Табырцэ Нелли Константиновна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табырцэ Константина Федоровича к Табырцэ Людмиле Викторовне, Табырцэ Нелли Константиновне, Табырцэ Авениру Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Табырцэ К.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в 2002 году на основании договора купли-продажи им в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2002 году в квартире были зарегистрированы члены его семьи: супруга Табырцэ Людмила Викторовна и дочь Табырцэ Нелли Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2004 году в квартире был зарегистрирован сын Табырцэ Авенир Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении дли­тельного времени они проживали как одна семья. В 2011 году брак с супругой Табырцэ Л.В. был расторгнут в судебном порядке. После расторжения брака бывшая супруга с детьми продолжала на протя­жении нескольких лет проживать в принадлежащей ему квартире, тогда как он проживал в съёмном жилье. Летом 2017 года она вместе с детьми уехала в <адрес>, где и проживает в настоящее время; дети проживают с ней. В Российскую Федерацию Табырцэ Л.В. и дети возвращаться не намерева­ются. Уезжая из России, они не оставили зд...

...есь никаких своих вещей или пред­ставляющего ценность имущества.

Несмотря на то, что квартира была приобретена в браке с Табырцэ Л.В., она к ней никакого интереса не проявляет. В настоящее время истец хочет распорядиться жилым помещением, однако регистрация ответчиков является обременением для отчуждения квартиры, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец Табырцэ К.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Табырцэ Л.В., Табырцэ Н.К., Табырцэ А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в телефонном разговоре Табырцэ Л.В., подтвердила все обстоятельства, указанные в исковом заявлении и указала, что они согласны с исковыми требованиями.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора купли-продажи Табырцэ К.Ф. в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ истец Табырцэ К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ его супруга Табырцэ Людмила Викторовна и дочь Табырцэ Нелли Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ его сын Табырцэ Авенир Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родства истца с Табырцэ Н.К. и Табырцэ А.К. подтверждается копиями свидетельств об их рождении.

До 2011 года они проживали в квартире как одна семья.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 2-го судебного участка <адрес> брак истца и Табырцэ Л.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ответчики продолжали на протя­жении нескольких лет проживать в принадлежащей ему квартире, тогда как истец проживал в съёмном жилье. Летом 2017 года Табырцэ Л.В. вместе с детьми уехала в <адрес>, где и проживает в настоящее время; дети проживают с ней.

Согласно копии адресованного Табырцэ Л.В. письма немецкого учреждения по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ, она и их дети в соответ­ствии с законодательством Федеративной Республики <адрес> признаны лица­ми, имеющими право на получение убежища.

С момента своего выезда из России летом 2017 года Табырцэ Л.В., Табырцэ Н.К. и Табырцэ А.К. обратно не возвращались, что подтверждается копиями их «заграничных паспортов», в которых последний оттиск штампа, подтверждающий въезд на территорию иностранного государства - в <адрес>, да­тирован ДД.ММ.ГГГГ. При этом оттисков штампов о выезде из Европейского Союза нет.

В Российскую Федерацию Табырцэ Л.В. и дети возвращаться не намерева­ются. Уезжая из России, они не оставили здесь никаких своих вещей или пред­ставляющего ценность имущества, что не отрицалось ответчицей в телефонном разговоре.

Как видно из согласия от ДД.ММ.ГГГГ Табырцэ Л.В. не возражала против продажи квартиры за цену и на условиях по усмотрению истца. В установленном или в судебном порядке раздел совместного имущества между ними не произво­дился. Доказательств обратного не представлено.

Свидетели ФИО6, ФИО7, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что в 2017 году Табырцэ Л.В. с детьми уехала для постоянного проживания в <адрес>, интереса к квартире не проявляет, их вещей в квартире нет.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

С учетом изложенных выше доказательств и норм материального права суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, в котором зарегистрированы и проживали ответчики, принадлежит на праве собственности истцу, после прекращения брака между сторонами членом семьи собственника ответчик Табырцэ Л.В. не является. Ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, расходы по содержанию жилого помещения также не несут.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики заключили с истцом соглашение о порядке пользования жилым помещением и исполняют обязанности, вытекающие из такого соглашения, сторонами не представлено, согласно телефонограмме, ответчик не возражал против исковых требований.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать от ответчиков его освобождения, поскольку каких-либо законных оснований для сохранения за ними права пользования квартирой не имеется, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключались, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчиков в спорном помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Табырцэ Людмилу Викторовну, Табырцэ Нелли Константиновну, Табырцэ Авенира Константиновича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Клименко М.Ю.

РЕШЕНИЕ

вступил(о) в законную силу

УИД 39RS0№-28

« » 2020 г.

№ дела 2-699 /2020

судья ( Клименко М.Ю.)

секретарь (ФИО8)