Татишвили Оксана Созирикоевна

Дело № 2-2465/2020 24RS0040-01-2020-002584-70

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2020 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжная О.Г.,

при секретаре Носове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2465/2020 по иску ООО «УК «Город» к Татишвили О.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к Татишвили О.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и по оплате коммунальных платежей по адресу : <адрес> результате чего образовалась задолженность за жилищную услугу -46005,98 руб., за коммунальные услуги -63661,82 руб., размер пени за предоставленные коммунальные услуги за период с 16.06.2015 по 05.04. 2020 составил 52899,63 руб., за жилищную услугу -38905,97 руб. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика в полном объеме, а так же расходы на оплату госпошлины в размере 5214,73 руб.

Представитель истца ООО «УК «Город», о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 4).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения де...

...ла не просила.

При таких обстоятельствах, суд руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает рассматривать дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 17.03.2015 года оказывало ООО «НЖЭК»

В соответствии с решением единственного участника ООО «НЖЭК» - МУП ТПО «ТоргСервис» №138 от 13.03.2015 года фирменное наименование ООО «НЖЭК» изменено на ООО «УК «Город»..

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 16.06.2015 принадлежало на праве собственности Татишвили О.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН..

Согласно представленным истцом данным, ответчик Татишвили О.С. с 01. 04.2017 по 31.12.2018 не вносит платежи за жилищную услугу, в результате чего образовалась задолженность в размере 46005,98 руб., с 01.09.2017 по 31.12.2018 - за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 63661,82 руб. Размер пени за предоставленные коммунальные услуги за период с 16.06.2015 по 05.04. 2020 составил 52899,63 руб., за жилищную услугу -38905,97 руб., что подтверждено расчетами.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.

Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен, поэтому суд принимает его за основу.

Так же судом установлено, что истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика по ЖКУ за то же период. 25.12.2019 мировым судьей судебного участка № 107 в Центральном районе города Норильска был вынесен судебный приказ, который по заявлению ответчика Татишвили О.С. был отменен определением мирового судьи от 09.01.2020. Мотивировала ответчик несогласие с судебным приказом тем, что размер взыскиваемых сумм задолженности завышен. Однако в настоящее судебное заседание Татишвили О.С. не представила доказательств изменения задолженности по ЖКУ и документов об уплате в полном объеме. Поэтому суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам, представленных истцом.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Татишвили О.С. подлежат взысканию названные суммы задолженности и пени

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом (л.д. 6, 8). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 5214,73 рублей, что подтверждается платежным поручением №3080 от 26.05.2020.

Исходя из размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 5 214,73 рубля, исходя из следующего расчета: (201 473,40 руб. - 200 000 руб.) x 1% + 5200 руб.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Город», удовлетворить.

Взыскать с Татишвили О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ООО « УК « Город», задолженность : по оплате жилищных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 в размере 46005,98 рублей, по плате коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 63661,82 рубля, пени за просрочку платежей по оплате жилищных услуг с 16.06.2015 года по 05.04.2020 года в размере 38905,97 руб., коммунальных платежей – 52899,63 рубля, а также госпошлину в размере 5 214,73 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 25.12.2020