Светлакова Наталия Алексеевна

Дело № 2-1949/2022

51RS0001-01-2022-002372-93

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дроздовой В.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского административного округа г. Мурманска Морозовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магазинова А.Н. к Светлаковой Н.А., Кушнерик Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Магазинов А.Н. обратился в суд с иском к Светлаковой Н.А., Кушнерик Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.8 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Светлакова Н.А. обязалась обеспечить снятие с постоянного регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в 14-ти дневный срок с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект.

На настоящее время в указанной квартире остаются зарегистрированы Светлакова Н.А., Кушнерик Я.В.

В данной квартире ответчики не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей не имеют, членами семьи не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца на владение,...

... пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В связи с изложенным просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Магазинов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Светлакова Н.А., Кушнерик Я.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Вместе с тем, в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Представитель третьего лица ОВМ ОП №1 УМВД России по г. Мурманску о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица Комитета по образованию Администрации г. Мурманска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда. В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Магазиновым А.Н. и Светлаковой Н.А. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п.3.8 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Светлакова Н.А. обязалась обеспечить снятие с постоянного регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес> лиц в 14-ти дневный срок с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Магазинов А.Н. является собственником жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке формы №, выданной ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от ДД.ММ.ГГГГ, Светлакова Н.А. снята с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на настоящее время Светлакова Н.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирована, в связи, с чем оснований для удовлетворения исковых требований в отношении Светлаковой Н.А. не имеется.

Кушнерик Я.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении, что подтверждается справке формы №, выданной ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Кушнерик Я.В. в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данной квартире не имеет, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Кушнерик Я.В. утратил право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме <адрес>, и жилье за ним не может быть сохранено, поэтому удовлетворяет исковые требования о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Магазинова А.Н. к Светлаковой Н.А., Кушнерик Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать Кушнерик Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кушнерик Я.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Магазинова А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением Светлакову Н.А. – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Лабутина