Табунщикова Ольга Викторовна

Дело № 2-3345/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 25 ноября 2015 года

Советский районный суд города Волгограда в составе

судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Абдрахмановой А.Е.,

с участием:

представителя истца Табунщиковой О.В.,

по доверенности от 17.10.2015 года Захарова М.В.,

представителя ответчика администрации

Советского района г. Волгограда

по доверенности Жирковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табунщиковой <данные изъяты> к администрации Советского района г.Волгограда о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Табунщикова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Табунщикова О.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома распложенного по адресу: <адрес>. Решением исполкома Советского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>. Архитектурно - строительной комиссией Советского района г.Волгограда указанное домовладение принято в эксплуатацию. С момента смерти матери истица проживает в жилом доме, владеет и пользуется им, обрабатывает земельный участок, оплачивает установленные законом налоги и сборы и коммунальные услуги, таким образом, несет бремя содержания жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ...

...истице отказано, в связи с тем, что жилой дом не зарегистрирован за наследодателем.

Истец Табунщикова О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца Табунщиковой О.В. по доверенности Захаров М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить и признать за истцом право собственности на жилой дом <адрес>.

Представитель ответчика администрации Советского района г.Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, в связи с тем, что земельный участок на котором возведен жилой дом предоставлялся матери истца Табунщиковой О.В. - ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома

Выслушав представителя истца Табунщиковой О.В. по доверенности Захарова М.В., представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркову А.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем 1 ст.1112 ГК РФ определено, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом в соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в прядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как едино целое и в один и тот же момент, если из ГК РФ не следует иное.

Согласно п.1 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1181 ГК РФ определяет, что принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленным настоящим Кодексом. На принятии наследства, в состав в которого указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В соответствии с п.п.1,3 ст.8 «О введении в действии Градостроительного кодекса РФ» - принятые законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации формы разрешения на строительство признаются действительными до установления Правительством Российской Федерации формы разрешения на строительство. Разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются действительными.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении, выданному отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, матерью Табунщиковой О.В. является ФИО2 (л.д. 11).

Решением исполкома Советского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>.

Данный факт подтверждается выпиской из решения администрации Советского районного г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Как следует из копии акта от ДД.ММ.ГГГГ районной архитектурно строительной комиссии Советского района г.Волгограда было установлено, что отступлений от плана нет, районная комиссия постановила принять домовладение в эксплуатацию (л.д. 13).

Таким образом, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> владела и пользовалась ФИО2

Статьей 1152 КГ РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно техническому паспорту от 26 октября 2015 года (л.д. 14-21) правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являляются: ФИО2 на основании выписки из решения исполкома Советского района г.Волгограда ДД.ММ.ГГГГ. № выданного коммунальным отделом администрации Советского района г.Волгограда от 27.11.1995г. о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и Табунщикова О.В. наосновании акта приемки в эксплуатации жилого дома от 19.08.1999г. №113.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества, и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности

О фактическом принятии наследства Табунщиковой О.В. свидетельствует то, что она вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть владеет и пользуется данным жилым домом, несет расходы по его содержанию, надлежащим образом оплачивает установленные законом налоги и платежи.

Данный факт подтверждается копиями платежных документов (л.д. 22-28).

В виду указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Табунщикова О.В. фактически приняла наследство, и, учитывая, что в настоящее время требований о праве на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц не заявлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные ею исковые требования и признать за Табунщиковой О.В. право собственности на жилой дом <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Табунщиковой <данные изъяты> к администрации Советского района г.Волгограда о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Табунщиковой <данные изъяты> право собственности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решение изготовлен 27.11.2015 года.

Судья: В.Ф. Лазаренко