Темников Геннадий Александрович

№2-4582/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Головченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темникова В.А., Темникова Г.А, к Темниковой А.Г. , третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к Темниковой А.Г., третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившим права пользования жилым помещением ответчиком, снятии ее с регистрационного учета, указав, что домовладение №№ по <адрес> принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрирована Темникова А.Г., которая фактически в нем не проживает более 10 лет. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Фактически Темникова А.Г. проживает по неизвестному истцам адресу, имеет другую семью.

Просят суд прекратить право пользования жилым помещением - домовладением №№ по <адрес> Темниковой А.Г., обязать УФМС по РО снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Темников Г.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец Темников В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их ...

...в полном объеме.

Ответчик Темникова А.Г. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, в письменном ходатайстве дело просил рассмотреть в отсутствие представителя на усмотрение суда.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с абз. 1, 4 ст. 6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ), гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В суде установлено, что согласно справки МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» от 01.12.2011 г. за №4-3104, домовладение №№ по <адрес> числится за Темниковым В.А. с долей собственности - 1/3 и за Темниковым Г.А. с долей собственности - 2/3 на основании договора купли-продажи №№ от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК (л.д. 9).

Право собственности истцов на домовладение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (л.д. 5, 7).

Установлено, что в указанном выше домовладении зарегистрирован ответчик - Темникова А.Г., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 13).

Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она раньше жила по соседству с истцами в доме № № по <адрес>. Темникова А.Г. не проживает в доме №№ по <адрес> более 10 лет, вещей ее в доме нет. Она живет со своей семьей в Адлере.

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она живет в доме №№ по <адрес> с 11.09.2010 года, в настоящее время она желает купить данный дом. Вещей ответчика в доме нет, Темникову А.Г. никогда не видела.

Суд полагает, что длительное непроживание ответчика в спорном доме свидетельствует о том, что она имеет другое постоянное место жительства или пребывания.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истцов как собственников указанного дома, они оплачивают коммунальные платежи за ответчика, не могут распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений их права в пользовании своей собственностью. Что является основанием, для прекращения ответчиком права пользования указанным жилым домом.

Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая то, что ответчик фактически в спорном доме не проживает длительное время, а также то, что регистрация ответчика не соответствует ее фактическому месту нахождения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Темникова В.А., Темникова Г.А.

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, вещей ее в домовладении нет, совместное хозяйство не ведется.

Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования жилым помещением - домовладением №№ по <адрес> Темниковой А.Г..

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Темникову А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через канцелярию Шахтинского городского суда.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий: (подпись) -

Копия верна: Судья Дорошенко Н.В.