Темербаев Амертай Мулдагалеевич

Дело № 2-122/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темербаева Амертая Мулдагалеевича к Зарипову Ришату Ишбулдиевичу, Зарипову Иштимеру Ишбулдиевичу о выселении и снятии с регистрационного учета, с участием истца Темербаева А.М., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Барановой В.М., прокурора-помощника прокурора Варненского района Караванской А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Темербаев А.М. обратился с иском к Зарипову Р.И., Зарипову И.И. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности приобрел на основании свидетельства на право собственности на землю, кадастрового паспорта на здание. В вышеуказанном жилом доме с 2000 года зарегистрированы его бывшие пасынки – Зарипов Р.И., и Зарипов И.И. Ответчики по месту регистрации с 27 марта 2006 года не проживают, выехали в неизвестном направлении. Кроме того, вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме никогда не было, в несении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимали, жилым помещением не пользовались. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме на праве собственности, существенным образом ограничивае...

...т его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Темербаев А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. Указал, что с матерью ответчиков проживал совместно до 2006 года, без регистрации брака. В 2006 году отношения между ними были прекращены, сожительница снялась с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении и выехала в неизвестном направлении вместе со своими детьми, но дети так и остались зарегистрированными в его доме. Сведениями о том, где в настоящее время находятся ответчики, он не располагает.

Ответчики Зарипов Р.И., Зарипов И.И. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с адресной справкой ОМВД по Варненскому району Зарипов Р.И., Зарипов И.И. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика адвоката Баранова В.М. просила разрешить заявленные исковые требования на усмотрение суда, поскольку позиция её доверителей по заявленным требованиям ей не известна.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД по Варненскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя ответчиков, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Темербаев А.М. согласно свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.06).

В соответствии со справками №, № от 15 февраля 2019 г., выданными администрацией Покровского сельского поселения, в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы Зарипов Р.И., Зарипов И.И.(л.д.07-08).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчиков по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчики Зарипов Р.И., Зарипов И.И. суду не представили, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истцов о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Темербаева Амертая Мулдагалеевича удовлетворить.

Выселить и снять с регистрационного учета Зарипова Ришата Ишбулдиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зарипова Иштимера Ишбулдиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева