Талипов Ильдар Газинурович

2-858/2017

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

29 августа 2017 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.,

при секретаре Машницкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Р.Г. к Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ: Зарипова Р.Г. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении земельного участка с надворными постройками и жилого дома в наследственную массу, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что Вахитов М.Н. и Вахитова А.М. (дедушка и бабушка истца) при жизни проживали в собственноручно построенном в 1960 г. жилом доме на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Земельный участок из категории земель населенных пунктов принадлежал на праве пользования Вахитовой А.М. После смерти деда в 1991 г. Вахитова А.М. осталась проживать в данном доме со своей дочерью Талиповой Д.М. (мамой истца). ДД.ММ.ГГГГ Вахитова А.М. совершила завещание, которым наследником всего своего имущества на день своей смерти указала Талипову Д.М. ДД.ММ.ГГГГ Вахитова А.М. умерла. Талипова Д.М. к нотариусу за оформлением наследства по завещанию не обратилась. Между тем, проживая вместе с Вахитовой А.М. фактически приняла наследство. В мае 2003 г. истец вместе со своей семьей переехала на постоянное место жительства к Талиповой Д.М. (к своей маме). ДД.ММ.ГГГГ Талипова Д.М. умерла. После ее смерти истец со своей семьей осталась проживать в данном жилом доме, пользоваться приусадебным участком, оплачивала все расходы. Наследниками первой очереди являются дети: истец – Зарипова Р.Г., сын – Талипов И.Г., дочь – Садыкова А.Г. Только истец обратилась к нотариусу за принятием наследства, на что получила отказ в связи с тем, ...

...что пропустила срок, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, входящее в состав наследства. Талипов И.Г., Садыкова А.Г. на наследство не претендуют. Зарипова Р.Г. просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 1435 кв.м с кадастровым номером 02:31:110218:9 с надворными постройками и жилой дом общей площадью 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 34,7 кв.м, которые расположены по адресу: РБ, <адрес>, открывшиеся после смерти Талиповой Д.М. Признать за истцом факт принятия наследства, открывшегося после смерти Талиповой Д.М. Признать за истцом право собственности на выше указанный земельный участок с надворными постройками и жилой дом, после смерти Талиповой Д.М.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление в соответствии с которым, истец просит установить факт принятия наследства Зариповой Р.Г. после смерти Талиповой Д.М. Признать право собственности за Зариповой Р.Г. на земельный участок с кадастровым номером 02:31:110218:9, площадью 1435 кв.м, на бревенчатый жилой дом с инвентарным номером 725 (лит. А), с верандой (лит. А), общей площадью 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 34,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зарипова Р.Г., ее представитель Харисов Н.Х., действующий на основании ордера серия 017 № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причина неявки суду не известны. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо Талипов И.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что спора между наследниками нет.

Третьи лица нотариус Аминев Р.Р., Садыкова А.Г., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что Вахитов М.Н. и Вахитова А.М. (дедушка и бабушка истца) при жизни проживали в собственноручно построенном в 1960 г. жилом доме на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежал на праве пользования Вахитовой А.М., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

После смерти Вахитова М.Н. в 1991 г. Вахитова А.М. осталась проживать в данном доме со своей дочерью Талиповой Д.М. (мамой истца).

ДД.ММ.ГГГГ Вахитова А.М. совершила завещание, которым наследником всего своего имущества на день своей смерти указала Талипову Д.М.

ДД.ММ.ГГГГ Вахитова Аклима Миниахметовна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>.

Согласно справке, выданной главой сельского поселения Кармаскалинский сельсовет, Талипова Дилара Мансуровна, умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на день смерти по адресу: РБ, <адрес>, совместно с ней проживали: дочь – Зариповой Р.Г., внучка – Аминева И.Р., внучка – Ахметшина А.Р., зять – Зарипов Р.А., правнучка – Ахметшина А.А.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, после смерти Талиповой Д.М.. фактически приняла наследство ее дочь Зариповой Р.Г..

Согласно п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ «принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов».

Пунктом 4 статьи 445 ГК РФ определено если сторона для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно уклоняется от его заключения другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и /или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно параграфа 5 инструкции НККХ РСФСР «О порядке проведения регистрации строений» от ДД.ММ.ГГГГ № объектом регистрации является домовладение в целом самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения.

И параграф 6 НККХ РСФСР «О порядке проведения регистрации строений» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей инструкции отдельно не регистрируется.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Согласно экспертному заключению №Э ООО «Регион-Премьер», жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, соответствует установленным требованиям строительных норм и правил (СНиП), санитарных правил и норм (СанПиН) и противопожарных нормативов на момент строительства в 1960-х годах и на момент проведения экспертизы. Соответственно каких-либо прав, законных интересов других лиц и угроз жизни экспертом не выявлено.

Изложенное влечет удовлетворение иска Зариповой Р.Г. права которой в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Зариповой Р.Г. к Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Зариповой Р.Г. после смерти Талиповой Дилары Мансуровны.

Признать право собственности за Зариповой Р.Г. на земельный участок с кадастровым номером 02:31:110218:9, площадью 1435 кв.м, на бревенчатый жилой дом с инвентарным номером 725 (лит. А), с верандой (лит. А), общей площадью 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 34,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 02:31:110218:9, площадью 1435 кв.м, на бревенчатый жилой дом с инвентарным номером 725 (лит. А), с верандой (лит. А), общей площадью 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 34,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> за Зариповой Р.Г..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.А. Давыдов