Свиридов Игорь Григорьевич

Дело №2-62/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Волоконовка 3 марта 2020 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Красильниковой И.В.,

при секретаре Романченко Е.В.,

с участием истца Свиридова И.Г., представителя ответчика администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области Рощупкиной М.С., в отсутствие ответчиков Моргуновой К.И., Степового И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова Игоря Григорьевича к администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Моргуновой Клавдии Ивановне, Степовому Ивану Михайловичу о признании объекта недвижимости частью жилого дома, зданием,

УСТАНОВИЛ:

Свиридов И.Г. обратился с иском к администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Моргуновой Клавдии Ивановне, Степовому Ивану Михайловичу о признании объекта недвижимости частью жилого дома, зданием. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником <адрес>, которая перешла в его собственность на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области от 17 декабря 1992 года. Фактически принадлежащая истцу квартира является частью жилого дома, поскольку имеется приусадебный земельный участок, хозяйственные и бытовые постройки. Признание квартиры частью жилого дома, зданием необходимо Свиридову И.Г. для оформления в собственность зем...

...ельного участка, на котором расположено принадлежащее ему жилое помещение.

В судебном заседании истец Свиридов И.Г. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области Рощупкина М.С. не возражала против заявленных исковых требований.

Ответчик Моргунова К.И. о дате и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, по сути искового заявления возражений не имеет.

Ответчик Степовой И.М. о дате и времени рассмотрения дела, уведомлен надлежащим образом, не просил об участии в судебном заседании, каких-либо заявлений относительно иска суду не представил.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным.

Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 17 декабря 1992 года подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом в <адрес>.

Из представленного Свиридовым И.Г. технического паспорта следует, что жилое помещение <адрес>, принадлежащее истцу, состоит из трех комнат и помещений вспомогательного назначения, имеет отдельный вход, расположено на приусадебном земельном участке, где также располагаются, принадлежащие истцу хозяйственные постройки: семь сараев, погреб, гараж, уборная, забор.

Согласно ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что Свиридов И.Г. владеет жилым помещением, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, которые размещены на территории земельного участка, и связаны с проживанием в нем. Жилое помещение, принадлежащее истцу, изолировано от других помещений жилого дома и мест общего пользования не содержит.

При таких обстоятельствах данный объект недвижимости является частью жилого дома, поскольку помимо части основного строения имеются помещения вспомогательного использования, которые в понятие квартиры не входят по смыслу ч.3 ст.16 ЖК РФ.

На основании изложенного, иск Свиридова И.Г. суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Свиридова Игоря Григорьевича к администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Моргуновой Клавдии Ивановне, Степовому Ивану Михайловичу о признании объекта недвижимости частью жилого дома, зданием признать обоснованным и удовлетворить.

Признать объект недвижимости в виде трехкомнатной квартиры №, принадлежащей Свиридову Игорю Григорьевичу на праве собственности, частью жилого дома, зданием, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Красильникова И.В.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 4 марта 2020 года.

Судья Красильникова И.В.