Табакова Раиса Степановна

Дело № 2 – 2311/2022

УИД 24RS0024-01-2022-002678-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Гридневой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Табаковой Р. С. к Табакову Г. В., администрации г. Канска о признании права на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Табакова Р.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Табакову Г.В. о признании права на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Табаковым Г.В., решением мирового судьи судебного участка № 37 в г. Канске от 12.02.2022 г. брак между супругами расторгнут. 23.01.1990 г., на основании решения исполкома Горсовета г. Канска Табакову Г.В. на праве собственности (постоянного – бессрочного пользования) был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>. Супругами в период брака на общие средства выстроен на указанном земельном участке жилой дом, который введен в эксплуатацию и зарегистрирован в БТИ. Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Табаковой Р.С. при разделе общего имущества признано право собственности на 1/2 долю данного жилого дома. Истец Табакова Р.С. просит суд определить ей (Табаковой Р.С.) 1/2 долю в праве совместной собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым...

... №, и признать за ней право собственности на указанную 1/2 долю.

В ходе рассмотрения дела протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Канска переведена из числа третьих лиц по делу в статус соответчика.

В судебном заседании истец Табакова Р.С. участия не принимала, будучи извещенной надлежащим образом, её представитель по доверенности Ерёмин А.Г. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, в том числе, исходя из признания ответчиком Табаковым Г.В. исковых требований истца.

Ответчик Табаков Г.В. в судебном заседании исковые требования признал, также представив суду письменное заявление о признании исковых требований ля приобщения в материалы дела.

Представитель ответчика - администрации г. Канска в судебном заседании участия не принимал, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иск не представил.

Представители третьих лиц – КУМИ г. Канска, Канского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебном заседании участия не принимали, будучи извещенными о времени и месте его проведения надлежащим образом, в суд поступили пояснения по иску и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

Суд также учитывает, что в силу требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей данной статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания.

Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, и, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В силу п. 1 ст. 33, ст. 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).

Пунктом 2 ст. 254 ГК РФ, п. 1 ст.39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке в органах записи актов гражданского состояния. Каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст. 35 СК РФ.

Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что Табакова Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Табаковым Г.В. В указанный период Решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» Табакову Г.В. отведен земельный участок по <адрес>, площадью 600 кв.м., о чем выдан государственный Акт на право пользования землей А-I №. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Горсовета г. Канска Табакову Г.В. выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства индивидуального жилого дома, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании договора возведения индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ супругами ФИО5 в период брака на общие средства выстроен на указанном земельном участке жилой дом, который введен в эксплуатацию и зарегистрирован в БТИ. Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признан совместно нажитым имуществом супругов Табаковой Р.С. и Табакова Г.В., за Табаковой Р.С. при разделе общего имущества признано право собственности на 1/2 долю данного жилого дома. Решение вступило в законную силу.

Согласно выписке из ЕГРН, в отношении объекта недвижимости – здания, назначение – жилое, наименование – жилой дом, площадью 50,2 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым №, зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности за Табаковой Р.С.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением мирового судьи судебного участка № 37 в г. Канске от 12.02.2022 г. брак между супругами расторгнут.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Поскольку соглашение между сторонами, определяющее имущественные права в отношении совместно нажитого имущества, не заключалось, следовательно, между истцом и ответчиком действует законный режим совместной собственности, с равными правами относительно спорного имущества, то есть - по 1/2 доли за каждым в праве собственности.

Суд, разрешая спор, исходит из того, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в ч. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

Соответственно в силу требований п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все, прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, закреплено основными принципами земельного законодательства (ст. 1 ЗК РФ). Обстоятельств, указывающих на то, что спорный земельный участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность, не установлено.

Таким образом, истец, к которому перешли в порядке дарения и купли-продажи права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, указанном в п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», вправе зарегистрировать права собственности на спорный земельный участок.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела возражений относительно распределения общего имущества между супругами не возникло, и ответчик Табаков Г.В. признал заявленные истцом требования в полном объеме, суд полагает, что, исходя из сложившегося порядка пользования имуществом, Табаковой Р.С. следует передать во владение, распоряжение и пользование 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, с кадастровым №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Табаковой Р. С. к Табакову Г. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском р-не), администрации г. Канска (ИНН 2450010250) о признании права на долю в праве собственности на земельный участок - удовлетворить.

Определить за Табаковой Р. С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан 03.06.2005 г. Управлением внутренних дел города Канска Красноярского края, код подразделения 242-030) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Признать за Табаковой Р. С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел города Канска Красноярского края, код подразделения 242-030), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года.

Судья А.М. Блошкина