Таскараева Алма Бижанова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Филипенко Ю.А., с участием прокурора Салиевой Ф.Ф., истицы Таскараевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1072/2023 по исковому заявлению Таскараевой А.Б. к Нургаринову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Таскараева А.Б. обратилась с иском в суд к Нургаринову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик родственником истицы не является. С января 2023 года был зарегистрирован истицей по указанному адресу для трудоустройства. С того же времени истица ответчика не видела, в спорном домовладении ответчик не проживает, за коммунальные услуги не платит. На адрес приходят письма, адресованные ответчику, из банков о невыплаченных кредитах, приезжают судебные приставы. О настоящем месте жительства ответчика истице не известно, последний раз видела его в марте 2023 года. По неизвестным причинам ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Личных вещей ответчика в спорном домовладении не имеется. Его регистрация нарушает права истицы, как собственника жилого помещения. Просит признать Нургаринов А.К. утративш...

...им право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Таскараева А.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является племянником ее покойного мужа. Он переехал из <данные изъяты> и просил поставить его на регистрационный учет для получения паспорта гражданина РФ. С января 2023 года в квартире не проживает, его вещей там нет. Коммунальные услуги не оплачивает. Постоянно приходят претензии из банков, приезжают судебные приставы. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик Нургаринов А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Сведениями о том, что неявка ответчика Нургаринова А.К. в судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, заключение прокурора Салиевой Ф.Ф., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истица Таскараева А.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7, 8).

Согласно справке о составе семьи администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» от 24 мая 2023 года №, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Таскараева А.Б., ФИО5 (сын), Нургаринов А.К. (л.д. 9).

В судебном заседании истица Таскараева А.Б. пояснила, что ответчик Нургаринов А.К. был ею зарегистрирован по указанному адресу по его просьбе для трудоустройства, в доме не проживал, личных вещей в доме не имеет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Нургаринов А.К. длительное время не проживает в домовладении истицы, покинул его добровольно, его личных вещей в домовладении не осталось, в расходах, связанных с жилым помещением, ответчик также не участвует.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика Нургаринова А.К. по адресу спорной квартиры препятствуют истцам в реализации прав собственников.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и добровольное отсутствие ответчика в жилом помещении, собственниками которого является истица, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика Нургаринова А.К. в ее пользу судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Таскараевой А.Б. к Нургаринову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Нургаринова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Нургаринова А.К. в пользу Таскараевой А.Б. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.