Темченко Любовь Макаровна

Дело № 2-766

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 21 05 2013г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.

при секретаре Костроминой Е.В.

с участием истицы Темченко Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темченко Л.М. к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью хххххххх кв.м., жилой площадью хххххххх кв.м., расположенный по адресу: ххххххх, оставшийся после смерти Т., умершего хх.хх.хххх.

В обосновании своего иска ссылается на то, что хх.хх.хххх умер её супруг Т.. После смерти мужа открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на вышеуказанный жилой дом и земельный участок площадью хххххххх кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ххххххх. Указанный жилой дом Т. построил на месте старого дома в 2005 году. Разрешающие документы на строительство дома не оформил. После смерти мужа она (истица) вступила в наследство и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом от хх.хх.хххх, реестровые № хх и № хх. Право собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано в управлении Росреестра хх.хх.хххх (свидетельство № хх № хх). Из-за отсутствия разрешения на строительство до...

...ма по адресу: ххххххх она (истица) не имеет возможности зарегистрировать право собственности на дом в управлении Росреестра.

В судебном заседании Темченко Л.М. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в зал суда не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письма вх. № 4-2342 от 20.05.2013 года представитель администрации Лесозаводского городского округа Андрианова С.А., действующая по доверенности № 4 от 09.012013 г. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Допрошенный в качестве свидетеля В. суду показал, что истица является его матерью, которая совместно проживала с его отцом Т. по адресу ххххххх, домххххххх Т. умер хх.хх.хххх. Брак между ними не расторгался.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, реестровый номер № хх от хх.хх.хххх. выданного нотариусом Лесозаводского нотариального округа О., Темченко Л.М. является наследницей имущества Т., умершего хх.хх.хххх. Свидетельство выдано на жилой дом, Лит. А, этажность 1, находящегося в ххххххх края, ххххххх общей площадью хххххххх кв.м., принадлежавший наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного И. нотариусом Лесозаводской ГНК Приморского края хх.хх.хххх № хх (дубликат договора от хх.хх.хххх № хх; постановления главы администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх.

Разрешением № хх на выполнение строительно-монтажных работ выданным инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора ххххххх хх.хх.хххх Т. разрешено произвести строительно- монтажные работы жилого ххххххх края.

Согласно приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от хх.хх.хххх зарегистрированного инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора ххххххх хх.хх.хххх № хх одноэтажный жилой ххххххх по адресу: ххххххх, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам.

В соответствии с письмом администрации Лесозаводского городского округа отдела градостроительства и благоустройства № хх от хх.хх.хххх законченный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и пригоден для проживания.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № хх № хх, выданного на основании постановления администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх, Т. являлся собственником земельного участка по адресу: ххххххх общей площадью хххххххх кв.м.

Свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх г. истица является собственницей земельного участка площадью хххххххх кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ххххххх.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы, поскольку выполненные Т. строительно-монтажные работы жилого ххххххх края не отвечают признакам самовольной постройки, указанным в ст. 222 ГК РФ. Данные работы не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Руководствуясь ст. 12, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования за Темченко Л.М. хх.хх.хххх года рождения, уроженки с. хххххххх хххххххх на жилой дом общей площадью хххххххх кв.м, жилой площадью хххххххх кв.м., расположенный по адресу: ххххххх, оставшийся после смерти Т., умершего хх.хх.хххх.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд со дня изготовления мотивированного решения суда через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27 05 2013 г.

Судья Вечерская Г.Н.