Татару Вадим Петрович

Дело № 2-1374/2025

УИД 24RS0024-01-2025-001141-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2025 года г. Канск

Канский городской суд, Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Койновой Д.А.,

при секретаре Горбуновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления градостроительства администрации города Канска к Татару В. П. об обязании привести самовольно переустроенное помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние до переустройства и (или) перепланировки путем подключения газовой плиты к системе газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Управления градостроительства администрации г. Канска обратилось с требованиями к Татару В.П. о приведении самовольно переустроенного жилого помещения в прежнее состояние, мотивировав свои требования тем, что в Управление Градостроительства администрации г. Канска поступил акт обследования внутридомового газового оборудования, установленного по адресу: <адрес> коммуны, <адрес>, составленный ООО «УК на Московской», о том, что в газифицированной квартире выявлено незаконное переустройство, выразившееся в самовольном отключении газового оборудования и установке электрической плиты. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Татару В.П. На момент проведения проверки документов, разрешающих право на переустройство, ответчиком представлено не было. За получением согласования на осуществление переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме - квартиры (отключение внутриквартирного газового оборудования от внутридомового) в Управление ответчики не обращались, следовательно, выполненные работы по отключению газового оборудования являются самовольными. В результате выполненных работ произведено переустройство, что требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории г. Красноярска предусмотрен Положением об Управлении градостроительства администрации г. Канска, утвержденного решением Канского городского Совета депутатов от 10.03.2021 № 5-37 на Управление возложены функции, в том числе по подготовке и согласованию проектов правовых актов администрации города о перепланировке и пер...

...еустройстве жилых помещений, иные действия необходимые для соблюдения процедуры перевода, подписывает и выдает акты приемочной комиссии после проведения перепланировки. Вынесенное 05.07.2024 в адрес ответчика предупреждение о приведении самовольно переустроенного жилого помещения в прежнее состояние, до настоящего времени не исполнено. Акт приемки выполненных работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние, не представлен. Поскольку осуществленное переустройство не соответствует нормам действующего законодательства, Управление Градостроительства администрации г. Канска просила возложить на Татару В.П. обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в прежнее состояние (до переустройства) путем восстановления подключения газовой плиты в соответствии с техническим паспортом на МКД.

В судебное заседание представитель истца Управления градостроительства администрации г. Канска - Ткачева Н.В. (по доверенности) не явилась, представила заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований. Последствия отказа от искового заявления и прекращения производства по делу, в связи с отказом от заявленных требований, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик Татару В.А., представители третьих лиц - администрация г. Канска, ООО «УК на Московской», АО «Красноярсккрайгаз», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, приняв во внимание вышеуказанное заявление, приходит к следующему.

В соответствии сост. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, оно приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу последствия отказа от иска.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Обстоятельств, препятствующих принятию судом отказа от иска, в материалах дела не усматривается.

Исследовав материалы гражданского дела, учитывая, что представителю истца понятны последствия отказа от заявленных требований и последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, отказ от исковых требований не нарушает права и законные интересы заинтересованных лиц, суд полагает возможным прекратить производство по указанному заявлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя истца Управления градостроительства администрации г. Канска - Миллер А.А. от исковых требований к Татару В. П. об обязании привести самовольно переустроенное помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние до переустройства и (или) перепланировки путем подключения газовой плиты к системе газоснабжения.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Управления градостроительства администрации города Канска к Татару В. П. об обязании привести самовольно переустроенное помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние до переустройства и (или) перепланировки путем подключения газовой плиты к системе газоснабжения - прекратить, в связи с отказом истца от заявленных требований.

Разъяснить истцу Управлению градостроительства администрации г. Канска, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение 15-ти рабочих дней со дня вынесения.

Председательствующий Д.А. Койнова

Копия верна. Судья Д.А. Койнова

Дело № 2-1148/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татару ВП к администрации города Канска, МКУ «КУМИ города Канска» о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Татару В.П. обратился в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Мотивирует свои требования тем, что 22.02.1993 г. между администрацией г. Канска с одной стороны и с другой стороны Баклыковой М.В., Татару П.Т., несовершеннолетним Татару В.П. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В договоре было указано, что квартира передана в собственность семье из трех человек. На момент заключения договора истец был несовершеннолетним, поэтому не был указан в договоре, однако, согласно справке, выданной МКУ «КУМИ г. Канска» приватизация квартиры осуществлена на семью из трех человек и право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> возникло у ФИО3, ФИО2, н/л Татару В.П. 29.05.2013г. умерла мать истца – ФИО3, 07.04.2015г. умер отец – ФИО2 ФИО3 оставила завещание на имя истца на спор...

...ную квартиру. Однако, Татару В.П., фактически приняв наследство, продолжая проживать в квартире, в наследственные права надлежащим образом не вступил.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит признать недействительным Договор от 22.02.1993 г. на передачу и продажу квартир (домов) в части невключения в число приобретателей несовершеннолетнего Татару В.П. и признать за ним право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просит признать его фактически принявшим наследство после своих родителей ФИО3, ФИО2, признать за ним право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Татару В.П. не явился, его интересы представляет Иванова Е.В., которая уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации города Канска Неретина Е.А. (на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ города Канска» в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариусы Галкина Е.Ю., Тарасевич И.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том, числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 — в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В настоящее время определение долей в спорной квартире, согласно ст. 252 и ст. 254 ГК РФ, может быть произведено только в судебном порядке.

Как достоверно установлено в судебном заседании, 22.02.1993 г. между администрацией г. Канска с одной стороны и с другой стороны ФИО3, ФИО2, несовершеннолетним Татару В.П. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В договоре было указано, что квартира передана в собственность семье из трех человек. На момент заключения договора истец был несовершеннолетним, поэтому не был указан в договоре, однако, согласно справке, выданной МКУ «КУМИ г. Канска» приватизация квартиры осуществлена на семью из трех человек и право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> возникло у ФИО3, ФИО2, н/л Татару В.П. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер отец – ФИО2 ФИО3 оставила завещание на имя истца на спорную квартиру. Однако, Татару В.П., фактически принял наследство, продолжая проживать в квартире, в наследственные права надлежащим образом не вступил.

Как следует из договора приватизации от 22 февраля1993 года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 63,5 кв.м. Однако, как следует из кадастрового паспорта от 4 сентября 2013 года жилого помещения, расположенного по указанному адресу, общая площадь квартиры – 62,3 кв.м. Суд считает, что речь идет об одном и том же объекте недвижимости, поскольку согласно Справке Канского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27 февраля 2017 года, объект недвижимости имеет следующие характеристики: общая площадь 62,3 кв.м, жилая – 41,9. В справке указано, что в результате пересчета и перемера площадей общая площадь изменилась на 1,2 кв.м. Самовольных перепланировок не производилось.

Поскольку Татару В.П. является единственным наследником своих родителей ФИО2 ФИО3, фактически принял наследство, проживал в квартире с малолетнего возраста и по настоящее время, следит за состоянием квартиры, оплачивает коммунальные услуги, за ним должно быть признано в порядке наследования право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, и в размере 1/3 доли в праве в порядке приватизации, поскольку из материалов дела следует и кем не оспаривается, что приватизация осуществлена с учетом несовершеннолетнего Татару В.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным Договор от 22.02.1993 г. на передачу и продажу квартир (домов) в части невключения несовершеннолетнего Татару ВП в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Татару ВП право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв. метра, кадастровый № 24:51:0101055:2451, в порядке приватизации.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать Татару ВП фактически принявшим наследство своих родителей: ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Татару ВП право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв. метра, кадастровый № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента его оглашения в окончательной форме.

Судья Чернышова Р.В.

<данные изъяты>