Ташбалтаев Азамат Акпаралиевич

Дело № 2-889/19 «21» октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего Попова А.А.

при секретаре Агеевой О.Ю.

Прокуроре Сысоевой О.В.

рассмотрев исковое заявление Крысановой М.М., Докучаевой Н. Е. к Ташбалтаеву Ч. А., Ташбалтаеву А. А., Ташбалтаевой К-Ж.А. Ташболтаевой И.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы Крысанова М. М., Докучаева Н. Е. обратились в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчикам Ташбалтаеву Ч. А., Ташбалтаеву А. А., Ташбалтаевой К-Ж.А., Ташбалтаевой И. Б.ёровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, согласно которого просят признать Ташбалтаева Ч. А., Ташбалтаева А. А., Ташбалтаеву К-Ж.А., Ташбалтаеву И.Б. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России г.Мыски снять с регистрационного учета Ташбалтаева Ч. А., Ташбалтаева А. А., Ташбалтаеву К-Ж.А., Ташбалтаеву И.Б. по адресу: <адрес>.

Требования свои истец мотивирует тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Основанием для приобретения права собственности на дом послужили свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано и подтверждается. Свидетельствами о государственной регистрации права.

В настоящий момент в доме по <адрес>, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы ответчики Ташбалтаев Ч. А., Ташбалтаев А. А., Ташбалтаева К-Ж.А., Ташбалтаева И.Б.. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном доме в 2008 году по их личной просьбе, поскольку нуждались в постоянной регистрации по месту проживания. Фактически в доме ответчики никогда не проживали. С момента регистрации права собственности на дом, ответчики в нем не проживали, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет. Претензий от ответчиков в наш адрес не поступало. Свои права на жилой дом ответчики не заявляли. Несмотря на то, что ответчики ...

...зарегистрированы в указанном выше доме, они в него не вселялись, в нем не проживали, не являются членами семьи собственников, не несут бремя содержания и расходов. Поскольку ответчики не проживают в жилом помещении, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя его содержания и расходов, они не приобрели право пользования и проживания в доме, принадлежащим нам на праве собственности. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащим нам на праве собственности, существенно ограничивает нас в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (л.д.3-4).

В судебном заседании истцы Крысанова М. М., Докучаева Н. Е. настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики Ташбалтаев Ч. А., Ташбалтаев А. А., Ташбалтаева К-Ж.А., Ташбалтаева И.Б. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказными письмами по адресу регистрации, вернувшиеся в связи с истекшим сроком хранения.

Определением Мысковского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам Ташбалтаеву Ч. А., Ташбалтаеву А. А., Ташбалтаевой К-Ж.А., Ташбалтаевой И.Б. был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Фатенкова Л. В., действующая на основании ордера № от 18.10.2019 года (л.д.28) возражала против удовлетворения заявленных требований истцов.

В судебном заседании помощник прокурора г.Мыски Сысоева О. В. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

Истица Крысанова М.М. является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.03.2004 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2019 года (л.д.9,16-18).

Истица Докучаева Н. Е. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.03.2004 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2019 года (л.д.8,14-15).

В настоящее время в указанном жилом доме, согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от 04.10.2019 года и домовой книге зарегистрированы Ташбалтаев Ч. А., Ташбалтаев А. А., Ташбалтаева К-Ж.А., Ташбалтаева И.Б. (л.д.10-13,24).

В судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 суду подтвердили, что ответчики свидетелям не знакомы. В доме ответчики никогда не проживали, личный вещей ответчиков в доме не имеется.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиков не возникло, поскольку к членам семьи собственника жилого помещения они не относятся, их личные вещи в доме отсутствуют, их регистрация в доме носила исключительно формальный характер.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ташбалтаева Ч. А., Ташбалтаева А. А., Ташбалтаеву К-Ж.А., Ташбалтаеву И.Б. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России г.Мыски снять с регистрационного учета Ташбалтаева Ч. А., Ташбалтаева А. А., Ташбалтаеву К-Ж.А., Ташбалтаеву И.Б. по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2019 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А. Попов