Татарчук Василий Николаевич

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Татарчук А.Н. к Татарчук В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Татарчук А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Татарчук В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Татарчук А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении его иска к Татарчук В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета без его участия. Иск поддерживает в полном объеме.

Из искового заявления следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 19.08.2003г. Татарчук А.Н. принадлежит на праве собственности дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. С согласия Татарчук А.Н. с 11 февраля 2010г. в данном доме был зарегистрирован брат Татарчук А.Н. - Татарчук В.Н., чтобы тот смог получить паспорт и трудоустроиться. С момента регистрации Татарчук В.Н. проживал в указанном доме около 5 лет, а с января 2015г. по настоящее время не проживает, не хранит в нем никаких своих вещей, не оплачивает коммунальные услуги и арендной платы за проживание. Татарчук В.Н. не является членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут. В настоящее время Татарчук А.Н. желает продать дом, но регистрация в н...

...ем брата мешает проведению сделки. Просит вынести решение о прекращении права пользования жилым помещением - домом <адрес> в отношении Татарчук В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - снять Татарчук В.Н. с регистрационного учета по данному адресу.

Татарчук В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении иска ФИО1 к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета без его участия. С иском согласен в полном объеме.

Представитель МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, своих возражений по существу иска не представил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Татарчук А.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 15.08.2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2003г.. В данном доме с согласия собственника 05 марта 2009 года зарегистрирован Татарчук В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как установлено в судебном заседании, ответчик с января 2015 года ответчик в указанном жилом доме не проживает. Своих вещей в нем не хранит.

Татарчук В.Н. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не хранит в нем своих вещей, не оплачивает коммунальные услуги,а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Татарчук А.Н., как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает право на жилую площадь.

С учетом изложенного суд считает исковые требования Татарчук А.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Татарчук В.Н. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Татарчук В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья Т.А. Голова