Сырникова Ольга Федоровна

Дело № 2-3438/2019

74RS0031-01-2019-004052-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Грачевой Е.Н.,

при секретаре Масловой К.Ю.,

с участием прокурора Скляр Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорикова Виктора Викторовича к Сырниковой Ольге Федоровне, Якимову Ивану Сергеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Скориков В.В. обратился в суд с иском к Сырниковой О.Ф., Якимову И.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Собственниками оставшейся доли, по 1/8 каждый, являются Я и Скориков И.В.

В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете, но не проживают, Сырникова О.Ф., Якимов И.С., которые обязанности по оплате коммунальных услуг, текущему ремонту помещения не исполняют. Просит выселить Сырникову О.Ф., Якимова И.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4-5).

Истец Скориков В.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал. Пояснил, что Якимов И.С. – его бывший зять, Сырникова О.Ф. – дальняя родственница, оба были поставлены на регистрационный учет для трудоустройства.

Ответчики Сырникова О.Ф., Якимов И.С. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту ж...

...ительства (л.д. 79, 80) в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика Сырниковой О.Ф. – адвокат Романова Н.Н., действующая на основании ордера (л.д. 52), просила суд вынести справедливое и законное решение, поскольку позиция Сырниковой О.Ф. ей неизвестна.

Назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика Якимова И.С.. – адвокат Кайгузин Е.В., действующий на основании ордера (л.д. 53), просил суд вынести справедливое и законное решение, поскольку позиция Якимова И.С. ему неизвестна.

Третьи лица Екимова К.В., Скориков И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом ( л.д. 74).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Скориков В.В. является собственником ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 июля 2007 года, о чем 15 августа 2007 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8).

Я, Скориков И.В. также являются собственниками 1/8 доли каждый указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 июля 2007 года, о чем 15 августа 2007 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8, 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного жилого дома, в качестве правообладателей указаны Я, С, Скориков В.В. (л.д. 11-15).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес обезличен>, усматривается, что на регистрационном учете состоят Скориков В.В. (с 17 января 2006 года), Сырникова О.Ф. (с 05 сентября 2007 года), Якимов И.С. (с 14 октября 2013 года), <ФИО>15 К.В., после смены фамилии (с 20 января 2014 года) (л.д. 16-18).

Согласно справке № 2399, выданной на имя <ФИО>15 К.В., по вышеуказанному адресу вместе с ней зарегистрированы муж Якимов И.С., Сырникова О.Ф. (с пометкой «без родства») (л.д. 19).

Также в материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону от 23 июля 2007 года, согласно которым Я, С являются наследниками 1/8 доли каждый после смерти В на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 37-38, 30-40), а Скориков В.В. является наследником 6/8 доли после смерти В на указанные жилой дом и земельный участок (л.д. 41-42).

В материалы дела представлен акт о непроживании, из которого усматривается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают (л.д. 64).

Юридически значимым обстоятельством при разрешение спора о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является факт добровольного выбытия из квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Соглашение, предоставляющее ответчикам право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствует.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики Якимов И.С. и Сырникова О.Ф. членом семьи Скорикова В.В. не являются, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, ответчики Якимов И.С., Сырникова О.Ф. подлежат выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Скорикова Виктора Викторовича к Сырниковой Ольге Федоровне, Якимову Ивану Сергеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Сырникову Ольгу Федоровну, Якимова Ивана Сергеевича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (шестьдесят один), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2019 года.