Талюто Виктор Иванович

УИД 32RS0016-01-2023-000144-71

строка по статотчету-2.133

Дело №2-149/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2023 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Данченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Семковской М. И., Талюто В. И., Шевченко Е. А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли СПК «Гулевка»,

установил:

Гулевская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд к ответчикам с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление №20 от 27.01.1994 года и выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие права Пожарской Т.А., Пожарской Т.Ф., Семковского И.А., Талюто М.И., Шелоп А.Г. на приватизированный земельный участок совхоза «Гулевский» (СПК «Гулевка»). Они как члены трудового коллектива совхоза «Гулевский» и иные лица, предусмотренные п.9 Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992г., были наделены земельными долями (паями) общей площадью 4,0 га и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающие их право на приватизированный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>» в границах Гулевского сельского поселения Клинцовского района. Вместе с тем, данные лица с момента возникновения у них права на условные земельные доли (паи) никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. Установлено, что в настоящее время данные лица умерли, их наследники (ответчики по делу) вышеуказанных собственников до настоящего времени не распорядились своими земельными долями и не зарегистрировали право собственности. Администрацией Первомайского сельского поселения Клинцовского района Брянской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостреб...

...ованными, после чего опубликовано сообщение, однако до настоящего момента, никто из заинтересованных лиц в сельскую администрацию не обратился. В этот список были включены земельные доли, принадлежащие ответчикам, при этом сведениями о том, что ответчики передавали свою долю в аренду или распоряжались ими иным способом, истец не располагает. До настоящего времени ответчики не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности на вышеуказанные земельные доли. собственности на земельный вышеуказанный участок. Ссылаясь на п.8 ст.12.1 Закона об обороте, ч.3 ст.129, ч.1 ст.235 ГК РФ, указывая, что целью указанного обращения является обеспечение сохранения земель сельскохозяйственного назначения, истец просит суд прекратить право Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Семковской М. И., Талюто В. И. и Шевченко Е. А. на пять условных земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» и признать право муниципальной собственности Гулевского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на пать невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Представитель истца Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Как следует из ходатайства представителя главы Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области Трущенко П.А., он просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Юдину А. Ф. и Пожарскому А. А., надлежащим образом уведомленные о слушании гражданского дела, в суд не явились. Направили заявления о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска в порядке ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) им разъяснены и понятны (л.д. 82-83).

Ответчики Семковской М. И., Талюто В. И., Шевченко Е. А. неоднократно извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведениями об уважительности неявки ответчиков суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявлено.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении не заявлял, сведений об уважительности неявки не представлено.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление №20 от 27.01.1994г. дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок СПК «Гулевка» (бывший совхоз «Гулевский») (земельные доли), а именно: Пожарской Т.А., Пожарской Т.Ф., Семковского И.А., Талюто М.И., Шелоп А.Г.(л.д. 14-23).

Указанные свидетельства являются документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и подлежал регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1Федерального закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1.Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения (Гулевская сельская администрация Клинцовского района) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п.1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 данной статьи, составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значится земельная доля ответчика, и на основании п.п. 4, 5 ст.12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, а именно в издании «Земельной газете» №13 (477) от 14.08.2020г., которая Постановлением Администрации Брянской области от 27.07.2006г. №185 определена в числе изданий, в которых публикуются сообщения, определенные Законом об обороте.

В соответствии с Законом об обороте, список невостребованных земельных долей, опубликованный в газете, содержит сведения о гражданах, чьи земельные доли определяются невостребованными на основании ч.1 ст.12.1. Указанный список размещен также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Гулевка» принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку участники общей долевой собственности на земельный участок в течение 3-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей самостоятельно не провели общего собрания, то с инициативой его проведения выступила администрация поселения на 11 часов 12.01.2021г.. Объявление о созыве собрания было размещено в «Земельная газета» №19 (483) от 20.11.2020г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». На повестку дня собрания был вынесен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно п.7 ст.12.1Федерального закона №101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Гулевка» не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума для его проведения.

Постановлением Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 12.01.2021г. №1 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Гулевка» Клинцовского района Брянской области», утвержден список невостребованных земельных долей.

Граждане, указанные в утвержденном списке, в том числе ответчики Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Семковской М. И., Талюто В. И. и Шевченко Е. А. не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости от 03.05.2023г. следует, что сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в отношении Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Семковсой М.И., Талюто В. И. и Шевченко Е. А., отсутствуют.

Таким образом, установлено, что право собственности Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Семковсой М.И., Талюто В. И. и Шевченко Е. А., на условные земельные доли не зарегистрировали. Администрация также не располагает сведениями, что вышеуказанные лица передавали свои доли в аренду или распоряжались ими любым иным способом.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>.

Учитывая, что предусмотренные ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» условия и процедура признания Гулевской сельской администрацией Клинцовского района права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, были соблюдены в полном объеме, сведения о регистрации условных земельных долей, принадлежащим на праве собственности ответчикам, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, либо иные данные о распоряжении ответчиками условными земельными долями, отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Семковской М. И., Талюто В. И., Шевченко Е. А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли СПК «Гулевка» удовлетворить полностью.

Прекратить право общей долевой собственности Юдину А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>., Пожарскому А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>., Семковской М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> Талюто В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <адрес>.,Шевченко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>., на пять условных земельных долей, общей площадью 20 га (по 4,0 а каждая) в праве общей долевой собственности (размер доли в праве 5/593) на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Признать за Гулевским сельским поселением Клинцовского района Брянской области (ОГРН 1053216558955, ИНН/КПП 3241003243/324101001) право муниципальной собственности на пять условных земельных долей общей площадью 20 га (по 4,0 а каждая) в праве общей долевой собственности (размер доли в праве 5/593) на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение изготовлено 5 июня 2023 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.

УИД 32RS0016-01-2023-000144-71

строка по статотчету-2.133

Дело №2-469/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Данченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Талюто В. И., Шевченко Е. А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли СПК «Гулевка»,

установил:

Гулевская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд к ответчикам с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление №20 от 27.01.1994 года и выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие права Пожарской Т.А., Пожарской Т.Ф., Семковского И.А., Талюто М.И., Шелоп А.Г.на приватизированный земельный участок совхоза «Гулевский» (СПК «Гулевка»). Они как члены трудового коллектива совхоза «Гулевский» и иные лица, предусмотренные п.9 Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992г., были наделены земельными долями (паями)общей площадью 4,0 га и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающие их право на приватизированный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Вместе с тем, данные лица с момента возникновения у них права на условные земельные доли (паи) никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. Установлено, что в настоящее время данные лица умерли, их наследники (ответчики по делу) вышеуказанных собственников до настоящего времени не распорядились своими земельными долями и не зарегистрировали право собственности. Администрацией Первомайского сельского поселения Клинцовского района Брянской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовано сообщени...

...е, однако до настоящего момента, никто из заинтересованных лиц в сельскую администрацию не обратился. В этот список были включены земельные доли, принадлежащие ответчикам, при этом сведениями о том, что ответчики передавали свою долю в аренду или распоряжались ими иным способом, истец не располагает. До настоящего времени ответчики не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности на вышеуказанные земельные доли. собственности на земельный вышеуказанный участок. Ссылаясь на п.8 ст.12.1 Закона об обороте, ч.3 ст.129, ч.1 ст.235 ГК РФ, указывая, что целью указанного обращения является обеспечение сохранения земель сельскохозяйственного назначения, истец просит суд прекратить право Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Семковской М.И., Талюто В. И. и Шевченко Е. А. на пять условных земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» и признать право муниципальной собственности Гулевского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на пять невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Представитель истца Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Как следует из заявления представителя по доверенности Гулевского сельского поселения Клинцовского района Брянской области Бобровой Т.В., она просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя истца, при этом указала, что в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец отказывается от исковых требований в отношении условной земельной доли Семковской М.И., просит прекратить производство по делу в этой части. Исковые требования в отношении четырех условных земельных долей Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Талюто В. И., Шевченко Е. А. поддерживает в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска полностью или частично. Судом принят отказ истца от исковых требований в части условной доли Семковской М.И. определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, производство по делу в этой части прекращено.

Ответчики Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Талюто В. И., Шевченко Е. А. о извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведениями об уважительности неявки ответчиков суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявлено.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении не заявлял, сведений об уважительности неявки не представлено.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление №20 от 27.01.1994г. дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок СПК «Гулевка» (бывший совхоз «Гулевский») (земельные доли), а именно: Пожарской Т.А., Пожарской Т.Ф., Талюто М.И., Шелоп А.Г.(л.д. 14-23).

Указанные свидетельства являются документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и подлежал регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1Федерального закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1.Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения (Гулевская сельская администрация Клинцовского района) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п.1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 данной статьи, составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значится земельная доля ответчика, и на основании п.п. 4, 5 ст.12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, а именно в издании «Земельной газете» №13 (477) от 14.08.2020г., которая Постановлением Администрации Брянской области от 27.07.2006г. №185 определена в числе изданий, в которых публикуются сообщения, определенные Законом об обороте.

В соответствии с Законом об обороте, список невостребованных земельных долей, опубликованный в газете, содержит сведения о гражданах, чьи земельные доли определяются невостребованными на основании ч.1 ст.12.1. Указанный список размещен также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Гулевка» принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку участники общей долевой собственности на земельный участок в течение 3-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей самостоятельно не провели общего собрания, то с инициативой его проведения выступила администрация поселения на 11 часов 12.01.2021г.. Объявление о созыве собрания было размещено в «Земельная газета» №19 (483) от 20.11.2020г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». На повестку дня собрания был вынесен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно п.7 ст.12.1Федерального закона №101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Гулевка» не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума для его проведения.

Постановлением Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 12.01.2021г. №1 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Гулевка» Клинцовского района Брянской области», утвержден список невостребованных земельных долей.

Граждане, указанные в утвержденном списке, в том числе ответчики Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Талюто В. И. и Шевченко Е. А. не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости от 03.05.2023г. следует, что сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» в отношении Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Талюто В. И. и Шевченко Е. А., отсутствуют.

Таким образом, установлено, что право собственности Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Талюто В. И. и Шевченко Е. А., на условные земельные доли не зарегистрировали. Администрация также не располагает сведениями, что вышеуказанные лица передавали свои доли в аренду или распоряжались ими любым иным способом.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>», находится в границах Гулевского сельского поселения Клинцовского района.

Учитывая, что предусмотренные ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» условия и процедура признания Гулевской сельской администрацией Клинцовского района права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, были соблюдены в полном объеме, сведения о регистрации условных земельных долей, принадлежащим на праве собственности ответчикам, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, либо иные данные о распоряжении ответчиками условными земельными долями, отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Юдину А. Ф., Пожарскому А. А., Талюто В. И., Шевченко Е. А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли СПК «Гулевка»удовлетворить полностью.

Прекратить право общей долевой собственности Юдину А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> Пожарскому А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>.,Талюто В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> Шевченко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> на четыре условные земельные доли, общей площадью 16 га (по 4,0 а каждая) в праве общей долевой собственности (размер доли в праве 4/593) на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Признать за Гулевским сельским поселением Клинцовского района Брянской области (ОГРН 1053216558955, ИНН/КПП 3241003243/324101001) право муниципальной собственности на пять условных земельных долей общей площадью 16 га (по 4,0 а каждая) в праве общей долевой собственности (размер доли в праве 4/593) на земельном участке с кадастровым номером 32:№ с местоположением: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение изготовлено 24 октября 2023 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.