Темирбаев Равиль Раисович

дело № 2-2080

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года г.Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Никишиной В.О.

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Нефтеавтоматика» к Темирбаеву Р.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Нефтеавтоматика» обратилось в суд с иском к Темирбаеву Р.Р. признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Темирбаев Р.Р. был зарегистрирован в общежитии ПАО «Нефтеавтоматика» по адресу: РТ, <адрес> Ответчик фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал. Оплату найма помещения и коммунальные платежи не производил. Истец ПАО «Нефтеавтоматика» просят суд признать регистрацию Темирбаева Р.Р. в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, ком. 115п недействительной.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Нефтеавтоматика» Нуриев Р.Р. исковые требования уточнил, просил суд признать Темирбаева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик Темирбаев Р.Р. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ Хасанова Ю.С., которая исковые требования не признала.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права...

... владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

По нормам статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ПАО «Нефтеавтоматика» на основании плана приватизации НПО «Нефтеавтоматика» с приложениями утвержденного государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ, государственным комитетом Республики Башкортостан по управлению государственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности общежитие на 360 мест, назначение: иное жилое помещение, пятиэтажный (подземных этажей-1), общей площадью 3755,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.0-10.2002-896.1.

Как следует из регистрационной карточки, Темирбаев Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>.

В соответствии с Актом № коменданта общежития от ДД.ММ.ГГГГ, Темирбаев Р.Р. зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, документов об основаниях проживания в комнате №п Темирбаева Р.Р. отсутствуют, договор коммерческого найма проживания не заключался. Темирбаев Р.Р. в общежитие не вселялся и не проживает, оплату найма помещения и коммунальных услуг не осуществлял.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом обследования жилых помещений общежития ПАО «Нефтеавтоматика» от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией учебного центра, согласно которому Темирбаев Р.Р. зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, однако в общежитии не проживает.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ПАО «Нефтеавтоматика» Темирбаев Р.Р. по адресу: РТ, <адрес>, ни когда не проживал и не проживает, в комнату не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Темирбаеву Р.Р. в комнате не имеется.

Темирбаев Р.Р. в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорной комнатой, никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорной комнатой или в суд с иском о вселении.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению имуществом по своему усмотрению, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования ПАО «Нефтеавтоматика» удовлетворить.

Принимая решение об удовлетворении иска ПАО «Нефтеавтоматика», суд исходит из того, что комната является собственностью истца, ответчик в комнате ни когда не проживал и не вселялся, какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из представленной истцом суду квитанции, им были понесены расходы по уплате госпошлины в сумме № рублей, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Нефтеавтоматика» к Темирбаеву Р.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Темирбаева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Темирбаева Р.Р. в пользу публичного акционерного общества «Нефтеавтоматика» госпошлину в возврат в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.

Судья Никишина В.О.

копия верна:

Судья

Лениногорского горсуда РТ В.О.Никишина

Решение вступило в законную силу ______________________________2015 года.

Секретарь ____________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.