Темниковская Вера Ивановна

№50RS0046-01-2021-002562-57

ДЕЛО № 2-1888/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 октября 2021 года.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2021 года.

г. Ступино Московской области 27 октября 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Шуваеве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Темниковского Владимира Викторовича к Темниковской Вере Ивановне, Исаченковой Надежде Викторовне, Администрации городского округа Ступино об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о сохранении не введенного в эксплуатацию жилого дома, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам, в котором просит об установлении факта принятия наследства Темниковским В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после его отца ФИО1, умершего 28.10.2009г. в виде земельного участка площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №. Сохранить не введенный в эксплуатацию при жизни наследодателя и включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не введенный при его жизни в эксплуатацию жилой дом площадью 39,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенный на принадлежавшем ему земельном участке по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №. Признать за Темниковским В.В. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположе...

...нный на нем с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>А в порядке наследования.

Свои исковые требование истец обосновывает тем, что за его отцу – ФИО1, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-3312/1215 от 23 октября 1993г., выданного на основании Постановления Главы Хатунской сельской администрации <адрес> от 16.10.1993г. № и Решения Администрации Хатунского сельского Совета от 16.10.1993г. № и выписки из ЕГРН принадлежит земельный участок площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке силами умершего ФИО1 и Истца в 1997г. был возведен жилой дом площадью 39,2 кв.м., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 02.06.2021г. Истцом еще при жизни отца, 23.07.2003г., был заключен договор с ЗАО «Геоинвест» на бурение скважины для индивидуального пользования. Указанная скважина была передана заказчику Темниковскому В.В. на основании Акта на передачу скважины №42 от 24.07.2003г. Указанный жилой дом был возведен на основании Разрешения Управления Архитектуры и градостроительства Администрации Ступинского района Московской области № 28-9 от 24 сентября 1993г.

В настоящее время земельному участку площадью 1000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>А присвоен кадастровый № и жилому дому, расположенному на нем, площадью 39,2 кв.м. - кадастровый №. Жилой дом с кадастровым номером № не был введен в эксплуатацию при жизни наследодателя - Темниковского В. И. и право собственности на него не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ г. умер Темниковский В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на момент смерти, был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> вместе с сыном - истцом Темниковским В.В., и Ответчиками: супругой Темниковской В. И. и дочерью

Исаченковой Н.В. Истец фактически принял наследство - владеет и пользуется личными вещами наследодателя, жилым домом и земельным участком, однако в шестимесячный срок после открытия наследства, с заявлением о вступлении в наследство в нотариальные органы никто из наследников не обратился, но истец в наследство вступил фактически. Никто из наследников не возражал против принятия Истцом указанного выше наследственного имущества.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Федорова М.В. подтвердила обстоятельства, изложенные в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчиков Темниковской В. И. и Исаченковой Н.В. по доверенности Курбатова И.В. в судебном заседании признала заявленные исковые требования с учетом их уточнения, представив письменные заявления ответчиков о признании иска.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино по доверенности Курганов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен; в ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону представителя истца и ответчиков, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, -1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9}, - право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственного акта о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «ОБ утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании аб.5,6 ч. 2 и ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, - 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность их восстановления.

Как следует из материалов дела, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-3312/1215 от ДД.ММ.ГГГГг., выданного на основании Постановления Главы Хатунской сельской администрации Ступинского района Московской области от 16.10.1993г. №178/10 и Решения Администрации Хатунского сельского Совета от 16.10.1993г. №78/10 за Темниковским В.И., признано право собственности на земельный участок площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17,18).

Согласно выписки из ЕГРН, 26.05.2021 г. право собственности за Темниковским В.И. на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.26).

На основании Разрешения Управления Архитектуры и градостроительства Администрации Ступинского района Московской области № 28-9 от 24 сентября 1993г. указанном земельном участке был возведен жилой дом, в ЕГРН были внесены сведения о жилом доме площадью 39,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенной в пределах обозначенного выше земельного участка с кадастровым номером № но в разделе «Особые отметки» данной выписки, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом (л.д.19, 21, 55-61).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д.14). На момент смерти Темниковский В.И., был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> вместе с сыном - истцом Темниковским В.В., и Ответчиками: супругой Темниковской В. И. и дочерью Исаченковой Н.В. (л.д.15,16).

В шестимесячный срок после открытия наследства, с заявлением о вступлении в наследство в нотариальные органы никто из наследников не обратился ( л.д.53).

Наследники Темниковская В. И. и Исаченкова Н.В. не возражают против принятия Темниковским В.В. указанного выше наследственного имущества, что подтверждается их заявлениями (л.д.64,64, 121,122).

Согласно заключению специалиста (досудебная строительно-техническая экспертиза) от 26 сентября 2021г., строительство жилого дома с кадастровым номером № закончено, к приему в эксплуатацию готов, его сохранение возможно; указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе смежных землепользователей, жизни и здоровью граждан не угрожает; жилой дом по фактическому пользованию расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>А с кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности Темниковскому В. И., и в границах данного земельного участка ( л.д.82-113).

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Темниковского В.В.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Темниковского Владимира Викторовича удовлетворить:

Установить факт принятия наследства Темниковским Владимиром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в виде земельного участка площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не введенный при его жизни в эксплуатацию жилой дом площадью 39,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на принадлежавшем ему земельном участке по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №

Сохранить жилой дом площадью 39,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 1 000 кв.м, по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №

Признать за Темниковским Владимиром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на нем с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>А в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Шутьева Л.В.