Темирбеков Илгиз Темирбекович

Дело № 2-3646/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

28 ноября 2013 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

при секретаре Гапоновой Е.П.,

с участием истца Черкасова С.А.,

третьего лица Черкасов Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкасова С.А. к ФИО1, Уметалиев Э.Т., Уметалиева С.М., Уметалиева С.Э. , Темирбеков И.Т о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черкасова С.А. обратилась в суд с иском к ФИО1, Уметалиев Э.Т., Уметалиева С.М., Уметалиева С.Э. , Темирбеков И.Т о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «<данные изъяты>», ею и мужем – Черкасов Д.А. приобретена в собственность квартира по вышеуказанному адресу, по 1/2 доли в праве собственности за каждым. На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении состояли на регистрационном учете ответчики, которые фактически в квартире не проживали, совместного хозяйства с истцом не вели, членами семьи истца не являлись, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Черкасова С.А. в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в квартире по указанному выше адресу она проживает с мужем с ДД.ММ.ГГГГ, иного жилья они не имею...

...т, с ответчиками никогда знакомы не были, фактическое место проживания ответчиков не известно, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют.

Третье лицо - Черкасов Д.А. в судебном заседании исковые требования Черкасова С.А. поддержал, пояснил, что с ответчиками он и истец не знакомы, с момента приобретения ими квартиры - ДД.ММ.ГГГГ ответчики прав на жилое помещение не предъявляли, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики ФИО1, Уметалиев Э.Т., Уметалиева С.М., Уметалиева С.Э. , Темирбеков И.Т И.Т. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. По данным УФМС РФ по <адрес> ответчики значатся зарегистрированными по <адрес>. В силу ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец Черкасова С.А. и третье лицо Черкасов Д.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/2 доли в праве собственности каждый) на основании договора купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «<данные изъяты>» (л.д.5). Право собственности на вышеуказанное жилое помещение подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 55). Согласно выписке из домовой книги в квартире по названному адресу состоят на регистрационном учете ответчики ФИО1, Уметалиев Э.Т., Уметалиева С.М., Уметалиева С.Э. , Темирбеков И.Т И.Т. (л.д. 34). Согласно информации, представленной УФМС РФ по <адрес>, ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Кыдырмышева Ж.Т.

Из пояснений истца, третьего лица и представленных суду доказательств следует, что ответчики членами семьи собственников не являются, общее хозяйство с ними не ведут, с момента перехода права собственности в жилом помещении по указанному выше адресу не проживали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1, Уметалиев Э.Т., Уметалиева С.М., Уметалиева С.Э. , Темирбеков И.Т И.Т. утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уметалиев Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уметалиева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уметалиева С.Э. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Темирбеков И.Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> края.

Снять ФИО1, Уметалиев Э.Т., Уметалиева С.М., Уметалиева С.Э. , Темирбеков И.Т с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий В.И. Чернов