Светлакова Екатерина Владимировна

Кделу№2-643/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Туапсе 26 августа2024года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

При секретаре судебного заседания:ПахомовойЕ.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Светлаковой Е.В. к Нахимовой Г.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Светлакова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Нахимовой Г.А. об определении порядка пользования жилыми помещениями по адресу <адрес>, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которым просит определить порядок пользования жилым помещением -квартирой с кадастровым номером №. общей площадью 52,3 кв.м., назначение: жилое, этаж 1, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом в соответствии с принадлежащими долями в нраве общей долевой собственности:определить в пользование ответчице Нахимовой Г.А. жилую комнату № площадью 17.7 кв.м, с лоджией № площадью 7.6 кв.м;определить в пользование Светлаковой Е.В. жилую комнату комната № площадью 13,4 кв.м, с лоджией № площадью 5.8 кв.м.;остальные помещения- коридор № площадью 3,0 кв.м., коридор № площадью 4,5 кв.м., ванную № площадью 2,8 кв.м., туалет № площадью 1,0 кв.м., кухню № площадью 9,2 кв.м., шкаф № площадью 0,7 кв.м, оставить в общем пользовании сособственников Светлаковой Е.В. и Нахимовой Галины Александровны.

Требования иска мотивированы тем,чтоСветлакова Е.В. является собственником 1\2 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 52, 3 кв.м., назначение: жилое, этаж 1, расположе...

...нной по адресу: <адрес>. Сособственницей оставшейся 1\2 доли указанной квартиры является ответчица по делу Нахимова Г.А.

Она неоднократно предлагала ответчице в добровольном порядке установить порядок пользования принадлежащей нам квартирой, предлагала различные варианты, в том числе предлагала ответчице выкупить принадлежащую мне долю, самой выкупить у нее ее долю, поскольку пользоваться квартирой совместно не представляется возможным по причине сложных взаимоотношений.

Квартира является двухкомнатной и состоит из двух жилых комнат, комнаты № площадью 17,7 кв.м, с лоджией № площадью 7,6 кв.м, и комнаты №, площадью 13,4 кв.м, с лоджией № площадью 5.8 кв.м., остальные помещения в квартире являются нежилыми, 2 коридора, кухня, ванная, туалет, шкаф.

Ответчик категорически не соглашается предоставить ей не в пользование комнату в жилом помещении.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности Лихачева А.В. в своем заявлении просила удовлетворить уточненные исковые требования и рассмотреть дело в отсутствие истца, не возражала портив вынесения заочного решения.

Ответчик Нахимова Г.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на участие в судебном разбирательстве, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки, что в свою очередь ведет к затягиванию разбирательства дела. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд,исследовав материалы дела,считает,что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантирована равная защита как права собственности граждан(ст.35),так и права на жилище(ст.40).

В соответствии положениями ст.209ГКРФ собственнику принадлежат прававладения,пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,непротиворечащие закону и иным правовым актам и ненарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,передавать им,оставаясь собственником,права владения,пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, аспоряжаться им иным образом.

Согласност.288ГКРФ,собственникосуществляетправавладения,пользованияираспоряженияпринадлежащимемужилымпомещениемвсоответствиисегоназначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304ГКРФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.247ГКРФ владение и пользование имуществом,находящимся в долевойсобственности,осуществляются по соглашению всех ее участников,а при недостижении согласия-в порядке,устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользовании части общего имущества,соразмерной его доле,а при невозможности этого вправе требовать от других участников,владеющих и пользующихся имуществом,приходящимся на его долю,соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям,содержащимсяв пункте37 Постановления ПленумаВерховного Суда Российской ФедерацииN6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской ФедерацииN8 от01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом,который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности,нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что Светлакова Е.В. является собственником 1\2 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 52, 3 кв.м., назначение: жилое, этаж 1, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственницей оставшейся 1\2 доли указанной квартиры является ответчица по делу Нахимова Г.А.

Истица предлагала ответчице неоднократно в добровольном порядке установить порядок пользования принадлежащей им квартирой

Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением,в связи с чем, судом для установления возможного порядка пользования квартирой была назначена судебная строительно- техническая экспертиза,производство которой поручено эксперту ИПАвджянА.Р.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИПАвджянА.Р.следует,что проведенным исследованием предложен единственно возможный вариант определения порядка пользования квартирой, согласно которому в личное пользование одной из сторон по делу необходимо предоставить жилую комнату № площадью 17.7 кв.м, с лоджией № площадью 7.6 кв.м; в личное пользование другой стороны жилую комнату комната № площадью 13,4 кв.м, с лоджией № площадью 5.8 кв.м.; остальные вспомогательные комнаты :- коридор № площадью 3,0 кв.м., коридор № площадью 4,5 кв.м., ванную № площадью 2,8 кв.м., туалет № площадью 1,0 кв.м., кухню № площадью 9,2 кв.м., шкаф № площадью 0,7 кв.м, подразумевается предоставить в совместное пользование сторон по делу.

Назначенная судом экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст.ст.79,82,84,85Гражданско-процессуального кодексаРФ-с использованием соответствующих методик.Заключение составлено грамотно,в соответствии с существующими теоретическими и практическими положениями.

Суд принимает заключение эксперта№ в качестве доказательства,поскольку оно обоснованно,мотивированно,содержито днозначные ответы на поставленные судом вопросы,эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307УКРФ, обладает необходимыми для проведения подобного рода исследований образованием,квалификацией,независим от интересов истца и ответчика. Ввиду изложенного,учитывая,что между сторонами не сложился порядок пользования квартирой,соглашение относительно порядка пользования между сторонами не достигнуто,учитывая вышеуказанное заключение эксперта, имеются основания для определения порядка пользования жилым помещением.

Наоснованииизложенногоируководствуясьст.ст.194-198,235 ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

Иск Светлаковой Е.В. к Нахимовой Г.А. об определении порядка пользования жилым помещением- удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением -квартирой с кадастровым номером №. общей площадью 52,3 кв.м., назначение: жилое, этаж 1, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности:

определить в пользование ответчице Нахимовой Г.А. жилую комнату № площадью 17.7 кв.м, с лоджией № площадью 7.6 кв.м;

определить в пользование Светлаковой Е.В. жилую комнату комната № площадью 13,4 кв.м, с лоджией № площадью 5.8 кв.м.;

остальные помещения- коридор № площадью 3,0 кв.м., коридор № площадью 4,5 кв.м., ванную № площадью 2,8 кв.м., туалет № площадью 1,0 кв.м., кухню № площадью 9,2 кв.м., шкаф № площадью 0,7 кв.м, оставить в общем пользовании сособственников Светлаковой Е.В. и Нахимовой Г.А. .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2024года.

Председательствующий:____подпись__

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.С.Кошевой

Подлинник решения находится

В материалах дела№2-643/2024

В Туапсинском городском суде.