Сюсин Вадим Алексеевич

Дело № 2-230/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово от 11 апреля 2012 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

с участием истца Задворновой Н.Ф., представителя ответчиков – адвоката Богачева А.С. (по ордеру № от 04.04.2012 г.),

при секретаре судебного заседания Литвиновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Задворновой Надежды Федоровны к Саматову Павлу Рафиковичу, Саматовой Наталье Сергеевне, Сюсиной Анастасии Викторовне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к Саматову П.Р., Саматовой Н.С., Сюсиной А.В., ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-В и снять их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила дом по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики, которых она не может снять с регистрационного учета без их заявления и личного присутствия ответчиков. Местонахождение ответчиков в настоящее время, ей не известно. После регистрации в жилом помещении ответчиков, они в доме не проживают и не проживали, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами ее семьи они не являются. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, ...

...пользования и распоряжения этим жилым помещением.

При рассмотрении дела истица Задворнова Н.Ф. просила рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчиков, поскольку местонахождение их неизвестно.

В судебном заседании истица Задворнова Н.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчики Саматов П.Р., Саматова Н.С., Сюсина А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились. В силу требований ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Как следует из сообщения Шарыповского почтамта ОПС Шавыпово - 4 на заказных конвертах, исковые заявления с приложениями и повестками возвратились в суд без вручения ответчикам, в связи с истечением срока хранения. Из справки судебного пристава ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>-в ответчики не проживают, были временно зарегистрированы по данному адресу собственником жилья, установить их местонахождение не представляется возможным.

Назначенный в качестве представителя ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ – адвокат Богачев А.С. (по ордеру) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не знает мнения ответчиков по заявленным требованиям.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю ФИО13 (по доверенности № 43 от ДД.ММ.ГГГГ), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В определении за N 455 от 03 ноября 2006 года Конституционный Суд РФ признал, что согласно Конституции РФ (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ч. 2). При этом Конституция РФ, ее статья 35 (ч. 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст. 2 и 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм ст. 35 (ч. 2) и 40 (ч. 1) Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Задворновой Надежде Федоровне.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы Саматов П.Р. и Саматова Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Сюсина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из паспорта и выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, <адрес> Задворнова Н.Ф. является собственником жилого помещения и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15 подтвердили, что в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Задворновой Н.Ф. по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы, но не проживают Саматов П.Р., Саматова Н.С., Сюсина А.В. и ФИО1

Как следует из пояснений истицы и представленных ею квитанций, жилищно - коммунальные услуги по вышеуказанному адресу она оплачивает одна, ответчики не принимают участия в оплате данных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно, постоянно не проживают в спорном жилом помещении: Саматов П.Р., Саматова Н.С. – с момента регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; Сюсина А.В. и ФИО1 - с ноября 2009 года, заинтересованности в жилом помещении не проявляют. Сам по себе факт регистрации не порождает для ответчиков каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации ответчиков на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Удовлетворить исковые требования Задворновой Надежды Федоровны:

Признать Саматова Павла Рафиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Саматову Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Сюсину Анастасию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца г<данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Шарыповского городского суда

Красноярского края М.Ю. Бриткова