Табурчинов Евгений Игоревич

Дело № 2-268/2025

УИД 19RS0004-01-2025-000156-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года с. Аскиз Аскизский район

Республики Хакасия

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пересторонина Д.С.,

при секретаре Топоевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казагашевой Е.Г., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, Табурчиновой Е.И., Табурчинова Е.И. к Казанцевой Н.В., Казанцеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием истца Казагашевой Е.Г.,

помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Мякишевой А.С.,

УСТАНОВИЛ:

Казагашева Е.Г., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, Табурчинова Е.И., Табурчинов Е.И. обратились в суд с иском к Казанцевой Н.В., Казанцеву А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что они (истцы) являются собственниками указанного жилого дома. В данном жилом помещении помимо истцов зарегистрированы также ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Казагашева Е.Г., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истцы Табурчинова Е.И., Табурчинов Е.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно ходатайствовала...

... о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Казанцева Н.В., Казанцев А.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция возвращается в адрес суда невостребованной адресатами с отметками об истечении срока хранения.

Судом установлено, что ответчик Казанцев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, ответчик Казанцева Н.В. считается надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Казагашева Е.Г. временно назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1, над которой установлено предварительное попечительство (л.д. 10).

Истцы ФИО1, Табурчинова Е.И., Табурчинов Е.И., а также ФИО9 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый (л.д. 23-26).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Казанцева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казанцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по настоящее время по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают, что Казанцева Н.В. являлась бывшим собственником спорного жилья, с которой был заключен договор купли-продажи жилого дома, фактически ответчики не проживают в спорном жилом доме, а их регистрация в принадлежащем им (истцам) жилом доме существенным образом ограничивает их (истцов) права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ).

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном характере выезда ответчика Казанцевой Н.В. из спорного жилого дома, о создании ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, материалы дела не содержат.

В силу подп. «г, е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, смерть и вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением являются основаниями для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Казанцев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, однако не снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик Казанцева Н.В. в спорном жилом доме не проживает длительное время, выезд носит добровольный и постоянный характер, последняя не является членом семьи собственников жилого помещения, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признав ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казагашевой Е.Г., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, Табурчиновой Е.И., Табурчинова Е.И. удовлетворить.

Признать Казанцеву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), Казанцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Казанцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), Казанцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий Д.С. Пересторонин

Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 02.04.2025.

Судья Д.С. Пересторонин