Богданов Эльдар Юрьевич

Дело № 2-474-15

Судья Маннапова М.Ф.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2015 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Акмалиевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан к Б., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Б., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований <адрес> <адрес>, деревня Апайкина Г., <адрес>, передан в муниципальную собственность. В квартире № указанного дома зарегистрированы Б. с ДД.ММ.ГГГГ года, Б. с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ответчики в указанной квартире не проживают, обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, использованию по назначению, поддержанию в надлежащем состоянии, проведению текущего ремонта, своевременному внесению платы за коммунальные услуги не исполняет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца - исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан Мухаметова А.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, уточнив исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользован...

...ия жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Б. уточненные исковые требования признал, пояснил, что данная квартира была предоставлена в 1998 году его родителям по месту работы в ПСХ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>», организация развалилась. В 2003 году его отец вынужден был уехать, они с сестрой учились в школе, затем в 2005 году пошел в Армию, в 2007 году уехал в Казань, проживает в деревне <адрес>. Его сын Э. в этой квартире никогда не жил, только был зарегистрирован, в настоящее время проживает с матерью в трехкомнатной квартире в городе <адрес>. С иском согласен, не возражает в удовлетворении иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Ш., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состояло на балансе ПСХ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>». После ликвидации данного хозяйства в 2006 году указанный жилой дом на баланс муниципального образования «Урнякское сельское поселение» Арского муниципального района Республики Татарстан не был передан.

Решением Арского районного суда Республики Татарстан от 09 декабря 2014 года на исполнительный комитет Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан возложена обязанность принять жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность и включить в реестр жилого фонда муниципального образования «Урнякское сельское поселение» Арского муниципального района Республики Татарстан.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Арского муниципального района Республики Татарстан, выданной Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района РТ, жилой дом № по улице <адрес> включен в реестр жилого фонда муниципального образования «Урнякское сельское поселение» Арского муниципального района Республики Татарстан.

После включения спорного жилого помещения в муниципальную собственность договор найма между исполнительным комитетом Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан и Б., Б. не заключался.

Установлено, что указанная квартира была выделена родителям Б. по месту его работы в ПСХ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» в 1998 году.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Б. с ДД.ММ.ГГГГ года, Б. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Установлено, что в указанном доме отсутствуют газоснабжение, что подтверждается справкой Арский РЭГС, водоснабжение, канализация, отопление. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Арским ОКО Приволжского отделения филиала ОАО «Татэнергосбыт», действующего договора электроснабжения по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному и подписанному главой Урнякского сельского поселения К., старшим участковым уполномоченным полиции Р., а также подписанному жителями д. <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, Б., фактически с 2006 года по данному адресу не проживает.

Установлено, что ответчик Б. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, ответчик Б. по месту регистрации никогда не жил, проживает в городе <адрес>.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за Б. и Б. право собственности на объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы.

Допрошенная в качестве свидетеля Ш. показала, что данная квартира была предоставлена родителям Б. в 1998 году по месту работы в ПСХ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>», ответчик Б.. проживал в спорной квартире до 2005 года, пошел в Армию, вернувшись в 2007 году уехал в Казань, так как в деревне не было работы. Б. в этой квартире был зарегистрирован с 2011 года, в этой квартире никогда не жил.

Таким образом, учитывая, что ответчик Б. с 2006 года длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехал из него, в настоящее время ответчик имеет постоянное место жительство по адресу: <адрес>, ответчик Б. никогда в этой квартире не жил, был только зарегистрирован, в настоящее время имеет постоянное место жительство по адресу: <адрес>, иск исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании Б. и Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики удовлетворить.

Признать Б., Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Б., Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья Маннапова М.Ф.