Свинцицкая Анна Александровна

Мировой судья судебного участка № 2

Соликамского судебного района

Пермского края Витовская Н.А.

Дело №11-52/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Игнатовой М.С.,

при секретаре судебного заседания Шунковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 сентября 2021 года в г. Соликамск Пермского края гражданское дело по апелляционной жалобе Свинцицкой А.А., Свинцицкого И.И. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Соликамского судебного района Пермского края от 21 августа 2020 года, которым постановлено:

Взыскать с Свинцицкой А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парковый» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2015 года по 31.12.2018 года в размере 8145,20 руб., из них 6626,10 руб. – долг, 1519,14 руб. –пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 325,81 руб., всего взыскать 8471,00 руб. (восемь тысяч четыреста семьдесят один) руб. 01 (одна) коп.

Взыскать с Свинцицкого И.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парковый» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата> по 31.12.2018 года в размере 8145,20 руб., из них 6626,10 руб. – долг, 1519,14 руб. –пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 325,81 руб., всего взыскать 8471,00 руб. (восемь тысяч четыреста семьдесят один) руб...

.... 01 (одна) коп.

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парковый» (далее ООО УК «Парковый», Общество) обратилось к мировому судье с иском ( с учетом уточнения) к Свинцицкой А.А., Свинцицкому И.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2015 года по 31.12.2018 года за жилое помещение по адресу: <...>, в размере 16 290,40 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3038,27 рублей. В обоснование иска указано на наличие задолженности по оплате данных услуг, которая ответчиками не погашена, с учетом добросовестного исполнения Обществом предусмотренных действующим законодательством обязанности по несению расходов на содержание общего имущества.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам.

Ответчик Свинцицкой А.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что регулярно оплачивала платежи по содержанию общего имущества дома до начала 2017 года, однако управляющей организацией работы по содержанию общего имущества дома ведутся ненадлежаще, в ее квартире до настоящего времени не устранено протекание потолка, несмотря на ее неоднократные заявки.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Мировым судьей постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчики Свинцицкой А.А. и ФИО5 просят решение мирового судьи Соликамского судебного района Пермского края по гражданскому делу № от 21.08.2020 года отменить, принять новое решение по делу. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома по <...> не выполнялись и не выполняются до настоящего времени, протекание потолка в квартире № не устранено, что подтверждается представленными фото- и видеоматериалами. Ответчиками подавались неоднократные заявки по заливу квартиры с чердака дома. Кроме того, отмечают, что в решении указаны неверные данные к ответчикам – ФИО6, Свинцицкого И.И., что также свидетельствует о незаконности судебного акта.

Ответчики Свинцицкой А.А. и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания апелляционной инстанции извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дополнительно представленные документы, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

При рассмотрении данного дела таких нарушений судом не допущено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно п. 104 Правил при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В силу п. 106 названных Правил сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В соответствии с п. 150 Правил исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики Свинцицкой А.А. и ФИО5 являются собственниками (по ? доли) жилого помещения жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, зарегистрированы по указанному адресу.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2015 года по 31.12.2018 года составляет 16 290,40 рублей.

Разрешая спор по существу, мировой судья, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применению по данному делу, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований ООО УК «Парковый» и обоснованности расчета задолженности.

Суд апелляционной инстанции с выводами мирового соглашается, поскольку в силу указанных выше положений закона, у ответчиков имелась обязанность по оплате истцу оказанных жилищно-коммунальных услуг, которая ими не была исполнена. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения носит не договорный характер, а как верно указано мировым судьей, предусмотрена законом (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Со стороны ответчиков не представлено доказательств оплаты данных услуг, либо оказания данных услуг ненадлежащего качества (соответствующие акты, оформленные в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354). Расчет задолженности за спорный период произведен истцом верно, мировым судьей и судом апелляционной инстанции проверен.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчики обращалась к исполнителю услуг с заявлением о некачественно предоставленных услугах либо не предоставления каких-либо услуг.

Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат указания на обстоятельства, которые не являлись предметом проверки суда первой инстанции, и по своей сути направлены на переоценку доказательств и выводов суда, в то время как выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, нормы процессуального и материального права применены правильно, в связи с чем решение мирового судьи судебного участка № 2 Соликамского судебного района Пермского края от 21.08.2020 года является законным и обоснованным и отмене по доводам жалобы не подлежит.

Вопреки доводам жалобы, исправленная определением от 08.06.2021 года описка в решении мирового судьи от 21.08.2021 года в указании на инициалы ответчиков, не влияет на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Соликамского судебного района Пермского края от 21 августа 2020 года оставить без изменения, жалобу Свинцицкой А.А., Свинцицкого И.И. – без удовлетворения.

Судья М.С. Игнатова