Темникова Жанна Леонидовна

<***>

Дело № 2-2335/2016

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 21 марта 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при секретаре Болоненко А.Л.,

при участии истца Темниковой Ж. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темниковой Ж. Л. к Уфимцеву М. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Темникова Ж. Л. обратилась в суд с иском к Уфимцеву М. Л. о признании утратившим его право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора от *** является собственником квартиры, общей площадью <***>., расположенной по адресу: ***. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации серии *** от ***. С *** в указанной квартире проживал брат Уфимцев М. Л., был вселен в квартиру как член семьи собственника, однако из квартиры выехал в неизвестном направлении, вывез все свои вещи, коммунальные услуги за период своего проживания не оплатил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязать Отдел УФМС по СО в Кировском районе г. Екатеринбурга снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила удовлетворить ег...

...о в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени месте проведения судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу места регистрации, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцами доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Темникова Ж. Л. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью <***>, расположенной по адресу: ***, право собственности зарегистрировано *** на основании договора от ***.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от *** в настоящее время в квартире по адресу: *** зарегистрирован с *** только Уфимцев М. Л. (брат).

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании следует, что Уфимцев М. Л. приходится Темниковой Ж. Л. братом, истец зарегистрировала его в квартире, однако, Уфимцев М. Л. выехал в неизвестном направлении, личных вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство его не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела и доказательств обратного ответчиком не представлено.

По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения с момента выезда из жилого помещения, поэтому согласно ч. 4 вышеуказанной статьи утратил право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, находящейся по адресу: ***, у ответчика Уфимцева М. Л. утрачено.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Темниковой Ж. Л. к Уфимцеву М. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Уфимцева М. Л., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <***>, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Кировском районе г. Екатеринбурга с регистрационного учета Уфимцева М. Л. по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> К. В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>