Таразанова Татьяна Владимировна

Дело № 2-1686/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2019 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Дубинкина Э.В.,

при секретаре – Калмазовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Таразановой Т.В. к Хижняк С.В. о признании права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Таразанова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Хижняк С.В. о признании права собственности на ? долю жилого дома, ссылаясь на то, что она фактически вступила в наследство, путем владения и пользования указанным имуществом.

В судебное заседание истица – Таразанова Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Так, из содержания поданного иска следует, что она является дочерью Х.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни, ее отец составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым всё принадлежащее ему имущество, он завещал истице. На момент смерти Х.В.И. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а так же ? доля жилого <адрес> в <адрес>. При обращении к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В отношении другого имущества, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что Х.В.И. при жизни не зарегистрировал право на указанное имущество. Однако, на основании решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за умершим, было признано право собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома. Споров о наследственном имуществе не имеется, несмотря на то, что у уме...

...ршего Х.В.И. имеется еще и сын - Хижняк С.В., который не претендует на наследственное имущество. Учитывая, что в ином порядке истица лишена возможности зарегистрировать свои права на долю объекта, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м., в порядке наследования.

Ответчик – Хижняк С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус Абинского нотариального округа Воробьева С.М. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав представленные письменные материалы, приняв признание ответчиком исковых требований, суд полагает, что требования заявления подлежат удовлетворению.

Так, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Несмотря на признание ответчиком исковых требований, суд считает требования заявления обоснованными по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истица по делу Таразанова Т.В. является дочерью Х.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменными материалами гражданского дела.

При жизни Х.В.И. на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а так же на основании решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за умершим было признано право собственности на ? долю жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м.

После смерти отца, истица при обращении к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по завещанию, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.В отношении иного имущества, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку при жизни Х.В.И. не произвел правовую регистрацию указанного имущества.

В настоящее время, Таразанова Т.В. обращаясь в суд, просит признать за ней право на долю в вышеуказанном объекте недвижимости, ссылаясь на невозможность регистрации своих прав в ином порядке.

Принимая решение по делу, и удовлетворяя требования истицы, суд исходит из следующего.

На основании решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Таразанова Т.В. является собственником ? доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, в <адрес>.

Так же, у Х.В.И. имеется сын - Хижняк С.В., который не претендует на наследственное имущество, поскольку на основании решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за последним было признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленной копии решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Х.В.И., было признано право собственности на ? долю жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м.

Однако, учитывая, что при жизни последний не зарегистрировал свое право на указанное имущество в установленном законом порядке в органах осуществляющих регистрацию, то данное обстоятельство в настоящее время явилось основанием для отказа в выдаче нотариусом истице свидетельства о праве на наследство.

В то же время, суд учитывает, что в силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит не только принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, но и имущественные права, за исключением, когда такие права не связаны с личностью наследодателя, а так же если их переход в порядке наследования не допускается нормами Гражданского Кодекса РФ.

Аналогичная позиция содержится в п.п. 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами - подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или же путем совершения, действия, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. При этом согласно ст. 1154 ГК РФ данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1142 ГК РФ, истцы являясь наследниками по завещанию после смерти своей матери, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, путем подачи заявлений о вступлении в наследство.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что истица, являясь наследником по завещанию, вступила в наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем подачи заявления о вступлении в наследство после смерти отца, суд полагает возможным включить в наследственную массу ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после смерти Х.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истицей право собственности на указанное имущество.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таразановой Т.В., удовлетворить.

Признать за Таразановой Т.В. право собственности на ? долю жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м.

Данное решение является основанием Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» для постановки на учет на основании технических планов выполненных на основании деклараций в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», ? доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м.

Копию решения суда по вступлению в законную силу направить нотариусу Абинского нотариального округа, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

Судья:

70RS0006-01-2019-000263-06

Гражданское дело № 2-223/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 23 апреля 2019 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Чурсиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Ягодное сельское поселение» к Таразановой Т.В., Таразанову С.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования «Ягодное сельское поселение» (далее МО «Ягодное сельское поселение») обратилась в суд с иском к Таразановой Т.В., Таразанову С.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 125000/14185000 и площадью 12,5 га на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка №, принадлежащую ФИО1 в праве общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением главы администрации Асиновского района от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую (совместную) собственность, коллективу граждан ТОО «Маложировское», бесплатно, были предоставлены земли бывшего совхоза «Маложировского», общей площадью 4803,0 га, в том числе 2331,0 га сельскохозяйственных угодий. Список собственников земельных долей (паев) ТОО «Маложировское», изложен в приложении № 1 к постановлению главы администрации Асиновского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в число которых включен ФИО1, который получил в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 12,5 га. ДД.ММ.ГГГГ главой Ягодного сельского поселения в порядке, предусмотренном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в который также был внесен ФИО1, который является умершим, что подтверждается информацией Асиновского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области. Никто из возможных наследников не представил в письменной форме возражения в администрацию Ягодного сельского поселения, а также не были представлены какие-либо документы, позволяющие подтверди...

...ть факт распоряжение земельной долей в течение последних трех лет. По информации Томской областной нотариальной палаты, в производстве нотариуса Асиновского района Томской области открыто наследственное дело № в отношении ФИО1 Истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности размером 125000/14185000 и площадью 12,5 га на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер земельного участка № и признать за МО «Ягодное сельское поселение» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, размером 125000/14185000 и площадью 12,5 га на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, принадлежащую ФИО1 в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание представитель истца – МО «Ягодное сельское поселение» Иванова О.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Таразанова Т.В., Таразанов С.И., извещенные надлежащим образом о дате, времени, месте судебного заседания в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ порядке, невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Асиновского района от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земель коллективу граждан ТОО «Маложировское», бесплатно, были предоставлены земли бывшего совхоза «Маложировского», общей площадью 4803,0 га, в том числе 2331,0 га сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую (совместную) собственность. 2472,0 га земель в постоянное пользование, согласно приложения. В состав собственников земельных долей товарищества, согласно списку собственников земельных долей (паев), включен, в том числе, ФИО1, который постановлением главы администрации Асиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 12,5 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № №.

Представленной в дело справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Томской областной нотариальной палаты, в производстве нотариуса Асиновского района Томской области открыто наследственное дело № № в отношении ФИО1

Из копии свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, представленной по запросу суда нотариусом Асиновского района Томской области ФИО5, следует, что наследниками имущества ФИО1 являются: Таразанова Т.В., Таразанов С.И..

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем доли в праве общей долевой собственности размером 125000/14185000 на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> является ФИО1

Администрация Ягодного сельского поселения Асиновского района Томской области подготовила список невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности с кадастровым номером № в границах ТОО «Маложировское».

Указанный список был опубликован в газете «Красное знамя» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Диссонанс» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на информационных щитах и официальном сайте Ягодного сельского поселения в сети «Интернет».

В газете «Красное знамя» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Диссонанс» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах и официальном сайте Ягодного сельского поселения в сети «Интернет», было опубликовано сообщение и уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 70:02:0200045:183, расположенного на землях МО «Ягодное сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на собрание не явились и не зарегистрировались ни один участник общей долевой собственности, в связи с чем, собрание следует считать не правомочным, решения по вопросам повестки дня – не принятыми.

Таразанова Т.В. и Таразанов С.И. каких-либо возражений, относительно нахождения ФИО1 в указанном списке, в администрацию Ягодного сельского поселения не представили, также не представили какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжение земельной долей в течение последних трех лет.

Постановлением администрации Ягодного сельского поселения Асиновского района Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Маложировское» на территории МО «Ягодное сельское поселение», в котором также значится ФИО1

Таким образом, администрацией Ягодного сельского поселения процедура утверждения списка невостребованных земельных долей была соблюдена в полном объеме.

По смыслу приведенного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

Исходя из положений п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, ранее принадлежавшая ФИО1 являются невостребованной, поскольку он как правообладатель земельной доли при своей жизни ею не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, после его смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом не обращался.

Доказательства того, что ФИО1, либо наследники его имущества Таразанова Т.В., Таразанов С.И., в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядились принадлежащей ФИО1 земельной долей, в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования МО «Ягодное сельское поселение» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального образования «Ягодное сельское поселение» к Таразановой Т.В., Таразанову С.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности размером 125000/14185000 и площадью 12,5 га на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за муниципальным образованием «Ягодное сельское поселение» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, размером 125000/14185000 и площадью 12,5 га на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в <адрес> кадастровый номер земельного участка №, принадлежавшую ФИО1 в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суда Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

Копия верна:

Судья О.А. Уланкова

Секретарь Т.Н. Чурсина