Тарзиманова Самира Рустемовна

Дело № 2-602/2023

УИД 23RS0039-01-2023-000607-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ст.Павловская 16 июня 2023 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

секретаря судебного заседания Посмитной Ю.Е.,

при участии представителя истца Тарзимановой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Назарчук Николь Сергеевне к Наконечному Александру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п.10 договора купли-продажи на момент оформления сделки купли-продажи ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, который обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик на момент совершения сделки купли-продажи не проживал в вышеуказанной квартире и на сегодняшний день также не проживает.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные усл...

...уги по месту регистрации ответчик не производит. Членом семьи истца ответчик не является.

Регистрация ответчика с сыном в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, причина неявки суду неизвестна, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Письменного заключения прокурором не предоставлено.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п.10 договора купли-продажи на момент оформления сделки купли-продажи ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, который обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик на момент совершения сделки купли-продажи не проживал в вышеуказанной квартире и на сегодняшний день также не проживает.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Членом семьи истца ответчик не является.

Регистрация ответчика с сыном в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно справок ОУФМС РФ по <адрес> в указанной квартире зарегистрирован проживающим ответчик.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о совместном пользовании квартирой № по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось. Ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Назарчук Николь Сергеевны удовлетворить.

Признать Наконечного Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> респ. Дагестан утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Марченко