Тедеев Павел Федорович

Дело № 2-1349/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ломоносов 07 ноября 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Вашкевич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остаповой Татьяны Сергеевны к Тедееву Павлу Федоровичу о признании недействительным межевания земельного участка, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о границах участка и установлении границ между участками,

УСТАНОВИЛ:

Остапова Т.С. обратилась в суд с иском к Тедееву П.Ф., указав, что является членом СНТ «Колос-2» и ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый **, находящейся по адресу: *. Право собственности на земельный участок было приобретено истцом на основании двух договоров купли-продажи, а именно Остапова Т.С. (Тулаева Т.С. в период брака, расторгнутого *) приобрела:

- * у Тубольцева А.Я. земельный участок ** «а», площадью 600 кв.м.,

- * у Абрарова Р.М. земельный участок ** площадью 600 кв.м.

На земельном участке расположен садовый дом с верандой, три сарая, скважина, колодец. Имеются фруктовые деревья и ягодные кустарники.

В собственности ответчика Тедеева П.Ф. находится земельный участок **, площадью 600 кв.м., кадастровый **, в СНТ «Колос-2», который граничит с земельным участком истца.

Поскольку межевание земельного участка истца не проводилось, и граница участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, истец обратилась в ООО «Аскор», чтобы установить границы своего земельного участка и поставить участок на государственный кадастровый учет в установленных границах. По результатам межевания, площадь её земельного участка составила 1188 кв.м, что меньше чем по свидетельству на право собственности на землю. Из межевого плана истцу стало известно, что согласовывать смежную границу с ответчиком не надо, поскольку он уже прове...

...л межевание своего земельного участка и его участок поставлен на кадастровый учет. Также выяснилось, что при межевании своего земельного участка ответчик не правильно указал смежную границу, сместив её на 3 метра в сторону земельного участка истца, тем самым захватил часть её земельного участка, которым она пользовалась с момента приобретения. В результате этого площадь земельного участка истца уменьшилась, а площадь земельного участка ответчика увеличилась. Кадастровую съемку и межевание земельного участка ответчика проводил ООО «Аскор». Акта согласования местоположения границы земельного участка истец ответчику не подписывала.

В 2012 г. истец поставила забор по изначально существовавшей границе, то есть уже после того, как ответчик провел межевание своего земельного участка. Никаких претензий по установке забора ответчик не предъявлял и не сказал о том, что он провел межевание своего земельного участка, и что участок поставлен на кадастровый учет с нарушением существовавшей границы.

Поскольку истец не подписывала ответчику акт согласования местоположения границы земельного участка, то считает, что результаты межевания земельного участка ответчика должны быть признаны недействительными. Полагает, что при межевании земельного участка ответчика была допущена кадастровая ошибка и на кадастровой учет участок поставлен с этой ошибкой.

Остапова Т.С. просила признать недействительными результаты межевания принадлежащего Тедееву П.Ф. земельного участка с кадастровым номером **2 находящегося по адресу: *, *, и исключить из государственного кадастра недвижимости в отношении этого земельного участка сведения о характерных точках границ участка, внесенных в государственный кадастр недвижимости согласно межевого плана, изготовленного ООО «Аскор».

Истец просила установить границу между её земельным участком, площадью 1188 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый **, находящимся по адресу: *, МО «Аннинское сельское поселение», *, и земельным участком ** в точках: 1С, 2С, 3С, 6, н5, 1С в соответствии с выкопировкой её земельного участка составленной кадастровым инженером ООО «Аскор» Артеменко Б.М., по координатам, содержащимся в каталоге координат межевых знаков земельного участка выполненного ООО «Аскор»: точка 1С: Х - 6616060.35, У - 3199057.87, точка 2С: Х - 6616061.14, У - 3199061.32, точка 3С: Х - 6616041.44, У - 3199066.61, точка 6: Х - 6616040.49, У - 3199063.47, точка н5: Х - 6616058.31, У - 3199058.87.

В судебное заседание истцом Остаповой Т.С., её представителем Воротневым Н.В. и ответчиком Тедеевым П.Ф. представлено мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиками, выраженное в письменном виде с просьбой в адрес суда о его утверждении. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое истец и ответчик просят утвердить, стороны договорились:

Остапова Т.С. отказывается от заявленных ей исковых требований.

Тедеев П.Ф. согласен на изменение границы принадлежащего ему земельного участка и уменьшение его площади.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером ** находящимся по адресу: *, МО «Аннинское сельское поселение*, принадлежащего Тедееву П.Ф. сохраняется за данным лицом, но с учетом изменения площади и установления новой границы согласно прилагаемой выкопировке.

Установить границу между земельным участком Остаповой Т.С., площадью 1188 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый **, находящимся по адресу: *, МО «Аннинское сельское поселение», * и земельным участком **, кадастровый **, принадлежащим Тедееву П.Ф., в точках: 1С, 2С, 3С в соответствии с выкопировкой земельного участка Остаповой Т.С., составленной кадастровым инженером ООО «Аскор» Артеменко Б.М., по координатам, содержащимся в каталоге координат поворотных точек земельного участка Остаповой Т.С., выполненного ООО «Аскор»: точка 1С: Х - 6616060.35, У - 3199057.87, точка 2С: Х - 6616061.14, У - 3199061.10, точка 3С: Х - 6616041.44, У - 3199066.61.

Расстояние от точки 1С до точки 2С составляет 3,36 м, от точки 2С до точки 3С - 20,52 м.

Выкопировка земельного участка Остаповой Т.С. составленная кадастровым инженером ООО «Аскор» Артеменко Б.М., а также каталог координат поворотных точек данного земельного участка выполненных ООО «Аскор», являются неотъемлемой частью мирового соглашения.

Расходы, понесенные сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

У стороны, в отношении которой установленные настоящим мировым соглашением обязательства не выполняются, имеется безусловное право требовать понуждения другой стороны к исполнению обязательств.

В мировом соглашении отмечается, что последствия его заключения всем сторонам известны и понятны. Судом также разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.5 ст. 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между истцом Остаповой Татьяной Сергеевной и ответчиком Тедеевым Павлом Федоровичем мировое соглашение, по условиям которого:

Остапова Т.С. отказывается от заявленных ей исковых требований.

Тедеев П.Ф. согласен на изменение границы принадлежащего ему земельного участка и уменьшение его площади.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером ** находящимся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское сельское поселение*, принадлежащего Тедееву П.Ф. сохраняется за данным лицом, но с учетом изменения площади и установления новой границы согласно прилагаемой выкопировке.

Установить границу между земельным участком Остаповой Т.С., площадью 1188 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый **, находящимся по адресу: *, МО «Аннинское сельское поселение», * и земельным участком **, кадастровый ** принадлежащим Тедееву П.Ф. в точках: 1С, 2С, 3С в соответствии с выкопировкой земельного участка Остаповой Т.С., составленной кадастровым инженером ООО «Аскор» Артеменко Б.М., по координатам, содержащимся в каталоге координат поворотных точек земельного участка Остаповой Т.С., выполненного ООО «Аскор»: точка 1С: Х - 6616060.35, У - 3199057.87, точка 2С: Х - 6616061.14, У - 3199061.10, точка 3С: Х - 6616041.44, У - 3199066.61.

Расстояние от точки 1С до точки 2С составляет 3,36 м, от точки 2С до точки 3С - 20,52 м.

Выкопировка земельного участка Остаповой Т.С. составленная кадастровым инженером ООО «Аскор» Артеменко Б.М., а также каталог координат поворотных точек данного земельного участка выполненных ООО «Аскор», являются неотъемлемой частью мирового соглашения.

Расходы, понесенные сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

У стороны, в отношении которой установленные настоящим мировым соглашением обязательства не выполняются, имеется безусловное право требовать понуждения другой стороны к исполнению обязательств.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1349/2017 по иску Остаповой Татьяны Сергеевны к Тедееву Павлу Федоровичу о признании недействительным межевания земельного участка, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о границах участка и установлении границ между участками.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья А.С. Смирнов