Талбаева Наталья Вячеславовна

Дело№2-2105/10

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2010 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Фирсовой И.В.,

при секретаре Григорьевой К.В.,

с участием истца Талбаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Талбаевой ... к Лиховой ..., Лихову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Талбаева Н.В. обратился в суд с заявлением к Лиховой Н.Ф., Лихову С.К. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств, заключенному между ней и Пестовыми М.В.,Н.А., она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу:.... При регистрации проживающими по указанному адресу ее и членов ее семьи выяснилось, что в указанной квартире до настоящего времени состоят на регистрационном учете ответчики, которые первоначально являлись собственниками квартиры, а затем в Дата обезличена. продали ее Пестовым. Ответчик в квартире не проживают, никогда не появлялись, их вещей в квартире нет.

В судебном заседании Талбаева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Лихова Н.Ф., Лихов С.К. в судебное заседание не явились, от получения повесток уклонялись. В силу ст.118 ГПК РФ судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются до...

...ставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает, что повестки доставлены и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Дата обезличена между Талбаевой Н.В. и Пестовыми М.В., Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры в квартиры ...

Право собственности Талбаевой Н.В. на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.15).

Из вышеуказанного договора купли-продажи квартиры следует, что спорная квартира принадлежала Пестовым на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена зарегистрированного в ЕГРП Дата обезличена за Номер обезличен (пункт 1.3 договора).

Согласно п.1.5 договора купли-продажи от Дата обезличена на момент подписания договора квартира рентой, арендой, наймом не обременена, лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой, не имеется.

Вместе с тем, согласно справке ООО «ЖРЭП-4» в спорной квартире с Дата обезличена по настоящее время прописаны Лихова Н.Ф., Лихов С.К. л.д.16).

Согласно ст. 292 ГК ГФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой ... подлежащими удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в данной квартире удовлетворению не подлежат, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Талбаевой ... удовлетворить частично.

Признать Лихову ..., Лихова ... утратившими право пользования квартирой ....

В остальной части иска Талбаевой ... отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В.Фирсова