Тамчук Марина Николаевна

Дело №2-606/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2018 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Исайкиной А.В.,

при секретаре Абдулганиевой Э.М-А.,

с участием представителя истцов Палагиной Н.В.,

представителя ответчика Додица Л.Д. – адвоката Светенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожушней Ольги Николаевны, Тамчук Марины Николаевны к Додица Любови Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кожушняя О.Н., Тамчук М.Н. обратились в суд с иском к Додица Л.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, воспользовались правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истцов Палагина Н.В. поддержала исковые требования, суду пояснила, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 2 августа 2017 года Кожушняя О.Н., Тамчук М.Н. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на жилой площади в которой зарегистрирована Додица Л.Д.Ответчица была вселена в квартиру в качестве члена семьи прежнего собственника Жиганова Н.М., после смерти которого выехала на другое постоянное место жительство, в настоящее время в квартире не проживает, жилой площадью не пользуется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации создает истцам преп...

...ятствия при продаже квартиры. Просит прекратить право ответчицы пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Ответчица Додица Л.Д. в судебное заседание не явилась, место ее пребывания суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы Додица Л.Д. – адвокат Светенко И.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, обоснованных возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ(далее ЖК- РФ)собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли на квартиру расположенной по адресу: <адрес>,что подтверждается копиями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 мая 2018 года и свидетельств о праве на наследство от 2 августа 2017 года.

Согласно копии информации МУП «ЖХ» МО г. Нефтекумска от 25 апреля 2018 года ответчица Додица Л.Д. значится зарегистрированной на жилой площади истцов с 26 июля 2003 года.

Ответчица каких-либо обязательств по оплате жилья не несет, общего хозяйства с истцами не ведёт, членами семьи истцов не является, договора найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчица с истцами не заключала.

Иного не представлено и в материалах дела не содержится.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истцы вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании их жилым помещением, в связи с чем их требования о прекращении права ответчицы пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Учитывая, что право ответчицы пользования жилой площадью по указанному адресу подлежит прекращению, они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 названного Закона.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кожушней Ольги Николаевны, Тамчук Марины Николаевны к Додица Любови Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право Додица Любови Дмитриевны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Додица Любовь Дмитриевны с регистрационного учета на жилой площади по адресу: <адрес> отделом по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября2018 года.

Судья: А.В. Исайкина