лиц.

Отказ административного истца от иска является реализацией его диспозитивного права, предусмотренного ст. 46 КАС РФ.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 КАС РФ, суд

определил:

принять отказ представителя администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> по доверенности Рябининой Н.В. от административных исковых требований.

Прекратить производство по административному делу по административному исковому заявлению администрации Малосеменовского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> к отделу судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и <адрес>м ГУФССП Росси по <адрес> о снятии запрета на совершение регистрационных действий с аварийной квартиры при условии последующего наложения запрета на новую квартиру, пригодную для проживания.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Балашовский районный суд <адрес>.

Председательствующий Ю.В. Маркина