Сярдова Алеся Александровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием истца Сярдовой А.А., ответчика Сярдова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-494/2023по исковому заявлению Сярдовой А.А. к Сярдову В.А. о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сярдова А.А. обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к Сярдову В.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ее дедом – Сярдовым А.В., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован дядя истца - Сярдов В.А., который когда-то проживал в доме, однако с момента приобретения истцом права на дом, в дом он не вселялся и не проживал. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся. Расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет.

Ответчик проживает в соседнем доме, в котором проживала покойная мать истца.

Регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника.

В виду изложенного, истец обратилась в суд с указанным иском...

... и просит суд:

- признать прекращенным право Сярдова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

- снять Сярдова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Сярдова А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Также пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не вселялся в дом, личных вещей ответчика в жилом помещении не было на момент регистрации права собственности за истцом.

Ответчик Сярдов В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил суду, что право собственности истца на жилое помещение он не оспаривает. Доводы истца, изложенные в исковом заявлении признает.С ДД.ММ.ГГГГ года попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.

Представитель третьего лица администрации с.п. Старая Бинарадка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сядрова А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым № общей площадью 120,3 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Сярдов В.А. (л.д. №).

Согласно ответа отдела ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сярдов В.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. №). Однако в судебном заседании ответчик Сярдов В.А. пояснил, что адрес указан ошибочно при регистрации, по факту он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Судом установлено, и не опровергается самим ответчиком Сярдовым В.А., что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Сярдовой А.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на пользование ответчиком жилым помещением и дальнейшую регистрацию ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сярдовой А.А. к Сярдову В.А. о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право Сярдова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Сярдова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья___________________________Абишев М.С.