Тарасов Петр Степанович

Судья Иванова А.И. Дело № 33-5134/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск 03 октября 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

Председательствующего судьи Осиповой А.А.

судей Сыреновой С.Н.

Матвеевой М.К.

при секретаре Никифорове В.Е.

с участием:

истца Тарасова П.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Окружной администрации г.Якутск на решение Якутского городского суда от 04 августа 2016 г., которым по делу по иску Тарасова П.С. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок

ПОСТАНОВЛЕНО:

Признать право собственности Тарасова П.С. на земельный участок, с кадастровым № ..., площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: ...........

Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., пояснения истца Тарасова П.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тарасов П.С. обратился в суд с иском к администрации ОА г.Якутск, указывая на то, что он является членом ГСПК «********» с 1995 года, владеет гаражным боксом № ..., полностью оплатил паевой взнос,, земельный участок под боксом поставлен на кадастровый учет. Таким образом, с 12 мая 1995 года по настоящее время владеет вышеуказанным земельным участком. За указанный период претензий от каких-либо лиц предъявлено не было. Просил признать право собственности на земельный участок, общей площадью .......... га. (.......... кв.м.), кадастровый № ..., расположенный по адресу: ...........

В судебном заседании истец Тарасов П.С. требования поддержал, пояснил о том, что земельным участком владеет более 20 лет, является членом ГСПК, иным способом уста...

...новить право собственности на имущество нет, имеющиеся у него документы в целом свидетельствуют о законном владении земельным участком.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Стручкова Н.Х. в судебном заседании просила в иске отказать, поскольку решение об отводе земельного участка отсутствует.

Суд вынес вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель Окружной администрации г.Якутск обратился с апелляционной жалобой, в которой указывает, что в 1995 году земельные участки в пожизненно-наследуемое владение не предоставлялись, т.к. такого вида права владения уже не было. Право собственности на земельные участки приобретаются в порядке, установленном земельным законодательством. Просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Изучив дело, выслушав пояснение истца, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с абз.3 п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В этой связи следует отметить, что действующее земельное законодательство Российской Федерации не признает в качестве основания для приобретения права собственности на земельный участок приобретательную давность, регламентированную ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Якутского Городского Совета народных депутатов от 12.10.1988 года был организован ГСПК «********», членом которого является Тарасов П.С. Тарасов П.С. владеет гаражным боксом № ....

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № ..., что земельный участок является муниципальной собственностью, категории земли населенных пунктов, имеет площадь .......... кв.м., границы земельного участка не установлены. Фактическое использование земельного участка – под гараж. Из свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей следует, что земельный участок передан Тарасову П.С. в пожизненно-наследуемое владение в 1995 году, в то время как указанный вид права владения земельным участком был отменен Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 года. Документов, свидетельствующих о виде права владения земельным участком ГСПК «********» с 1988 года, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах вышеприведенные обстоятельства и законоположения исключают правомерность возникновения у Тарасова П.С. права на земельный участок площадью .......... кв. м, с кадастровым № ... в порядке приобретательной давности.

Следовательно, у суда первой инстанции не было оснований для удовлетворения исковых требований Тарасова П.С. о признании за ним права собственности на испрашиваемый земельный участок в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене с принятием нового об отказе в удовлетворении исковых требований Тарасова П.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда от 04 августа 2016 г. отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Тарасова П.С. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий: А.А. Осипова

Судьи: С.Н. Сыренова

М.К. Матвеева