Тарло Екатерина Михайловна

Производство № 2-4601/2024

УИД 28RS0004-01-2024-008099-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Юрченко О.В.,

при секретаре Грязевой Е.Д.,

с участием помощника прокурора г. Благовещенска – Суворовой М.А., истца Тарло Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарло Е. М. к Плотникову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тарло Е.М. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Плотникову А.С., в обоснование указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Помимо нее в данном жилом помещении с апреля 2003 года также зарегистрирован Плотников А.С. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом помещении и ранее не проживал. Интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Плотников А.С. постоянно проживает по другому адресу. Адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье, дополнительные услуги, Плотников А.С. не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, отказался добровольно сняться с регистрационного учета из ее жилого помещения. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик только формально зарегистрирован в нем, что ограничивает ее права владения, пользования ...

...и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать Плотникова А.С. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и снять с регистрационного учета.

Будучи извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в него не явился ответчик Плотников А.С.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, ответчик Плотников А.С. зарегистрирован по адресу: ***.

Судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства по данному адресу, однако Плотников А.С. адресованную ему корреспонденцию в отделении почтовой связи не получил. Судебные уведомления возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения, так как действий по их получению ответчик не предпринял.

Данными об ином месте жительства ответчика суд не располагает. Телефонограммой по имеющимся в деле номерам телефона известить Плотникова А.С. о времени и месте судебного заседания не представилось возможным.

Как следует из разъяснений, изложенных п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в рассматриваемом случае направляемая в адрес ответчика корреспонденция адресатом не востребовалась, о перемене места жительства ответчик не сообщал, судебные извещения, направленные Плотникову А.С. по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ считаются доставленными.

Принимая во внимание, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд на основании правил ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец Тарло Е.М. настаивала на доводах искового заявления, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Дополнительно указала, что в 2012 году мать ответчика Плотникова Н.В. вместе с Плотниковым А.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения, с этого времени ответчик мер ко вселению не предпринимал, но до настоящего времени остается зарегистрированным.

В своем заключении помощник прокурора г. Благовещенска – Суворова М.А. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец, как собственник жилого помещения, имеет право требования устранения нарушения его прав. Кроме того, совокупностью доказательств по делу подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в нем отсутствуют его личные вещи, бремя содержания имущества ответчик не несет.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 28АА № 1334949 от 5 июля 2022 года Тарло Е.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности Тарло Е.М. на указанное жилое помещение зарегистрировано с 6 июля 2022 года (государственная регистрация права № ***).

Таким образом, в настоящее время собственником спорного жилого помещения является Тарло Е.М. и, как собственник, она вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, Плотников А.С. зарегистрирован по адресу: ***, с 17 апреля 2003 года.

Из доводов искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

В подтверждение данных обстоятельств по ходатайству стороны истца судом были допрошены свидетели Свидетель1 и Свидетель2

Так, свидетель Свидетель1 показала суду, что ответчика видела только в детстве, он с сестрой истца Плотниковой Н.В. добровольно выехал из спорной квартиры по неизвестному свидетелю адресу. В гостях у Тарло Е.М. свидетель бывает часто, вещей Плотникова А.С. в квартире не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель2 показала суду, что знает истца около 40 лет, на протяжении которых о Плотникове А.С. не слышала, хотя много раз бывала у нее в гостях.

Оснований не доверять пояснениям допрошенных в судебном заседании свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, у суда не имеется, в связи с чем, данные показания принимаются судом в качестве относимых и допустимых доказательств по настоящему делу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Из анализа вышеприведенных правовых норм можно заключить, что в силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые они ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчиком не представлено доказательств наличия каких-либо соглашений между ним и собственником о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением, законных оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением помимо воли его собственника.

Учитывая, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в настоящее время является истец, воля которого на предоставление его в пользование ответчику отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Регистрация Плотникова А.С. в принадлежащем Тарло Е.М. жилом помещении нарушает права истца как собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления Тарло Е. М. – удовлетворить.

Признать Плотникова А. С., *** года рождения (паспорт ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Плотникова А. С., *** года рождения по адресу: ***, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Юрченко

Решение суда в окончательной форме составлено 5 августа 2024 года