Татаревич Светлана Ивановна

Копия Дело № ххх год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дд.мм.гггг

пгт. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Н.И. Бурыкина,

при участии:

представителя истца – Герасимовой О.С., действующей по доверенности от дд.мм.гггг,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркова Е. А. к администрации муниципального образования Канютинского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Юрков Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Канютинского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав следующее.

дд.мм.гггг умерла его мать Юркова К.А., о чем дд.мм.гггг отделом ЗАГС администрации МО «Холм – <адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти № ххх. При обращении к нотариусу за оформлением наследства, Юркову было разъяснено, что представленные им договора, на основании которых Юркова К.А. приобретала в собственность жилой дом и земельный участок, не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Надлежащим образом извещенный представитель истца Юркова Е.А. – Герасимова О.С., действующая по доверенности от дд.мм.гггг в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Истец Юрков Е.А. в судебное заседание явился просил удовлетворить заяв...

...ленные исковые требования.

Надлежащим образом извещенный представитель ответчика - администрации муниципального образования Канютинского сельского поселения Холм – <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав объяснения истца Юркова Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно федеральному закону «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что наследодателю Юрковой К.А. принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 67:23:0200101:163, находящийся по адресу: <адрес>, Холм – <адрес>, Канютинское сельское поселение, <адрес> расположенный по тому же адресу жилой дом.

Указанные объекты недвижимости наследодатель Юркова К.А. приобрела у Катина Н.В. согласно договорам купли-продажи от дд.мм.гггг (л.д. 9-11), которые надлежащим образом зарегистрированы не были.

Вместе с тем, денежные средства за указанное имущество в виде земельного участка и жилого дома покупателем были переданы продавцу, о чем свидетельствует подписи продавца в договорах купли-продажи (л.д. 9, 11).

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от дд.мм.гггг "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, Юркова К.А. надлежащим образом исполнила свои обязанности покупателя данного недвижимого имущества, в связи с чем, является его добросовестным приобретателем.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти Юрковой К.А., актовая запись о смерти № ххх от дд.мм.гггг составлена отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Холм – <адрес>» <адрес> (л.д. 6).

Юрков Е.А., являясь сыном наследодателя (свидетельство о рождении, запись акта № ххх от дд.мм.гггг - л.д. 7) и наследником по закону первой очереди, претендует на получение наследственной массы, однако не может получить свидетельство о праве на наследство, поскольку право наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке.

Тем не менее, суд на основании имеющихся в деле надлежащих доказательств и объяснений представителя истца считает установленным факт владения наследодателем указанным имуществом.

Для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Гражданским кодексом предусмотрен порядок приобретения права собственности как в порядке совершения гражданско-правовых сделок, так и в порядке наследования по закону или по завещанию.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ответу нотариуса Холм – Жирковского нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу умершей Юрковой К.А. заведено, наследником является ее сын Юрков Е.А.

Спора между наследниками относительно наследственной массы в судебном заседании не установлено.

Поэтому у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленного искового требования Юркова Е.А. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать за Юрковым Е. А. право собственности на жилой <адрес> сельского поселения Холм – <адрес> и находящийся по тому же адресу земельный участок площадью 1 900 кв.м. с кадастровым номером 67:23:0200101:163, как приобретенное в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд.

Судья подпись:

Копия верна

Федеральный судья

Сафоновского районного суда

<адрес> Н.И. Бурыкин