Теканова Жанна Валерьевна

Мировой судья судебного участка № 14 Новгородского судебного района Новгородской области – Ковалева Д.Р.

Дело № 2-53/2019 № 11-104/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

с участием ответчика Васильевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по по апелляционной жалобе Васильевой А.М. на решение мирового судьи судебного участка №14 Новгородского судебного района Новгородской области от 06 марта 2019 года, принятое по иску ООО «УК «Выбор» к Текановой Ж.В., Теканову Э.Ю. Васильевой А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Выбор» обратилось к мировому судье судебного участка №14 Новгородского судебного района Новгородской области с иском к Текановой Ж.В., Теканову Э.Ю., Васильевой А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ обязаны своевременно вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги. За период времени с 01 января 2017 по 31 мая 2017, с 01 сентября 2017 по 30 сентября 2017, с 01 ноября 2017 по 31 декабря 2017, с 01 февраля 2018 по 28 февраля 2018, с 01 апреля 2018 по 30 апреля 2018 года за ответчиками числится задолженность в размере 23 983 руб. 66 коп. До настоящее время задолженность не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 23 983 руб. 66 коп., пени в размере...

... 4584 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1635 руб. 46 коп., расходы на получение документов в размере 810 руб. 66 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 14 Новгородского судебного района Новгородской области от 06 марта 2019 года, принятым по результатам рассмотрения вышеуказанного дела, исковые требования ОАО «УК «Выбор» удовлетворены и постановлено:

Взыскать солидарно с Текановой Ж.В., Теканова Э.Ю., Васильевой А.М. в пользу ООО «УК «Выбор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2017 по 31 мая 2017, с 01 сентября 2017 по 30 сентября 2017, с 01 ноября 2017 по 31 декабря 2017, с 01 февраля 2018 по 28 февраля 2018, с 01 апреля 2018 по 30 апреля 2018 года в размере 23 983 руб. 66 коп., пени в сумме 4584 руб. 54 коп.

Взыскать с Текановой Ж.В. в пользу ООО «УК «Выбор» судебные расходы за получение документов в сумме 270 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 545 руб. 16 коп.

Взыскать с Теканова Э.Ю. в пользу ООО «УК «Выбор» судебные расходы за получение документов в сумме 270 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 545 руб. 15 коп.

Взыскать с Васильевой А.М. в пользу ООО «УК «Выбор» судебные расходы за получение документов в сумме 270 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 545 руб. 15 коп.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Васильева А.М. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит данное решение отменить, взыскать с ответчиков задолженность равными долями.

В судебном заседании ответчик Васильева А.М. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца, ответчики Теканова Ж.В., Теканов Э.Ю. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, доводы апелляционной жалобы, суд считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «Выбор» осуществляла функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <адрес>: Теканов Э.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Теканова Ж.В. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Васильева А.М. – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и Обществом заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание Обществом услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Условиями указанного Договора предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках Договора также за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные за с 01 января 2017 по 31 мая 2017, с 01 сентября 2017 по 30 сентября 2017, с 01 ноября 2017 по 31 декабря 2017, с 01 февраля 2018 по 28 февраля 2018, с 01 апреля 2018 по 30 апреля 2018 года в размере 23 983 руб. 66 коп..

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, мировой судья пришел к выводу о том, что Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные в сумме 4584 руб. 54 коп.

Выводы мирового судьи о взыскании с ответчиков вышеуказанных сумм соответствуют требованиям законодательства.

Довод жалобы Васильевой А.М. о том, что она должна отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма единолично, а не солидарно, не влекут отмены судебного решения.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, самостоятельные обязательства возникают у члена семьи нанимателя, сохраняющего право пользования квартирой, с того момента, как им заключено соглашение с нанимателем и наймодателем о порядке и размере его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такого соглашения между ответчиками суду не представлено

Каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, мировым судьей допущено не было, в связи с чем, апелляционная жалоба Васильевой А.М. удовлетворению не подлежит

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка № 14 Новгородского судебного района Новгородской области от 06 марта 2019 года принятое по иску ООО «УК «Выбор» к Текановой Ж.В., Теканову Э.Ю., Васильевой А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Васильевой А.М. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента вынесения.

Председательствующий М.А.Юркевич

Мотивированное апелляционное решение составлено 24.05.2019 года