logo

Тароев Мехман Курбан оглы

Дело 2-1405/2024

В отношении Тароева М.К. рассматривалось судебное дело № 2-1405/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Кирова в Кировской области РФ судьей Грухиной Е.С. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тароева М.К. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 6 февраля 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тароевым М.К., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1405/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
15.01.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Кировская область
Название суда
Ленинский районный суд г. Кирова
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Грухина Е.С.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
06.02.2024
Стороны по делу (третьи лица)
НКО "Фонд капитального ремонта"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
4345982348
ОГРН:
1144300000118
Тароев Мехман Курбан оглы
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Шалагиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1405/2024 (2-6369/2023) (43RS0001-01-2023-008576-30) по иску НКО "Фонд капитального ремонта" к Тароеву М. К. оглы о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований) к Тароеву М.К.о. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, пом. 1003. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома (далее – МКД) формируется на счете истца на основании постановления администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П. Ответчик взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в результате чего за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сформировалась задолженность, которая составляет 494551 руб. 78 коп. Просит взыскать (с учетом заявления об уточнении исковых требований) с ответчика задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 165244 руб. 97 коп., из которых: 151641 руб. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 13603 руб. 97 коп. – пени, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен, просил исковые требовани...

Показать ещё

...я с учетом уточнений удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Ответчик Тароев М.К.о. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о пропуске истцом срока исковой давности, просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 54/2-4285/2022 судебного участка № 54 Ленинского судебного района г. Кирова, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 178 – 188 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) НКО «Фонд капитального ремонта» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14.1 п.2 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Фонда ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 год в размере 08,30 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 №60-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 №6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

В судебном заседании установлено, что Тароеву М.К.о. с {Дата изъята} на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 609 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

НКО «Фонд капитального ремонта» ежемесячно производил начисление взносов на капитальный ремонт ответчику по спорному помещению, однако Тароев М.К.о. в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} уплату взносов на капитальный ремонт не производил.

Доказательств иного в материалах дела не имеется.

Из расчета, предоставленного истцом следует, что задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 165244 руб. 97 коп., из которых: 151641 руб. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 13603 руб. 97 коп. – пени. Расчет пени произведен истцом, в том числе, с применением положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», то есть из расчета пени исключены периоды, предусмотренные названными Постановлениями.

Указанный расчет судом проверен и признан математически верным, обоснованным и соответствующим нормам действующего законодательства. Кроме того, ответчиком возражений по расчету и свой контррасчет не предоставлен.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исходя из положений ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п.17, п.18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса РФ в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку в рассматриваемом случае предусмотрено исполнение должником своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), то исковая давность подлежит исчислению применительно к каждому периоду.

НКО «Фонд капитального ремонта» 29.08.2022 обращалась к мировому судье судебного участка №54 Ленинского судебного района г. Кирова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Тароева М.К.о. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 494551 руб. 78 коп. Судебный приказ был выдан {Дата изъята}.

{Дата изъята} от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем определением мирового судьи судебного участка № 54 Ленинского судебного района г. Кирова от 17.04.2023 судебный приказ отменен.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском {Дата изъята} (что подтверждается реестром отправленной корреспонденции с использованием дополнительных марок за {Дата изъята}, списком простых почтовых отправлений от {Дата изъята}, с отметкой почтового отделения о принятии {Дата изъята}), то есть, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности могут быть удовлетворены за трехлетний период, предшествующей дате обращения за вынесением судебного приказа. Как указано выше, уплата взносов осуществляется в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности за период до {Дата изъята} истек.

В настоящем деле истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. За указанный период срок исковой давности не пропущен.

Учитывая изложенное, с Тароева М.К.о. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» подлежит взысканию задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 165244 руб. 97 коп., из которых: 151641 руб. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 13603 руб. 97 коп. – пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4504 руб. 90 коп.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

По платежным поручениям от {Дата изъята} {Номер изъят} (на сумму 4072,76 руб.), от {Дата изъята} {Номер изъят} (на сумму 4072,76 руб.) НКО «Фонд капитального ремонта» за подачу настоящего иска в суд уплатила 8145,52 руб. при необходимой уплате (исходя из размера уточненных исковых требований) в размере 4504,90 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что излишне уплаченная сумма госпошлины в размере 3640,62 руб. (8145,52 руб.– 4504,90 руб.) подлежит возврату НКО «Фонд капитального ремонта».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» удовлетворить.

Взыскать с Тароева М. К. оглы (паспорт {Номер изъят}) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН 4345982348) 165244 руб. 97 коп. задолженности, 4504 руб. 90 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать НКО «Фонд капитального ремонта» справку на возврат из средств бюджета 3640 руб. 62 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья Е.С.Грухина

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2024.

г. Кирова

ул. Спасская, д.20, г.Киров,

Кировская область, 610998

Тел: 48-96-86, факс: 48-96-31

06.02.2024 № 2-1405/2024 (2-6369/2023)

НКО "Фонд капитального ремонта"

ул. Герцена, д.49, гор. Киров, 610017

Справка

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 06.02.2024 исковые требования НКО "Фонд капитального ремонта" к Тароеву М. К. оглы о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт задолженности удовлетворены в полном объеме.

По платежным поручениям от {Дата изъята} {Номер изъят} (на сумму 4072,76 руб.), от {Дата изъята} {Номер изъят} (на сумму 4072,76 руб.) НКО «Фонд капитального ремонта» за подачу настоящего иска в суд уплатила 8145,52 руб., при необходимой уплате (исходя из размера уточненных исковых требований) в размере 4504,90 руб.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При указанных обстоятельствах сумма государственной пошлины в размере 3640,62 руб. (8145,52 руб. – 4504,90 руб.), излишне уплаченная по платежному поручению от {Дата изъята} {Номер изъят}, подлежит возврату НКО "Фонд капитального ремонта".

Судья Ленинского районного

суда г.Кирова Е.С.Грухина

Свернуть

Дело 2-335/2024 (2-6030/2023;) ~ М-5680/2023

В отношении Тароева М.К. рассматривалось судебное дело № 2-335/2024 (2-6030/2023;) ~ М-5680/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Кирова в Кировской области РФ судьей Макаровой Л.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тароева М.К. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 18 декабря 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тароевым М.К., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-335/2024 (2-6030/2023;) ~ М-5680/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
23.10.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Кировская область
Название суда
Ленинский районный суд г. Кирова
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Макарова Л.А.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Дата решения
18.12.2023
Стороны по делу (третьи лица)
НКО "Фонд капитального ремонта"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
4345982348
ОГРН:
1144300000118
Тароев Мехман Курбан оглы
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-335/2024 (2-6030/2023)

43RS0001-01-2023-008574-36

18 декабря 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Тароеву М. К. оглы о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с иском к Тароеву М. К. оглы о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Фонд капитального ремонта указанного МКД формируется на счете истца на основании постановления администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П. Тароев М.К. оглы взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в результате чего за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сформировалась задолженность, которая составляет 85 396,62 рублей. Просят взыскать в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» с ответчика Тароева М.К. оглы задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 85 396,62 рублей, из которых 66 249,20 рублей – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 19 147,42 рублей – пени, а т...

Показать ещё

...акже, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2 761,90 рублей.

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Тароев М.К. оглы в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменному заявлению просил суд применить срок исковой давности в отношении периода задолженности до сентября 2020 года. Считает, что в связи с пропуском истцом срока исковой давности в этой части требований надлежит отказать. Признает исковые требования в части задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2020 года по сентябрь 2022 года в общей сумме 18 326,70 рублей.

Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, общей площадью 92 кв.м., принадлежит на праве общей собственности Тароеву М. К. оглы с {Дата изъята} (л.д. 9-11, 24-27).

Из справки о начислениях и оплатах по лицевому счету жилья {Номер изъят} по взносам на капитальный ремонт следует, что Тароеву М.К. оглы по квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, с {Дата изъята} и до {Дата изъята} ежемесячно производилось начисление взноса по капитальному ремонту. В {Дата изъята} взнос составил 616,40 рублей; в 2015-2016 годах ежемесячный размер взноса составлял 653,20 рублей; в 2017 году – 726,80 рублей; в 2018-2022 годах – 763,60 рублей. Тароевым М.К. оглы оплата взносов в спорный период не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 66 249,20 рублей. На образовавшуюся задолженность была начислена пени 19 147,42 рублей, погашение которой в спорный период также не производилось. Общая сумма задолженности по состоянию на {Дата изъята} составляет 85 396,62 рублей. Дата последней оплаты {Дата изъята} (л.д. 7).

Согласно копии определения мирового судьи судебного участка № 54 Ленинского судебного района г. Кирова от 17.04.2023 следует, что 25.11.2022 мировым судьей был выдан судебный приказ № 54/2-5291/2022, которым с Тароева М.К. оглы взыскана спорная задолженность, но в связи с поступлением возражений судебный приказ отменен 17.04.2023 (л.д. 8).

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 178 – 188 ЖК РФ некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, при формировании фонда капитального ремонта на счете Фонда ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании положений ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Законом Кировской области от 09.12.2013 № 355-ЗО установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год – 6,70 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 12.12.2014 № 15/191 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2015 год – 7,10 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год – 7,10 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017 год – 7,90 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 28.03.2018 № 132-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2018 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П (в ред. постановления Правительства Кировской области от 20.04.2020 № 196-П) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год: с 1 января по 31 марта – 8,30 рублей за 1 кв.м., с 1 апреля по 30 июня – 0 рублей за 1 кв.м., с 1 июля по 31 декабря – 8,30 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 № 6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Постановление вступило в действие с 06.04.2020.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 установлены особенности регулирования жилищных отношений в 2022 году. Согласно документу до конца 2022 года пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений будут рассчитывать исходя из ключевой ставки на 27 февраля 2022 года. Постановление вступило в силу со дня опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.

В подпункте 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» было установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей. В период действия моратория не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с должника финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» распространяет свое действие фактически на всех должников, за исключением застройщиков домов-долгостроев и лиц, включенных в специальный перечень, утвержденный Правительством РФ. Срок действия данного моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В судебном заседании установлено, что ответчику с {Дата изъята} на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}.

Фонд капитального ремонта по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, формируется на счете истца.

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» ежемесячно производил начисление взноса на капитальный ремонт ответчику по спорному помещению, предыдущий собственник (собственники) в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и Тароев М.К. оглы в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} уплату взносов на капитальный ремонт не производили.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком Тароевым М.К. оглы не представлено суду доказательств наличия оснований для освобождения его от обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт. Как и не представлено доказательств внесения каких-либо платежей в счет взносов за спорный период.

В то же время судом учитывается, что ответчиком Тароевым М.К. оглы заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для подачи иска в суд о взыскании задолженности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что начисление взносов на капитальный ремонт производится ежемесячно, уплата их должна производиться также ежемесячно – не позднее 25 числа следующего месяца. Платежи в счет погашения задолженности в период с декабря 2014 года по сентябрь 2022 года не поступали. Таким образом, истцу о нарушении его прав было известно 26 числа каждого месяца, начиная с января 2015 года.

Доказательств того, что ответчик признавал наличие задолженности и наличие своих обязательств перед истцом в период с декабря 2014 года по день подачи иска, суду не представлено.

Срок исковой давности по взысканию спорной задолженности надлежит исчислять по каждому из ежемесячных платежей с 26 числа следующего за месяцем начисления платы, начиная с 26.01.2015.

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обращалось к мировому судье судебного участка № 54 Ленинского судебного района г. Кирова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности в ноябре 2022 года.

Таким образом, уже на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа истцом был пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, сформировавшейся за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 17-18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок исковой давности в связи с вынесением судебного приказа № 54/2-5291/2022 прерывался более чем на 4 месяца с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

На момент отмены судебного приказа до истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период октябрь 2019 – март 2020 года оставалось менее 6 месяцев, в связи с чем в силу вышеуказанных разъяснений срок исковой давности удлинялся до 6 месяцев, то есть до {Дата изъята}. На момент отмены судебного приказа до истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за апрель 2020 года оставалось 6 месяцев 1 день, то есть срок исковой давности истекал {Дата изъята}.

Настоящий иск подан в суд {Дата изъята}.

Таким образом, срок исковой давности на момент подачи иска в суд по задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} пропущен, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} – не пропущен.

Доказательств того, что срок исковой давности прерывался или приостанавливался на больший период, либо того, что он должен исчисляться с иной даты, суду не представлено, материалы дела таких данных не содержат.

О применении срока исковой давности заявлено ответчиком Тароевым М.К. оглы в связи с чем, исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании с Тароева М.К. оглы задолженности по взносам на капитальный ремонт за период {Дата изъята} по {Дата изъята} и пени на задолженность этого периода удовлетворению не подлежат, в связи с чем судом не может быть принят во внимание расчет, представленный истцом, так как он произведен без учета периода пропуска срока исковой давности. Также судом отклоняются доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по взносам за период мая 2020 года по август 2020 года, так как они являются ошибочными, сделанными без учета разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от {Дата изъята} {Номер изъят} «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Таким образом расчет ответчика также не может быть признан судом обоснованным, кроме того, расчет ответчика произведен без учета пени за нарушение сроков оплаты взносов.

Судом произведен расчет задолженности Тароева М.К. оглы по взносам на капитальный ремонт, начисленным за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

В расчете судом учена площадь квартиры ответчика – 92 кв.м., тарифы, которые действовали в соответствующий периоды (с {Дата изъята} по {Дата изъята} – 0 рублей, с {Дата изъята} по {Дата изъята} – 8,30 рублей).

Размер взноса на капитальный ремонт по квартире ответчика в вышеуказанный период составляет 763,60 рублей в месяц.

Таким образом, задолженность Тароева М.К. оглы по взносам на капитальный ремонт, начисленным за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, составляет 20 617,20 рублей (763,60*27 месяц).

Расчет пени произведен судом по состоянию на {Дата изъята} в соответствии с положениями ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, с 31 дня образования задолженности по каждому из платежей и с учетом положений мораториев, введенных Постановлениями Правительства РФ от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}. В период с {Дата изъята} (дата возникновения права на начисление пени в соответствии с ЖК РФ) по {Дата изъята}, а также в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (в отношении задолженности, сформировавшейся по состоянию до {Дата изъята}) начисление пени не производилось. Пени в период с {Дата изъята} рассчитывается судом исходя из ключевой ставки, установленной на {Дата изъята}.

По расчету суда сумма пени по состоянию на {Дата изъята}, начисленная на задолженность по взносам за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 877,16 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» и взыскании с ответчика Тароева М.К. оглы в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»» задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере в размере 20 617,20 рублей, пени в размере 877,16 рублей.

Из положений ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа по взысканию с Тароева М.К. оглы спорной задолженности, истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1 380,95 рублей по платежному поручению от {Дата изъята} {Номер изъят} (л.д. 12).

Как следует из платежного поручения от {Дата изъята} {Номер изъят}, при подаче настоящего иска истцом доплачена государственная пошлина в размере 1 380,95 рублей (л.д. 13).

В соответствии со п. 12 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается с учетом следующего: при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возмещении расходов истца по оплате государственной пошлины с ответчика Тароева М.К. оглы пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 844,83 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить частично.

Взыскать с Тароева М. К. оглы (паспорт {Номер изъят}) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 20 617,20 рублей, пени по состоянию на {Дата изъята} в размере 877,16 рублей.

Взыскать с Тароева М. Курбан оглы (паспорт 3319 625079) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» расходы по оплате государственной пошлины в размере 844,83 рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 25.12.2023.

Судья Л.А. Макарова

Свернуть

Дело 2-6369/2023 ~ М-5682/2023

В отношении Тароева М.К. рассматривалось судебное дело № 2-6369/2023 ~ М-5682/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Кирова в Кировской области РФ судьей Грухиной Е.С. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тароева М.К. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 8 декабря 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тароевым М.К., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-6369/2023 ~ М-5682/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
23.10.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Кировская область
Название суда
Ленинский районный суд г. Кирова
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Грухина Е.С.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
08.12.2023
Стороны по делу (третьи лица)
НКО "Фонд капитального ремонта"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
4345982348
ОГРН:
1144300000118
Тароев Мехман Курбан оглы
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Шалагиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6369/2023 (43RS0001-01-2023-008576-30) по иску НКО "Фонд капитального ремонта" к Тароеву М.К.о. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд к Тароеву М.К.о. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома (далее – МКД) формируется на счете истца на основании постановления администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П. Ответчик взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в результате чего за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сформировалась задолженность, которая составляет 494551 руб. 78 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 494551 руб. 78 коп., из которых: 413267 руб. 40 коп. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 81284 руб. 38 коп. – пени, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен, просил исковые требования с учетом уточнений удовлетворить, рассмотрет...

Показать ещё

...ь дело в его отсутствие.

Ответчик Тароев М.К.о. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 54/2-4285/2022 судебного участка № 54 Ленинского судебного района г. Кирова, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 178 – 188 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) НКО «Фонд капитального ремонта» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14.1 п.2 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Фонда ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Законом Кировской области от 09.12.2013 № 355-ЗО установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год в размере 6,70 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 12.12.2014 № 15/191 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2015 год в размере 7,10 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год в размере 7,10 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017 год в размере 7,90 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 28.03.2018 № 132-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2018 год в размере 8,30 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 год в размере 8,30 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 № 6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

В судебном заседании установлено, что Тароеву М.К.о. с {Дата изъята} на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 609 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

НКО «Фонд капитального ремонта» ежемесячно производил начисление взносов на капитальный ремонт ответчику по спорному помещению, однако Тароев М.К.о. в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} уплату взносов на капитальный ремонт не производил.

Доказательств иного в материалах дела не имеется.

Из расчета, предоставленного истцом следует, что задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 494551 руб. 78 коп., в том числе: взносы на капительный ремонт 413267 руб. 40 коп., пени – 81284 руб. 38 коп.

Указанный расчет судом проверен и признан математически верным, обоснованным и соответствующим нормам действующего законодательства. Кроме того, ответчиком возражений по расчету и свой контррасчет не предоставлен.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика Тароева М.К.о. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»» задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 494551 руб. 78 коп., из которых 413267 руб. 40 коп. - задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 81284 руб. 38 коп. - пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8145 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» удовлетворить.

Взыскать с Тароева М.К.о. (паспорт {Номер изъят}) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН 4345982348) 494551 руб. 78 коп. задолженности, 8145 руб. 52 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.12.2023.

Свернуть
Прочие