Тагинцев Юрий Иванович

Дело № 2-499/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.

при секретаре Швецовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагинцевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Тагинцева Ю.И., Тагинцева П.И., Тагинцева С.И., Тагинцевой Р.С. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру,

установил:

Тагинцева Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Тагинцева Ю.И., Тагинцев П.И., Тагинцев С.И., Тагинцева Р.С. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ФИО14. В ДД.ММ.ГГГГ, они, без соответствующего разрешения компетентных органов произвели строительство жилой пристройки Лит. А2 (прихожая), жилой пристройки Лит. А3 (жилая комната), пристройки Лит. а. В результате проведенных работ увеличилась общая площадь квартиры на <данные изъяты>., жилая на <данные изъяты>. Они обратились в ФИО15 с просьбой зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру. В регистрации права собственности им было отказано, в виду того, что отсутствуют документы, подтверждающие узаконение данных строений. Данные строения соответствуют техническим, пожарным и санитарным требованиям. П...

...росят признать за ними право собственности по <данные изъяты> за каждым на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> с самовольно возведенными пристройками.

Истцы Тагинцева Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Тагинцева Ю.И., Тагинцев П.И., Тагинцев С.И., Тагинцева Р.С. в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Причины их неявки суду неизвестны.

Представитель истцов Деревнина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> который находится в общедолевой собственности (земельный участок под многоквартирным домом). Истцам принадлежит земельный участок: Тагинцеву Ю.И. – <данные изъяты>; Тагинцевой Р.С. – <данные изъяты>; Тагинцевой Н.Н. – <данные изъяты>; Тагинцеву П.И. – <данные изъяты>; Тагинцеву С.И. – <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположены самовольно возведенные пристройки Лит. А2, А3, а.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов, представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тагинцевой Н.Н., Тагинцева Ю.И., Тагинцева П.И., ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Тагинцевой Н.Н., Тагинцеву Ю.И., Тагинцеву П.И., Тагинцеву С.И., Тагинцевой Р.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., зарегистрированного в ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 1718 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности: Тагинцеву Ю.И. – <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Тагинцевой Р.С. – <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Тагинцевой Н.Н. – 11/100 долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Тагинцеву П.И. – <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Тагинцеву С.И. – <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного ФИО17 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому самовольно были возведены пристройки Лит. А2, А3, а, в результате чего, общая площадь жилой квартиры увеличилась.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристроек Лит. А2, А3, а квартиры <адрес>, произведено с соблюдением всех норм и правил.

Так, из технического заключения № ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования технического состояния конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что все несущие и ограждающие конструкции пристроек Лит. «А2, А3, а» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Размещение на участке жилой пристройки Лит. А2, жилой пристройки Лит. А3 и пристройки Лит. а соответствует п. 5.3.2, 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».

В соответствии с заключением ФИО19 № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из заключения о противопожарном состоянии ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. А2, А3, а), расположенных по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно заключению ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведение Лит. А2, А3, а, расположенных по адресу: квартира <адрес> не нарушает требований Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно заключению ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ строительство помещений (Лит. А2, А3, а) квартиры <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение пристроек к квартире <адрес>, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, суд полагает возможным признать Тагинцевой Н.Н., Тагинцевым Ю.И., Тагинцевым П.И., Тагинцевым С.И., Тагинцевой Р.С. право собственности по <данные изъяты> за каждым на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> с самовольно возведенными пристройками, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

решил:

Признать за Тагинцевой Н.Н., Тагинцевым Ю.И., Тагинцевым П.И., Тагинцевым С.И., Тагинцевой Р.С. право собственности по <данные изъяты> за каждым на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> с самовольно возведенными пристройками, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной

форме принято 24.05.2012г.