Тефтерев Фидель Александрович

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2012 года город Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Торговченковой О.В.

при секретаре Долбнине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тефтеревой ФИО10, Тефтерева ФИО11, Тефтерева ФИО12, Тефтеревой ФИО13 к ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Тефтерева Н.Е., Тефтерев Ф.А., Тефтерев А.Ф., Тефтерева А.Ф. обратились в суд с иском к ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи им, как участникам долевого строительства, объекта долевого строительства. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого здания № 1 с объектами соцкультбыта многоэтажной жилой застройки, расположенное по строительному адресу: <адрес>, по которому ответчик обязался передать им в собственность двухкомнатную квартиру №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (без балконов), расположенную на 9-м этаже, а истцы обязались уплатить обусловленную договором стоимость и принять квартиру. Согласно п.3.1 договора ответчик обязался сдать дом в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и в силу п.3.8 договора передать истцам квартиру в течение одного месяца после утверждения соответствующим органом акта ввода дома в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано дополнительное соглашение, согласно которому срок исполнения обязательств по передаче квартиры истцам установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Одн...

...ако ответчиком квартира фактически не была передана в установленные договором сроки, согласно акту данное жилое помещение передано истцам лишь ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании стороны, интересы которых по доверенностям представляли Деева Т.Н. и Ахальцев Е.А., достигли мирового соглашения. По условиям мирового соглашения ответчик обязуется в счет требований истцов о взыскании неустойки уплатить: Тефтеревой ФИО14 - <данные изъяты>, Тефтереву <данные изъяты> - <данные изъяты>, Тефтереву ФИО15 - <данные изъяты>, Тефтеревой ФИО16 - <данные изъяты>, а всего уплатить истцам <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Претензий по взысканию судебных расходов истцы к ответчику не имеют.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения о размере взыскиваемых сумм и сроке их выплаты изложены в письменной форме, подписаны сторонами, мировое соглашение приобщено к материалам дела. Условие мирового соглашения в части судебных расходов занесено в протокол судебного заседания.

Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав мнения представителей сторон, изучив материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, дальнейшее производство по делу прекратить.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого здания № 1 с объектами соцкультбыта многоэтажной жилой застройки, расположенное по строительному адресу: в <адрес>, по которому ответчик обязался передать истцам в собственность двухкомнатную квартиру <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> (без балконов), расположенную на 9-м этаже, а истцы обязались уплатить обусловленную договором стоимость и принять квартиру.

Согласно п.3.1 указанного договора ответчик обязался сдать дом в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и в силу п.3.8 того же договора - передать истцам квартиру в течение одного месяца после утверждения соответствующим органом акта ввода дома в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано дополнительное соглашение, согласно которому срок исполнения обязательств по передаче квартиры истцам установлен до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актом приема-передачи квартира фактически передана ответчиком истцам ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором … В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

С учетом вышеуказанных норм Закона, давая оценку всем доказательствам по делу, суд приходит к выводу о нарушении прав истцов в связи с просрочкой обязательства со стороны ответчика. Следовательно, требование истцов Тефтеревых о взыскании неустойки законно.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения. Условия мирового соглашения соответствуют требованиям действующего законодательства, не нарушают права и законные интересы сторон, а также иных лиц.

При таких обстоятельствах утверждение судом мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Тефтеревой ФИО17, Тефтеревым ФИО18, Тефтеревым ФИО19, Тефтеревой ФИО20 и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация», по условиям которого:

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» обязуется в счет требований истцов о взыскании неустойки уплатить:

Тефтеревой ФИО21 - <данные изъяты>,

Тефтереву ФИО22 - <данные изъяты>,

Тефтереву ФИО23 - <данные изъяты>,

Тефтеревой ФИО24 - <данные изъяты>,

а всего уплатить истцам <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Претензий по взысканию судебных расходов истцы к ответчику не имеют.

Дальнейшее производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 15 дней.