Таюпова Эльвина Фанисовна

Дело №2-783/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года город Уфа

Ленинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи - Ситник И.А.,

при секретаре Хуснуллиной Р.Р.,

с участием истца Подгорнова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорнова А.В. к Таюповой Г.Х., Таюповой Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Подгорнов А.В. обратился в суд с иском к Таюповой Г.Х., Таюповой Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Таюпова Г.Х., Таюпова Э.Ф., которые являются бывшими собственниками указанного жилого помещения. Согласно договору купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета, но обязательства не выполняют. На основании изложенного истец просит признать Таюпову Г.Х., Таюпову Э.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Подгорнов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Таюпова Г.Х., Таюпова Э.Ф. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении в их отсутствие не направили.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства были также размещены на официальном сайте Ленинского районного суда Республики Башкортостан в информ...

...ационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд на основании ст. 113, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является правообладателем жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № расположенной по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Таюпов Ф.И., Таюпова Э.Ф., Таюпов А.Ф., Таюпова Г.Х., которые будут сняты с регистрационного учета и освободят объект недвижимости в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи недвижимости (квартиры).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.А.С. суду пояснил, что истец Подгорнов А.В. является его другом, неприязненных отношений не имеется. Истец проживает по адресу: <адрес> с лета ДД.ММ.ГГГГ года. Помогал перевозить ему вещи. Когда Подгорнов заезжал в квартиру там было пусто, остатки вещей забрали хозяева при них. В гостях у Подгорнова А.В. бывает раз в неделю, никаких чужих людей в квартире не встречал, ответчиков не знает. В квартире с истцом проживают его жена и двое детей. Подгорнов А.В. говорил, что бывшие хозяева не выписываются из квартиры.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.П.В. суду пояснил, что с Подгорновым А.В. дружат с детства, проживает истец по адресу: <адрес> с июля ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ. перевозили вещи. Чужих вещей в квартире не было. Ответчиков не знает. В гостях у Подгорного А.В. бывает раз в месяц. В квартире проживает истец со своей женой и двумя детьми. Других людей не видел.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.А.Н. суду пояснил, что с Подгорновым А.В. знаком более 20 лет. Проживает истец по адресу: <адрес>. В квартире была старая мебель, которую вывезли наемные работники прежних хозяев. В конце переезда чужих вещей не было. В гостях бывает раз в две недели. Чужих людей не видел. Истец проживает в квартире с семьей: женой и двумя детьми. Подгорнов А.В. говорил, что прежние хозяева не выписываются из квартиры и на контакт не идут.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Поскольку Таюпова Г.Х. и Таюпова Э.Х. к членам семьи собственника жилого помещения Подгорнова А.В. не относятся, в доме не проживают, личных вещей в доме не имеется, обязались выписаться из жилого помещения в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи недвижимости (квартиры), суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В связи с чем, исковые требования Подгорнова А.В. к Таюповой Г.Х. и Таюповой Э.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подгорнова А.В. к Таюповой Г.Х., Таюповой Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Таюпову Г.Х., Таюпову Э.Ф. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2018г.

Судья И.А. Ситник

Дело №2-783/2018

(Резолютивная часть)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года город Уфа

Ленинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи - Ситник И.А.,

при секретаре Хуснуллиной Р.Р.,

с участием истца Подгорнова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорнова А.В. к Таюповой Г.Х., Таюповой Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подгорнова А.В. к Таюповой Г.Х., Таюповой Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Таюпову Г.Х., Таюпову Э.Ф. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме будет изготовлено 16 марта 2018г.

Судья И.А. Ситник