Сырых Виктор Филиппович

Дело|річ| №2-1229/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лягиной Е.В.

при секретаре судебного заседания Васильеве В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску Сырых В. Ф., Сырых Ф. М. к Коваль И. Ю., третье лицо – отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Бахчисарайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Сырых В.Ф., Сырых Ф.М. обратились в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Коваль И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> <адрес>, в <адрес> и снятии Коваль И.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве частной (долевой) собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного согласно распоряжения Вилинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ С августа 2015 года в квартире числится зарегистрированной Коваль И.Ю., которая обязалась добровольно сняться с регистрации в 2016 году, о чем была дана расписка. В марте 2016 года ответчица переехала проживать в Севастополь. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Какого-либо договора на право прож...

...ивания ответчика в указанной квартире не заключалось.

В судебном заседании представитель истцов Королькова О.О. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить последние.

Ответчик Коваль И.Ю. в судебное заседание не явилась, при этом обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просила рассмотреть дело без ее участия и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Бахчисарайскому району, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, от начальника ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району Старостюка А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно требований возражений не заявлено.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов Корольковой О.О., допросив в качестве свидетелей ФИО, Пылёва Ю.И., исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, Коваль И.Ю. обязалась по истечении одного года от указанной даты в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорной квартире (л.д.8).

Ответчикам Сырых В.Ф., Сырых Ф.М. принадлежит на праве частной общей собственности по ? доли <адрес>, расположенной в <адрес>-а, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданном согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес> в <адрес>, зарегистрированными лицами являются Сырых В. Ф., Сырых Ф. М., Коваль И. Ю. (л.д.12-16).

Проверкой, проведенной Отделом МВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым по обращению Сырых В.Ф. установлено, что Коваль И.Ю. по адресу: <адрес> <адрес> не проживает с декабря 2015 года (л.д.38).

Согласно акта, составленного жителями <адрес> <адрес> в <адрес> в присутствии депутата Вилинского сельского совета ФИО, ответчица Коваль И.Ю. в спорной квартире не проживает, и никогда не проживала (л.д.43).

На основании п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1-3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, а также вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), и если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, в связи с тем, что ответчица Коваль И.Ю. длительное время в спорной квартире не проживает, бремя содержания указанного помещения не несет, личные вещи ответчицы по месту регистрации отсутствуют, при таких обстоятельствах требование истцов о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Что касается заявленных истцами требований о снятии ответчицы Коваль И.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд не находит оснований к удовлетворению последних, поскольку, согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является беспрепятственным основанием к снятию гражданина с регистрационного учета, потому в настоящее время такие требований истцами заявлены преждевременно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304, ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Сырых В. Ф., Сырых Ф. М. удовлетворить частично.

Признать Коваль И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В части исковых требований о снятии Коваль И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу вышеуказанного жилого помещения отказать.

Решение суда является основанием для снятия Коваль И. Ю., с регистрационного учёта по адресу: <адрес> <адрес> органами миграционной службы после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Лягина