Татаринов Виталий Викторович

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

с участие помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицыной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татариновой А.В. к Аллахвердиеву Р.А., Аллахвердиеву Н.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Татаринова А.В. обратилась в суд с иском к Аллахвердиеву Р.А., Аллахвердиеву Н.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении с согласия бывшего собственника зарегистрированы ответчики Аллахвердиев Р.А., Аллахвердиев Н.Р., которые в дом не вселялись, своих вещей в дом не привозили и никогда в нем не проживали. Они являются для нее посторонними людьми. Поэтому просит признать Аллахвердиева Р.А., Аллахвердиева Н.Р. прекратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Татаринова А.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ее представитель, действующий на основании доверенности, Татаринов В.В. в судебном заседании уточнил исковые требования просил признать Аллахвердиева Р.А., Аллахвердиева Н.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, уточненные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, объяснила, что ответчики Аллахвердиев Р.А., Аллахвердиев Н.Р. б...

...ыли зарегистрированы в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме бывшим собственником, однако в указанное домовладение они не вселялись, своих вещей в дом не привозили и никогда в нем не жили, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут, являются для истицы посторонним людьми. Договор найма жилого помещения она с ответчиками не заключала, и заключать не намерена. В настоящее время дом не пригоден для проживания.

Ответчики Аллахвердиев Р.А., Аллахвердиев Н.Р. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицына А.Ю. считает возможным удовлетворить требования Татариновой А.В.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истицы, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Татариновой А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Татариновой А.В. на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, другая 1/3 доля указанного домовладения принадлежит на праве собственности Татариновой Е.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно данных домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы, в том числе ответчики Аллахвердиев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аллахвердиев Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений представителя истицы следует, что ответчики Аллахвердиев Р.А., Аллахвердиев Н.Р., хотя и зарегистрированы в жилом <адрес>, но фактически в дом не вселялись, своих вещей в дом не привозили и никогда в нем не жили, являются для истицы посторонними людьми, договор найма жилого помещения она с ними не заключала, и заключать не намерена.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация Аллахвердиева Р.А., Аллахвердиева Н.Р. в доме истицы носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчики имеют право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчики, оставаясь зарегистрированными в спорном доме, нарушают право истицы на данное жилое помещение. Истица не желает предоставлять ответчикам в пользование свое жилое помещение и заключать с ними договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Аллахвердиев Р.А., Аллахвердиев Н.Р. не приобрели право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>. В связи с этим они должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Аллахвердиева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аллахвердиева Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Аллахвердиева Р.А. Аллахвердиева Н.Р. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 06.03.2017 года.